リーブルガーデン高松市川島東町 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

リーブルガーデン高松市川島東町 物件詳細

リーブルガーデン高松市川島東町

住所 香川県高松市川島東町
交通 ことでん/川島東町 徒歩10分、高松琴平電鉄長尾線/池戸 車利用(3.7km)
価格 1780万円~1980万円
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ご見学できます!土日祝日、平日いつでもご案内できます。お気軽に 0120ー438ー422 までご連絡をお願いいたします。

リーブルガーデン高松市川島東町
1号棟現地(2020年11月8日撮影):完成いたしました!
物件名

リーブルガーデン高松市川島東町

価格

1780万円~1980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

181.05m2~197.93m2(54.76坪~59.87坪)

建物面積

105.34m2~107m2(31.86坪~32.36坪)

住所

香川県高松市川島東町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 2号棟現地(2020年11月8日撮影):完成いたしました!
  • 3号棟現地(2020年11月8日撮影):完成いたしました。
  • 3号棟玄関ポーチ(2020年9月30日撮影):10月末には完成いたします!
  • (1号棟)ゆったりとした玄関ホールに機能的なシューズインクロークが設置されています。
  • (1号棟)ゆったり16.25帖あります。ダイニングからリビング、和室4.5帖へと続き、全て南側に窓があり、陽当り良好な空間です。
  • (2号棟)南向きでリビングに接続した陽当り良好な洋風和室4.5帖です。
  • (3号棟)三面鏡タイプのシャワーヘッド付洗面化粧台で鏡の裏は全て収納となっており、洗面回りの小物はスッキリ収納できます。洗面化粧台横が洗濯機スペースとなっています。
  • (1号棟)1坪以上のゆったりした浴室に大きな浴槽。浴室乾燥暖房機付で寒い冬にも、梅雨時や雨降りにも安心です。
  • (1号棟)浄水器付きシャワーヘッドタイプの蛇口に静音タイプのジャンボシンクで洗い物もらくらくです。3口ガスコンロ付でしす。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
1号棟完成いたしました!ご見学可能です。次々完成予定です!
曜日時間を問わず、ご案内できます!
お気軽にフリーダイヤル 0120-438-422 までご連絡をお願い致します。

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設備仕様

  • キレイが長持ちする外壁材
    キレイが長持ちする外壁材
    外壁仕上げ材は窯業系サイディング。
    外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。
    屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 玄関ドア電気錠
    玄関ドア電気錠
    便利で快適なカードキータイプの電気錠
    1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければ
    ピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    浄水器内蔵型ハンドシャワー
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。
    自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • 樹脂アングルサッシ
    樹脂アングルサッシ
    サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。
  • ジャンボシンク
    ジャンボシンク
    大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    一建設では「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
    ベタ基礎は地面全体を覆うため建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
    従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    日本の風土に調和する伝統的な工法…一建設は木の家造りにこだわっています。常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用。
    一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 家への負担が少ない屋根材
    家への負担が少ない屋根材
    屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/3という軽さと優れた耐久性で、万一の地震による揺れからも建物への負担や揺れを軽減します。原材料にアスベストを使用していないため、安心の製品です。
    屋根に熱や湿気がこもることを防ぐ換気や遮熱にすぐれた作りで室内の心地よさを守ります。

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地図高松市川島東町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    四季食彩館ムーミー川島店まで1582m 営業時間 : 月曜日~金曜日 午前9:00~午後10:00 土曜日・日曜日 午前8:00~午後10:00
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン高松川島東店まで1162m
  • 中学校
    中学校
    高松市立山田中学校まで229m
  • 小学校
    小学校
    高松市立川島小学校まで1495m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼保連携型カナン十河こども園まで1279m
  • 郵便局
    郵便局
    高松十川郵便局まで1240m
  • 銀行
    銀行
    百十四銀行川島支店まで1824m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    フジグラン十川まで1907m 食品館は9:00~22:00まで。生活館は9:00~21:00まで営業しております。

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案内図

現地案内図
ナビ検索住所:高松市川島東町1578-1
現地案内図
生活に必要な施設が近隣に充実しており、田園風景の中の山田中学校すぐそばの閑静な環境の立地です。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
1号棟完成いたしました!ご見学可能です。次々完成予定です!
曜日時間を問わず、ご案内できます!
お気軽にフリーダイヤル 0120-438-422 までご連絡をお願い致します。

カーナビご利用の方

高松市川島東町1578-1

その他周辺環境

  • ■【スーパー】四季食彩館ムーミー川島店(約1582m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ローソン高松川島東店(約1162m・徒歩15分)
  • ■【中学校】高松市立山田中学校(約229m・徒歩3分)
  • ■【小学校】高松市立川島小学校(約1495m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型カナン十河こども園(約1279m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】高松十川郵便局(約1240m・徒歩16分)
  • ■【銀行】百十四銀行川島支店(約1824m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】フジグラン十川(約1907m・徒歩24分)

区画図

建物前面、後面に建物はありません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.34m2
      土地面積
      197.93m2
      価格
      1880万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107m2
      土地面積
      181.05m2
      価格
      1780万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.27m2
      土地面積
      184.17m2
      価格
      1980万円

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高松市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援資金。(2)子育て集会室「夢てらす」。(3)地域子育て支援拠点事業。(4)たかまつ地域子育て支援コーディネーター。(5)ひとり親家庭のサポート。(6)母子保健コーディネーター(子育て世代包括支援センター)。(7)障がい児のいる家庭のサポート。(8)地域子育て推進事業・在宅障がい児ふれあい事業。
出産祝い なし 公立保育所数 30所
保育所入所待機児童数 77人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 -
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リーブルガーデン高松市川島東町 販売概要

物件名 リーブルガーデン高松市川島東町
価格 1780万円~1980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 181.05m2~197.93m2(54.76坪~59.87坪) 建物面積 105.34m2~107m2(31.86坪~32.36坪)
販売スケジュール -
住所 香川県高松市川島東町
交通 ことでん/川島東町 徒歩10分 高松琴平電鉄長尾線/池戸 車利用(3.7km)
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、公道、セットバック:要 私道負担:1号棟(13.32m2) 2号棟(14.14m2) 3号棟(28.34m2
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:村上、建築確認番号:第R02SHC105283号他
取引条件有効期限/2021年3月31日
その他制限事項 景観法による規制有、特別用途制限地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
問い合わせ先
  • アセットアシスタント
  • 【TEL】0120-438422お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    アセットアシスタントアセットアシスタントのその他の物件情報を見る
    香川県高松市十川西町800-16
    香川県知事(2)第004225号
    情報提供日 2020/11/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    高松市周辺エリアの物件

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    グッドタウン水田駅南12号地・3号地
    【住所】高松市下田井町51-12
    【価格】3135万円・3356万円
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    【住所】高松市三谷町1242-1
    【価格】1898万円~2098万円
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    リーブルガーデン高松市鬼無町第六
    【住所】高松市鬼無町佐藤81番4
    【価格】1840万円~1940万円
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    スマートハイムプレイス林町
    【住所】高松市林町字西原861番2、他
    【価格】1050万円~1250万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 39,191円/月 44,175円/月 51,191円/月 61,765円/月 79,455円/月 114,933円/月
    5万円 28,475円/月 33,821円/月 41,193円/月 52,114円/月 70,143円/月 105,953円/月
    10万円 ローン不可 23,468円/月 31,195円/月 42,463円/月 60,832円/月 96,974円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,813円/月 51,521円/月 87,995円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,210円/月 79,016円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,058円/月
    支払利息合計 3,671,070円~ 3,121,480円~ 2,572,950円~ 2,042,320円~ 1,520,440円~ 1,010,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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