【セキスイハイム】スマートハイムシティ尾道西藤【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムシティ尾道西藤建築条件付土地

住所	広島県尾道市西藤町
交通	ＪＲ山陽本線/東尾道徒歩27分、尾道バス株式会社/下西消防屯所前徒歩4分
価格	890万円～1040万円（土地価格のみ）

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【セキスイハイム】尾道市西藤町にて新規分譲開始！
「安心して暮らせる」を一生モノにする街づくり。減災と防犯をテーマにした大型分譲地が尾道市西藤町に誕生しました！

: スマートハイムシティ尾道西藤

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ尾道西藤
価格	890万円～1040万円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	36区画
土地面積	168.86m²～181.54m²（51.07坪～54.91坪）
住所	広島県尾道市西藤町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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周辺施設MAP
高速道路アクセスMAP　福山西ICから近く、しまなみ海道にも乗りやすい立地ですから、因島や瀬戸田への通勤にも便利です。
樹種街並みコンセプト　2ヶ月程度の周期で通り毎にヒメコブシ・ハナカイドウ・ヒメシャラの花が咲いていきます。街並みの統一感で団地の価値を上げていきます。

団地コンセプト
現地（2020年9月）撮影　6m道路は団地内を運転するにもゆったりとしています。尾道市道となります。
現地（2020年9月）撮影　団地のアイキャッチとなる減災公園です。

現地（2020年9月）撮影　公園内防災かまどベンチです。災害時には上部を外すと「かまど」に変わります。避難してきた人々に炊き出しをすることが出来る備えとなっております。
現地（2020年9月）撮影　造成完工時航空写真

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地を随時ご案内をさせて頂きます。
ご希望の方は事前にご予約をお願いします。

【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国福山支店
担当：濱口・高橋
フリーダイヤル：0120-219-816
TEL：084-946-4810

◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強みのご紹介（30分～）

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地図尾道市西藤町周辺地図情報

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周辺環境

ショッピングセンター
アクロスプラザ福山西まで764m
ショッピングセンター
ラ・ムー松永まで812m
スーパー
業務スーパーエブリイ松永店まで1922m

ドラッグストア
スーパードラッグひまわり今津店まで941m
中学校
尾道市立高西中学校まで2105m
小学校
尾道市立西藤小学校まで2000m

郵便局
高西簡易郵便局まで333m
銀行
JA尾道市尾道東支店まで2026m
公園
尾道東公園まで2537m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アクロスプラザ福山西（約764m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ラ・ムー松永（約812m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ松永店（約1922m・徒歩25分）
■【スーパー】ハローズ東尾道店（約2183m・徒歩28分）
■【コンビニ】セブンイレブン福山高西町店（約845m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート尾道高須町店（約1193m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり今津店（約941m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス尾道東店（約1401m・徒歩18分）
■【中学校】尾道市立高西中学校（約2105m・徒歩27分）
■【小学校】尾道市立西藤小学校（約2000m・徒歩25分）
■【郵便局】高西簡易郵便局（約333m・徒歩5分）
■【駅】ＪＲ山陽本線「松永駅」（約2300m・徒歩29分）
■【銀行】JA尾道市尾道東支店（約2026m・徒歩26分）
■【公園】尾道東公園（約2537m・徒歩32分）

区画図

: 全36区画中第Ⅰ期分譲区画のみを表示

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尾道市の行政サービス

尾道市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタートプラス(1歳6ヶ月健診の受診者が対象)。(2)ブックステップアップ(3歳健診の受診者が対象)。(3)保育士就労奨励金交付事業(20万円+転入費用補助上限20万円)。(4)子育て応援Webサイト・スマートフォンアプリ「おのはぐ」。5)子育て世代包括支援センター「ぽかぽか」。(6)オンライン子育て支援アプリ「キッズ☆尾道」。
出産祝い	なし	公立保育所数	6所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	6所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	11所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	11所
公立中学校の学校選択制	実施	認定こども園数	15園
学校給食	【小学校】完全給食　牛乳及びおかず等【中学校】完全給食　牛乳及びおかず等　家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

【セキスイハイム】スマートハイムシティ尾道西藤【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ尾道西藤
価格	890万円～1040万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1000万円台（5区画）
土地面積	168.86m²～181.54m²（51.07坪～54.91坪）	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	36区画
販売スケジュール	-
住所	広島県尾道市西藤町周辺地図尾道市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線/東尾道徒歩27分乗り換え案内尾道バス株式会社/下西消防屯所前徒歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	2020年9月15日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	6m幅アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：濱口・高橋、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：尾都建指令第R01110号（令和2年2月5日付）、電柱及び、支線位置の変更は出来ません。各区画の他にゴミステーション用地の持分があります。全体の面積は19m²です。持分比率は1/36になります。取引条件有効期限/2021年3月31日
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社　福山支店【TEL】0800-831-7560お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)福山支店セキスイハイム中四国(株)福山支店のその他の物件情報を見る広島県福山市春日町2-5-21 国土交通大臣（4）第006461号
情報提供日	2021/01/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,941円/月	13,459円/月	15,597円/月	18,819円/月	24,208円/月	35,018円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	14,897円/月	26,039円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,115,220円～	945,240円～	779,100円～	616,560円～	462,120円～	305,280円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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