【セントフローレンスタウンJR石山駅南】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【セントフローレンスタウンJR石山駅南】 物件詳細

【セントフローレンスタウンJR石山駅南】

住所 滋賀県大津市鳥居川町
交通 京阪石山坂本線/唐橋前 徒歩4分、JR東海道本線/石山 徒歩10分、京阪石山坂本線/京阪石山 徒歩10分
価格 3390万円~3630万円
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通勤時間0の家完成♪見学予約受付中!全6区画
◇現地モデルハウス内覧可能です!
◇京阪「唐橋前」駅まで徒歩4分、JR・京阪「石山」駅 まで徒歩10分。

【セントフローレンスタウンJR石山駅南】
【3号地】NEWモデルハウス【テレワークステージのある家】完成しました!ただいま見学予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。
物件名

【セントフローレンスタウンJR石山駅南】

価格

3390万円~3630万円

間取り

2LDK+S(納戸)~3LDK+天井収納庫間取り・区画

土地面積

88.92m2~102.2m2(26.89坪~30.91坪)

建物面積

85.29m2~95.64m2(25.80坪~28.93坪)

住所

滋賀県大津市鳥居川町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / リバーサイド / 湖・池が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • 【3号地】NEWモデルハウス【テレワークステージのある家】完成しました!ただいま見学予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。
  • 【3号地】NEWモデルハウス【テレワークステージのある家】完成しました!テレワークスペースがあるので浮いた通勤時間を有効活用できます。ただいま見学予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。
  • 【3号地】NEWモデルハウス【テレワークステージのある家】完成しました!テレワークスペースがあるので浮いた通勤時間を有効活用できます。ただいま見学予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。
  • 【3号地】ペンダントライトを吊るしておしゃれなキッチン&リビング♪
    室内(2021年2月)撮影
  • 【3号地】スキップフロアの先にはテレワークスペースがあります。
    室内(2021年2月)撮影
  • 【3号地】吹き抜けから覗いたリビング!吹き抜けがあるリビングは天井が高くて開放感があります!
    室内(2021年2月)撮影
  • 【3号地】手足を伸ばして入浴できる1坪サイズのバスルーム。
    室内(2021年2月)撮影
  • 【3号地】アクセントクロスでおしゃれに演出した2階洋室。
    室内(2021年2月)撮影
  • 【3号地】家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン採用!
    室内(2021年2月)撮影

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■週末(土日)は、エルハウジング大津店にてモデルハウス案内会・分譲説明会を開催しております♪
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約のご協力をお願い致します。
※見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

■ご好評に付、延長決定!12/25まで祝10000棟キャンペーン実施中!
エルハウジングはおかげさまで2021年10月に1万棟を達成いたしました!
皆様への感謝の気持ちとしてキャンペーンを実施中!
【ご来場プレゼント】
先着100組様に防災グッズor救急セット
【ご成約プレゼント】
新築住宅をご成約いただいた方から先着90組様に豪華プレゼント!
A賞:グランピングBBQプラン30万円分(1泊50000円で最大6名様まで)
B賞:エルハウジングギフト3点セット…ダイソン「ピュアホット&クール」「ルンバ」「L字ソファー」
C賞:ガス衣類乾燥機「乾太くん」「ブラーバジェット」
D賞:映画が見れるLEDシーリング「ポップインアラジン」「コアラ マットレス」
等々30万円相当プレゼント!
【キャンペーン期間】
2021年12月25日まで
※キャンペーン期間中月に対象住居をお申込み(またはご成約)の方が対象です。他のキャンペーンとの併用はできません。対象外物件も御座います。予めご了承お願い致します。詳しくは係員までお問い合わせください。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」 食器洗い乾燥機付。
    料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。
    ※画像はイメージです。
  • システムバス
    システムバス
    【パナソニック】システムバス「オフローラ」 換気乾燥暖房機付。
    バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
    ※画像はイメージです。
    ※2021年6月~
  • 【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
    【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
    新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。小物がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース付き。
  • TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」
    TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」
    美しいドレープをモチーフにしたデザイン。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。

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構造の特徴

  • 万が一の地震に備えて
    万が一の地震に備えて
    「最高レベル 耐震等級3相当」の構造に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」で地震に備えています。地震のたびに最大95%の揺れを低減。繰り返しの余震にも効果があり、家の損傷を抑えて住まいの資産価値を守ります。

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地図大津市鳥居川町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フレスコ国分店まで1360m
  • 小学校
    小学校
    大津市立晴嵐小学校まで480m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    清和幼稚園まで240m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大津あいあい保育園まで480m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大津市立晴嵐幼稚園まで640m
  • 郵便局
    郵便局
    大津栄町郵便局まで400m
  • 銀行
    銀行
    滋賀銀行石山店まで720m
  • 病院
    病院
    石山唐橋クリニックモールまで160m
  • 病院
    病院
    米村小児科まで480m

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案内図

現地案内図
【セントフローレンスタウンJR石山駅南】の周辺地図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■週末(土日)は、エルハウジング大津店にてモデルハウス案内会・分譲説明会を開催しております♪
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約のご協力をお願い致します。
※見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

■ご好評に付、延長決定!12/25まで祝10000棟キャンペーン実施中!
エルハウジングはおかげさまで2021年10月に1万棟を達成いたしました!
皆様への感謝の気持ちとしてキャンペーンを実施中!
【ご来場プレゼント】
先着100組様に防災グッズor救急セット
【ご成約プレゼント】
新築住宅をご成約いただいた方から先着90組様に豪華プレゼント!
A賞:グランピングBBQプラン30万円分(1泊50000円で最大6名様まで)
B賞:エルハウジングギフト3点セット…ダイソン「ピュアホット&クール」「ルンバ」「L字ソファー」
C賞:ガス衣類乾燥機「乾太くん」「ブラーバジェット」
D賞:映画が見れるLEDシーリング「ポップインアラジン」「コアラ マットレス」
等々30万円相当プレゼント!
【キャンペーン期間】
2021年12月25日まで
※キャンペーン期間中月に対象住居をお申込み(またはご成約)の方が対象です。他のキャンペーンとの併用はできません。対象外物件も御座います。予めご了承お願い致します。詳しくは係員までお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】フレンドタウン瀬田川(約1360m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】食菜館三共(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】平和堂石山店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】フレスコ国分店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン大津栄町店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 大津石山駅前店(約720m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局石山店(約480m・徒歩6分)
  • ■【中学校】大津市立粟津中学校(約1920m・徒歩24分)
  • ■【小学校】大津市立晴嵐小学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】つばさ保育園(約160m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】清和幼稚園(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】大津あいあい保育園(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】大津市立晴嵐幼稚園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】晴嵐保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】石山くじら小規模保育園(約320m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】大津栄町郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【銀行】滋賀銀行石山店(約720m・徒歩9分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行石山支店(約400m・徒歩5分)
  • ■【銀行】京都銀行石山支店(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】かわむら医院(約320m・徒歩4分)
  • ■【病院】石山唐橋クリニックモール(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】米村小児科(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】石山医院(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】市川医院(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】唐橋公園(約1120m・徒歩14分)
  • ■【公園】唐橋町児童公園(約480m・徒歩6分)

区画図

【セントフローレンスタウンJR石山駅南】の区画図。
家具付きモデルハウス公開中!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地(モデルハウス)
      間取り
      3LDK
      建物面積
      85.29m2
      土地面積
      88.92m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      3号地(家具付モデルハウス)
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.64m2
      土地面積
      102.2m2
      価格
      3630万円
    • タイプ
      4号地(モデルハウス)
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      89.53m2
      土地面積
      100.83m2
      価格
      3590万円

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大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 4人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 53所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制) 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【セントフローレンスタウンJR石山駅南】 販売概要

物件名 【セントフローレンスタウンJR石山駅南】
価格 3390万円~3630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+天井収納庫間取り・区画 諸費用 -
土地面積 88.92m2~102.2m2(26.89坪~30.91坪) 建物面積 85.29m2~95.64m2(25.80坪~28.93坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市鳥居川町
交通 京阪石山坂本線/唐橋前 徒歩4分 JR東海道本線/石山 徒歩10分 京阪石山坂本線/京阪石山 徒歩10分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2021年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側:私道5.5m~6.1m
構造・工法 新築木造スレート茸2階建て住宅 施工 目片工務店
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:電力供給:関西電力、オール電化、公共上下水道局、都市ガス 他、建築確認番号:第21WHEC確建京00618号(令和3年6月4日):4号地、※3号地につきましてはモデルハウスのため入居は8月より順次となります。
取引条件有効期限/2021年12月20日
その他制限事項 第3種高度地区、一般市街地景観区、埋蔵文化財包蔵地 石山国分遺跡
問い合わせ先
  • (株)エルハウジング大津店
  • 【TEL】0800-830-5620お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    (株)エルハウジング大津店(株)エルハウジング大津店のその他の物件情報を見る
    滋賀県大津市北大路1-7-15
    国土交通大臣(1)第009338号
    情報提供日 2021/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】大津市坂本2-24
    【価格】2790万円
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    【住所】大津市錦織1-707-3
    【価格】2190万6000円・3280万円
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    【住所】大津市勧学2字祇園田245-2.245-3
    【価格】1559万2000円~1653万5000円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,487円/月 99,739円/月 115,581円/月 139,455円/月 179,394円/月 259,497円/月
    5万円 77,770円/月 89,386円/月 105,583円/月 129,804円/月 170,083円/月 250,518円/月
    10万円 67,054円/月 79,032円/月 95,584円/月 120,153円/月 160,772円/月 241,539円/月
    15万円 56,337円/月 68,678円/月 85,586円/月 110,502円/月 151,461円/月 232,559円/月
    20万円 45,621円/月 58,325円/月 75,587円/月 100,851円/月 142,150円/月 223,580円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,589円/月 91,201円/月 132,839円/月 214,601円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,550円/月 123,527円/月 205,622円/月
    支払利息合計 8,307,100円~ 7,043,000円~ 5,812,850円~ 4,606,440円~ 3,418,850円~ 2,258,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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