コモンステージ中下条Ⅳ 建売【積水ハウス】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

コモンステージ中下条Ⅳ 建売【積水ハウス】 物件詳細

コモンステージ中下条Ⅳ 建売【積水ハウス】

住所 山梨県甲斐市中下条
交通 JR中央線/竜王 車利用(2.2km)、JR中央線/甲府 バス16分/停歩2分
価格 4085万円
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駐車3台可能なゆとりある敷地に建つ分譲住宅。敷島小学校バス停より徒歩2分(距離180m)。周辺には商業施設や医療施設など暮らしに便利な施設が揃うエリアです。

コモンステージ中下条Ⅳ 建売【積水ハウス】
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

全居室フローリング / 角地 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / TVモニタ付インターホン / 開発分譲地内 / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高2.5m以上 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 駐車3台以上可 / 高機能トイレ / 閑静な住宅地 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 2階建 / 省エネ給湯器 / 通風良好 / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書(新築時) / スマートキー / EV車充電設備 / 小学校 徒歩10分以内 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 駐車2台可 / 南向き / 全室南向き / 南庭 / 庭10坪以上 / 庭 / LDK15畳以上 / LDK18畳以上 / 平坦地 / 南面バルコニー

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  • 1号地4085万円(税込)(2021年1月撮影)
  • キッチン横のカウンターコーナーは、家事やテレワーク、勉強机としても大活躍。また、畳コーナーは趣味の部屋や、雨の日の物干しスペースとして多目的に活用できます。(2020年11月撮影)
  • ●LDK19.5帖+畳コーナー3帖(室内物干しフック付)/南面3連窓の大開口、LD床暖房付 ●キッチン/IHビルトイン食洗機、カップボード、パントリー付 ●シューズクローク付 ●浴室暖房乾燥機付
  • 将来的に壁を設置することにより、2部屋に分割可能な間取りです。※別途費用がかかります。詳しくはお問い合わせ下さい。(2020年7月撮影)
  • 「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • 時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • ●小学校まで240m 敷島小学校(距離240m/徒歩3分・2020年3月撮影) 行きは班での集団登校、帰りは二人以上で下校しますので、通学も安心です。

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設備仕様

  • 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • 建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」
    建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」
    構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • 超高断熱アルミ樹脂複合サッシ「SAJサッシ」
    超高断熱アルミ樹脂複合サッシ「SAJサッシ」
    一般のアルミ樹脂複合サッシの約1.4倍の断熱性能を実現した「アルゴンガス封入複層ガラス+SAJサッシ」を採用。アルゴンガスは空気より熱の伝わりが約30%も低く、サッシ枠は室内側に樹脂を用いて熱の出入りを極力抑えます。冬でも窓辺が冷えにくく、結露も大幅に減少します。
  • 「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。
    「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。
    「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
  • 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
  • インターネットで情報を提供「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」
    インターネットで情報を提供「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」
    お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。

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構造の特徴

  • 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • 専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」
    専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」
    シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
  • いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
    いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
    陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。こちらの建物はアクセント部分に「ベルバーン」を採用しています。
  • メンテナンスコストを抑える「防汚サイディング外壁」
    メンテナンスコストを抑える「防汚サイディング外壁」
    シャーウッドの外壁は高耐候塗装を施した、耐候性の高い高機能外壁。外壁のメンテナンスコスト低減と長寿命化を可能にしました。自然の力でセルフクリーニングする「ハイブリッド光触媒仕様」と「超親水仕様」の2つの防汚サイディング外壁をご用意。目地にも高耐久シーリング採用し、永く美しさを保ちます。

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地図甲斐市中下条 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    ●小学校まで240m 敷島小学校(距離240m/徒歩3分・2020年3月撮影) 行きは班での集団登校、帰りは二人以上で下校しますので、通学も安心です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ●保育園まで550m 松島さくら保育園(距離550m/徒歩7分・2020年11月撮影) 習字や英語など、様々な活動を体験することで感性を豊かにする教育が特徴の保育園です。駐車場完備で送迎もスムーズに行えます。
  • 病院
    病院
    ●病院まで240m 大久保医院(距離240m/徒歩3分・2020年3月撮影) 敷島小学校の前にあります。(内科、消化器科、小児科)
  • 病院
    病院
    ●病院まで720m 細田眼科医院(距離720m/車で約2分・2020年11月撮影)一般眼科をはじめ、白内障日帰り手術やレーザー治療、コンタクトレンズも取り扱っています。(眼科)
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ●ドラッグストアまで220m ウエルシア甲斐敷島店(距離220m/徒歩3分・2020年5月撮影) 駐車場が広く、豊富な品揃えで便利なドラッグストアです。
  • スーパー
    スーパー
    ●スーパーまで600m おかじま敷島食品館(距離600m/車で約2分・2020年11月撮影) 日々のお買い物に便利です!周辺には銀行、書店、レンタルショップなどもあります。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ●ショッピングセンターまで650m ビバモール甲斐敷島(距離650m/車で約2分・2020年3月撮影)ホームセンターやスーパー、家電量販店などが入る大型商業施設です。休日にはご家族連れで、お買い物もお食事も楽しめます。
  • コンビニ
    コンビニ
    ●郵便局まで200m 松島郵便局(距離160m/徒歩2分・2020年3月撮影) ATM完備、敷島小学校バス停前です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ●バス停まで160m 敷島小学校バス停(距離160m/徒歩2分・2020年3月撮影)平日のバス発着本数(年末年始を除く)が充実!甲府駅→敷島小学校:89本、敷島小学校→甲府駅:76本

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】●小学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】●保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】●病院(約240m・徒歩3分)
  • ■【病院】●病院(約720m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】●ドラッグストア(約220m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】●スーパー(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】●ショッピングセンター(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】●郵便局(約200m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】●バス停(約160m・徒歩2分)

甲斐市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)公立全保育園(6園)の園庭開放(開放日は第1、3水曜日[3園]、第2、4水曜日[3園]。開放時間は午前10時~11時まで。対象者は妊婦、未就園児とその家族。各園に事前申込み必要)。(2)児童館で行う乳幼児教室(対象は0~3歳の保育園、幼稚園へ入園する前の親子)。
出産祝い あり 公立保育所数 6所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立中学校の学校選択制 実施(特定地域選択制[新入学時又は他市町村からの転入時のみ]) 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

コモンステージ中下条Ⅳ 建売【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ中下条Ⅳ 建売【積水ハウス】
価格 4085万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 202.76m2(61.33坪) 建物面積 116.25m2(35.16坪)
販売スケジュール 先着順受付中
住所 山梨県甲斐市中下条
交通 JR中央線/竜王 車利用(2.2km) JR中央線/甲府 バス16分/停歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2020年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道負担なし
構造・工法 木造2階建(軸組工法)(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:200 特記事項 建築確認番号:第191127、○総面積/1495.47m2○道路の幅員/約4.6m~約5.7m ※平面図は設計図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。施工上の理由により仕上げ、形状、設置位置などの一部が変更になる場合がございます。平面図の植栽(予定種)の様子は成長後のイメージに近い画像を用意しておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。 ※土地面積、建物面積の坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。各室の帖数表示は1m2=0.617帖で換算し、少数点第2位以下は切り捨てとしています。 ※各施設への距離は地図上の概算であり、徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。 ※先着順受付につき、申込済の場合がございます。予めご了承ください。 ※本分譲地にはまちなみガイドラインがあり、本物件はガイドラインに沿った仕様となっております。
取引条件有効期限/2021年1月21日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0800-831-8524お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    積水ハウス(株)山梨支店積水ハウス(株)山梨支店のその他の物件情報を見る
    山梨県甲府市上石田3-6-38
    国土交通大臣(15)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 109,767円/月 123,725円/月 143,377円/月 172,992円/月 222,536円/月 321,902円/月
    5万円 99,050円/月 113,371円/月 133,378円/月 163,341円/月 213,225円/月 312,923円/月
    10万円 88,334円/月 103,018円/月 123,380円/月 153,690円/月 203,914円/月 303,944円/月
    15万円 77,617円/月 92,664円/月 113,381円/月 144,039円/月 194,602円/月 294,965円/月
    20万円 66,901円/月 82,311円/月 103,383円/月 134,388円/月 185,291円/月 285,985円/月
    25万円 56,184円/月 71,957円/月 93,385円/月 124,737円/月 175,980円/月 277,006円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 83,386円/月 115,087円/月 166,669円/月 268,027円/月
    支払利息合計 10,305,200円~ 8,737,020円~ 7,209,150円~ 5,705,320円~ 4,234,410円~ 2,796,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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