【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス鶴見坦 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス鶴見坦 物件詳細

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス鶴見坦

住所 福島県郡山市鶴見坦3
交通 JR東北本線/郡山 バス18分/停歩3分
価格 4240万円
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小中学校が近く、目の前が公園のお子様に最適、生活環境が整った立地に分譲住宅見学会開催中!予約にて来場、アンケートご記入の方にAmazonギフト券(3000円分)プレゼント!

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス鶴見坦
北側に玄関を設けた事により全面南向き居室です。駐車も3台確保出来、ホワイトを基調としたスタイリッシュな建物です。A棟:外観写真(2020年4月)撮影
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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  • (A棟)、価格4240万円、3LDK+2S、土地面積137.28m2、建物面積95.73m2
  • 現地案内図
  • 2020/4/12時点
  • 広いLDKの溜、家族が近くに居なくとも気配を感じて過せる大空間です。A棟:リビング(2020年4月)撮影
  • 広い空間に間接照明の優しい光が夜には癒しになります。広々LDKが子育てには最適です。A棟:リビング(2020年4月)撮影
  • ホワイト基調の中にダークの色合いの広々キッチンで、カップボード、家電収納、食洗機もセットで完備されております。A棟:キッチン(2020年4月)撮影
  • 清潔感のあるホワイト基調の空間です。三面鏡洗面台で帰宅の際は直ぐ手洗いが出来る動線です。A棟:洗面所(2020年4月)撮影
  • カウンター付玄関収納で圧迫感も無く、通路奥には大きめの収納が目を引きます。玄関キーはリモコンキーで回す手間が入りません。A棟:玄関(2020年4月)撮影
  • オープン階段で圧迫感も無く、吹き抜けにもなっていて開放的です。A棟:階段(2020年4月)撮影

イベント情報

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設備仕様

  • 太陽光発電システム 搭載
    太陽光発電システム 搭載
    セキスイハイムは1997年、業界に先駆けて本格的な太陽光発電システム搭載住宅を発売しました。そして、2018年には20万棟※を突破!
    数多くの搭載実績から得られた豊富なデータをもとに、きめ細やかな見守りサービスをおこなっています。
    ※太陽光発電システム搭載住宅(リフォームを含む)のセキスイハイムグループ建設棟数(2018年12月末現在)は、201729棟です。(積水化学工業調べ)
  • スマートハイム・ナビ(HEMS) 搭載
    スマートハイム・ナビ(HEMS) 搭載
    家庭の電力を効率的に使うためのシステムHEMS。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
  • 冬はあったか、夏はさわやか
    冬はあったか、夏はさわやか
    「快適エアリー」は、工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。
    (※快適エアリー1階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。)
  • 「建てたあと」を考えるLCC発想
    「建てたあと」を考えるLCC発想
    「住んでからの費用」を抑えるライフサイクルコスト(LCC)発想とは、将来かかる費用を抑える賢い家づくり。建築費だけでなく、永く住み継ぐために建てた後のメンテナンスや修繕費を抑える工夫も考えておきましょう。

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構造の特徴

  • セキスイハイムの工場生産
    セキスイハイムの工場生産
    セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
    建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さを実現します。
  • 家族の命を守る家
    家族の命を守る家
    どんな地震が来た時にも倒壊せず家族の命を守り、地震のあとも住み続けられるように。
    高度な耐震構造の開発や実験による検証を重ねて、家が備えるべき本当の強さを追及し続けています。
  • 高強度・高耐久なベタ基礎
    高強度・高耐久なベタ基礎
    家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。
    セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えた「ベタ基礎」を標準採用しています。
  • 60年長期サポートシステム
    60年長期サポートシステム
    セキスイハイムでは、お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。(実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより診断をするシステムです。)
  • いつでもつながる安心・安全
    いつでもつながる安心・安全
    暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。

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地図郡山市鶴見坦3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    菜根こども園まで900m
  • 小学校
    小学校
    郡山市立薫小学校まで550m
  • 中学校
    中学校
    郡山市立郡山第一中学校まで400m
  • スーパー
    スーパー
    ブイチェーン開成店まで400m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル菜根店まで900m
  • 公園
    公園
    鶴見坦公園まで20m
  • 病院
    病院
    たかはし内科・眼科クリニックまで600m
  • 銀行
    銀行
    大東銀行郡山開成支店まで550m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】菜根こども園(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】郡山市立薫小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】郡山市立郡山第一中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ブイチェーン開成店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル菜根店(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】鶴見坦公園(約20m・徒歩1分)
  • ■【病院】たかはし内科・眼科クリニック(約600m・徒歩8分)
  • ■【銀行】大東銀行郡山開成支店(約550m・徒歩7分)

区画図

2020/4/12時点

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      95.73m2
      土地面積
      137.28m2
      価格
      4240万円

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郡山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)絵本配布事業(認可外保育施設)。(2)子育て応援パスポート事業(協賛店舗等でサービスを受けられる)。(3)ファミリーサポートセンター事業(「まかせて会員」と「おねがい会員」間での育児の手助け)。(4)事業所内保育施設向け支援(スキルアップセミナー等)。(5)多子世帯保育料軽減事業(認可外保育施設へ通う3歳未満で第3子の保育料軽減)。(6)幼稚園・保育所等保育料無料化・軽減等事業(第一子の保育料を軽減)。(7)おたふくかぜ・ロタウィルスワクチンの一部助成。
出産祝い あり 公立保育所数 25所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 16所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特殊地域及び準特殊地域) 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス鶴見坦 販売概要

物件名 【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス鶴見坦
価格 4240万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 137.28m2 建物面積 95.73m2
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住所 福島県郡山市鶴見坦3
交通 JR東北本線/郡山 バス18分/停歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2020年4月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 約5.5m公道(アスファルト舗装)
構造・工法 軽量鉄骨造ユニット工法2階建 施工 セキスイハイム東北株式会社 福島支店
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:A棟:第ERI-19043238号(2019年10月16日)
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • セキスイハイム東北株式会社 福島支店
  • 【TEL】0800-831-8506お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    セキスイハイム東北(株)福島支店セキスイハイム東北(株)福島支店のその他の物件情報を見る
    福島県郡山市島2-50―15
    国土交通大臣(8)第003749号
    情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】郡山市富田町字上赤沼34番43
    【価格】2890万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 114,512円/月 129,074円/月 149,576円/月 180,471円/月 232,157円/月 335,820円/月
    5万円 103,796円/月 118,721円/月 139,577円/月 170,821円/月 222,846円/月 326,841円/月
    10万円 93,080円/月 108,367円/月 129,579円/月 161,170円/月 213,535円/月 317,861円/月
    15万円 82,363円/月 98,014円/月 119,580円/月 151,519円/月 204,224円/月 308,882円/月
    20万円 71,647円/月 87,660円/月 109,582円/月 141,868円/月 194,913円/月 299,903円/月
    25万円 60,930円/月 77,306円/月 99,584円/月 132,217円/月 185,602円/月 290,924円/月
    30万円 ローン不可 66,953円/月 89,585円/月 122,566円/月 176,291円/月 281,945円/月
    支払利息合計 10,748,520円~ 9,122,080円~ 7,518,850円~ 5,950,280円~ 4,416,370円~ 2,917,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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