【AVANTIA】 吹田市垂水町2期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【AVANTIA】 吹田市垂水町2期 物件詳細

【AVANTIA】 吹田市垂水町2期

住所 大阪府吹田市垂水町2
交通 地下鉄御堂筋線/江坂 徒歩10分、阪急千里線/豊津 徒歩10分、阪急バス/垂水町二丁目 徒歩5分
価格 5980万円
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【 2WAYアクセス】御堂筋線「江坂」駅徒歩10分
阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩10分
通勤・通学に便利な立地!
住宅性能評価取得【耐震】【断熱】最高等級!!

【AVANTIA】 吹田市垂水町2期
外観 ストーン調の外壁を際立たせる配色で立体感を演出!シャープな外観デザインです
物件名

【AVANTIA】 吹田市垂水町2期

価格

5980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

95.1m2(28.76坪)(実測)

建物面積

107.13m2(32.40坪)(実測)

住所

大阪府吹田市垂水町2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

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  • 区画図
  • (1号地)、価格5980万円、4LDK、土地面積95.1m2、建物面積107.13m2
  • 1号地 LDK 間接照明で雰囲気が良く!ダークな色使いで重厚感を演出します
  • 1号地 17.6帖のLDK!ダイニング、リビングスペースを独立させて機能的に!
  • 1号地 オシャレな和室!落ち着いた雰囲気です
  • 1号地 主寝室は7.7帖!
  • 1号地 ウレシイ!!インナーバルコニー
  • 1号地 シューズクローク!キャリーバックも収納OK!
  • 1号地 主審室にはたっぷり収納可能なウォークインクローゼット付き!

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/10月25日(日曜日)
時間/10:00~17:30
※実際の建物をご覧いただけます。
※上記日時以外でもご案内可能ですが、上記日時以外は現地にスタッフが常駐しておりませんので必ずご予約下さい。
※上記日時以外でもご予約可能です。


【新型コロナウイルス対策として】
※一組ずつご案内させていただいております。ご予約にご協力お願い致します。
※マスクの着用をお願いしております。
 (マスクのご用意もございますので、お気軽にスタッフへお声がけください。)
※使い捨て手袋をご用意しております。
※定期的に除菌・建物の換気を行っております。
※オンライン相談も受け付けております。

随時ご案内可能です。お気軽にお問合せ下さい。
※購入はまだ先だけど、今後の参考までに話を聞きたい方などお気軽にご来場ください。
・戸建かマンションどちらが良いかしら・・・
・マイホームの買い時ってどう判断したらいいの?
・すぐじゃないけど、将来はほしい
・自分たちに合った予算ってどれくらいなの?
・お家の購入ってどれくらいお金がかかるの?

など、様々な疑問や悩みにお応えさせて頂きます。
まずはフリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください♪

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    「床暖房マット・パネル」を流れる温水が床を温め、ふく射熱効果でお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  • 食洗機
    食洗機
    忙しい奥様を助ける食器洗い乾燥機。手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使用することにより、汚れを効果的に落とし殺菌効果も高いです。毎日のお片付けがはかどります。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
    従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。
  • エアコン
    エアコン

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構造の特徴

  • 基礎コンクリート
    基礎コンクリート
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
  • 基礎パッキング工法
    基礎パッキング工法
    基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
  • Low-eガラス
    Low-eガラス
    特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。

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地図吹田市垂水町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで770m
  • 駅

    阪急千里線「豊津」駅まで780m
  • 小学校
    小学校
    豊津第一小学校まで680m
  • 中学校
    中学校
    豊津中学校まで100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西吹田幼稚園まで390m
  • 図書館
    図書館
    吹田市立江坂図書館まで570m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン[吹田豊津中学校前店]まで150m
  • スーパー
    スーパー
    ダイエー[江坂公園前店]まで520m
  • 病院
    病院
    大和病院まで330m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/10月25日(日曜日)
時間/10:00~17:30
※実際の建物をご覧いただけます。
※上記日時以外でもご案内可能ですが、上記日時以外は現地にスタッフが常駐しておりませんので必ずご予約下さい。
※上記日時以外でもご予約可能です。


【新型コロナウイルス対策として】
※一組ずつご案内させていただいております。ご予約にご協力お願い致します。
※マスクの着用をお願いしております。
 (マスクのご用意もございますので、お気軽にスタッフへお声がけください。)
※使い捨て手袋をご用意しております。
※定期的に除菌・建物の換気を行っております。
※オンライン相談も受け付けております。

随時ご案内可能です。お気軽にお問合せ下さい。
※購入はまだ先だけど、今後の参考までに話を聞きたい方などお気軽にご来場ください。
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その他周辺環境

  • ■【駅】阪急バス「垂水町二丁目」停(約330m・徒歩5分)
  • ■【駅】阪急バス「広芝公園前」停(約380m・徒歩5分)
  • ■【駅】地下鉄御堂筋線「江坂」駅(約770m・徒歩10分)
  • ■【駅】阪急千里線「豊津」駅(約780m・徒歩10分)
  • ■【小学校】豊津第一小学校(約680m・徒歩9分)
  • ■【中学校】豊津中学校(約100m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】ハイタッチ・キッズ(約180m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】西吹田幼稚園(約390m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】保育ルームG-days(約540m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 かんらんこども園(約610m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 豊津第一幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】金田公園(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】江坂公園(約430m・徒歩6分)
  • ■【図書館】吹田市立江坂図書館(約570m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン[吹田豊津中学校前店](約150m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局[吹田金田店](約360m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】セブン-イレブン[吹田垂水店](約460m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ダイエー[江坂公園前店](約520m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス[吹田穂波店](約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】業務スーパーTAKENOKO[江坂店](約970m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】東急ハンズ[江坂店](約980m・徒歩13分)
  • ■【病院】水川歯科医院(約140m・徒歩2分)
  • ■【病院】ふるかわクリニック(約220m・徒歩3分)
  • ■【病院】大和病院(約330m・徒歩5分)
  • ■【病院】まりこ小児歯科(約410m・徒歩6分)
  • ■【病院】にしの小児科(約430m・徒歩6分)
  • ■【銀行】紀陽銀行 江坂支店(約710m・徒歩9分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行 江坂支店(約710m・徒歩9分)
  • ■【銀行】吹田江坂一郵便局(約780m・徒歩10分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 江坂支店(約820m・徒歩11分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.13m2
      土地面積
      95.1m2
      価格
      5980万円

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吹田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 22人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 29所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【AVANTIA】 吹田市垂水町2期 販売概要

物件名 【AVANTIA】 吹田市垂水町2期
価格 5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 95.1m2(28.76坪)(実測) 建物面積 107.13m2(32.40坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 大阪府吹田市垂水町2
交通 地下鉄御堂筋線/江坂 徒歩10分 阪急千里線/豊津 徒歩10分 阪急バス/垂水町二丁目 徒歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年2月10日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側幅員約3.3mの公道に接する。
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・80%、容積率:200%・300% 特記事項 担当者:盛井 直彦、建築確認番号:1号地:第BVJ-WKB19-10-0434号
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、第三種高度地区、第四種高度地区、全面道路制限
問い合わせ先
  • (株)AVANTIA吹田支店
  • 【TEL】06-6170-6026お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)AVANTIA吹田支店(株)AVANTIA吹田支店のその他の物件情報を見る
    大阪府吹田市内本町1-23-16
    国土交通大臣(5)第005803号
    情報提供日 2020/10/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】豊中市小曽根3丁目9付近
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    ◆◆地震に強い100年住宅 吹田市垂水町1丁目全5邸◆◆
    【住所】吹田市垂水町1-52-17
    【価格】5180万円~5280万円
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    【8区画の街 自由設計は最終1区画】オーベルジュコート江坂 しっくいの街
    【住所】吹田市豊津町43
    【価格】6017万円
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    【トヨタホーム/千里円山の丘】吹田市円山町
    【住所】吹田市円山町76番20他
    【価格】4740万円~5170万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 167,789円/月 189,125円/月 219,165円/月 264,434円/月 340,167円/月 492,057円/月
    5万円 157,072円/月 178,772円/月 209,166円/月 254,783円/月 330,856円/月 483,078円/月
    10万円 146,356円/月 168,418円/月 199,168円/月 245,133円/月 321,544円/月 474,099円/月
    15万円 135,639円/月 158,065円/月 189,169円/月 235,482円/月 312,233円/月 465,119円/月
    20万円 124,923円/月 147,711円/月 179,171円/月 225,831円/月 302,922円/月 456,140円/月
    25万円 114,206円/月 137,357円/月 169,173円/月 216,180円/月 293,611円/月 447,161円/月
    30万円 103,490円/月 127,004円/月 159,174円/月 206,529円/月 284,300円/月 438,182円/月
    支払利息合計 15,735,290円~ 13,340,440円~ 10,995,550円~ 8,701,400円~ 6,457,990円~ 4,265,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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