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タマタウン西辛川好評分譲中!残り4棟となりました。 充実の設備で快適な暮らしを! 物件詳細

タマタウン西辛川好評分譲中!残り4棟となりました。 充実の設備で快適な暮らしを!

住所 岡山県岡山市北区西辛川
交通 JR吉備線/備前一宮 徒歩16分、JR吉備線/吉備津 徒歩20分
価格 2690万円~2910万円
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◆今週土曜・日曜日10:00~17:00完成見学会開催!◆
お洒落な外観、広々リビング、便利な設備など実際のお家を見てお確かめください。
現地でお待ちしております。

タマタウン西辛川好評分譲中!残り4棟となりました。 充実の設備で快適な暮らしを!
街並完成予想図
西辛川エリアに全6棟のシンプルモダンな街並みが誕生します。
物件名

タマタウン西辛川好評分譲中!残り4棟となりました。 充実の設備で快適な暮らしを!

価格

2690万円~2910万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

162.15m2~177.45m2(実測)

建物面積

104.33m2~113.03m2(登記)

住所

岡山県岡山市北区西辛川

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • 開放的なスキップフロアはアイディア次第で何通りもの使い方があります。
  • 収納は多くて困ることはありません。タマホームの特徴である半地下収納ももちろん全棟標準です。
  • (6号棟)完成予想図
  • (2号棟)完成予想図
  • (5号棟)完成予想図
  • コードを読み取っていただくと現地を表示いたします。
  • 人大シンク・薄型レンジフード・食洗器が標準設備です。
  • TOTO
    1616ユニットバス(1坪タイプ)

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成見学会開催中
完成棟をご見学いただけます。
ご来場前に換気・消毒をしております。

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設備仕様

  • UB
    UB
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
  • トイレ
    トイレ
  • タッチレス水栓
    タッチレス水栓
    水を出すときは水栓上部のセンサーに手をかざすだけ。水を止めるときはもう一度センサーに手をかざします。手が汚れていても直接触れずに済むので、蛇口まわりを汚すことがありません。
  • 半樹脂サッシ
    半樹脂サッシ
    アルミと樹脂の複合構造、複層ガラスを採用。室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを大幅に削減し、不快な結露も抑えます。 気密性に優れ、屋外からの音の侵入を防ぎ静かな暮らしを守ります。内観色、外観色が自由に選べるのも魅力です。
  • ポケットKey
    ポケットKey
    ポケットKeyは、リモコン2個とカードキー2枚とシールキー1枚が標準装備。
    ※カードキーは、他のICカードと重なっていると読み取らない場合があります。

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構造の特徴

  • べた基礎
    べた基礎
    建物を床面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいべた基礎を標準採用しています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    着工前に建築地の地盤を調査し、軟弱な場合は適切な地盤改良工事を施しています。
  • 木造軸組在来工法
    木造軸組在来工法
    長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用しています。
  • 耐力面材
    耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁に直接張ることによって外部からの力を分散させ高い耐震性を確保します。
  • 剛床工法
    剛床工法
    24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて床全体を一体化し地震の横揺れにも効果を発揮します。

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地図岡山市北区西辛川 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    山陽マルナカ 一宮店まで2600m 営業時間8:00~22:00で会社帰りのお買い物に大変便利です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン岡山辛川西店まで469m 徒歩圏内に便利なコンビニがあります。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス吉備津店まで768m 薬から食品まで豊富な品揃えで利用機会の多いお店です。
  • 中学校
    中学校
    岡山市立中山中学校まで1327m 自主 自律を校訓とし、たくさんの行事・部活があり活気にあふれた学校です。
  • 小学校
    小学校
    岡山市立中山小学校まで1807m 「笑顔であいさつ進んでまなびみんなのために働く中山っ子」を教育目標としています。(2020年度)
  • 銀行
    銀行
    中国銀行一宮支店まで2031m ATMは平日8:00~20:00まで遅くまで開いていてとても便利です。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームセンタージュンテンドー吉備津店まで1984m 住まいの必需品が揃います。駐車場も広いので、便利です。
  • スーパー
    スーパー
    天満屋ハピーズ吉備津店まで1700m お酒・生鮮食品が揃い、広い駐車場はとても利用しやすいです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園白ゆりまで1448m 働く保護者のニーズにお応えして、様々なサポートのある充実した子育て支援のある園です。

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案内図

現地案内図
現地案内図
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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成見学会開催中
完成棟をご見学いただけます。
ご来場前に換気・消毒をしております。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】山陽マルナカ 一宮店(約2600m・徒歩33分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山辛川西店(約469m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス吉備津店(約768m・徒歩10分)
  • ■【中学校】岡山市立中山中学校(約1327m・徒歩17分)
  • ■【小学校】岡山市立中山小学校(約1807m・徒歩23分)
  • ■【銀行】中国銀行一宮支店(約2031m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー吉備津店(約1984m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピーズ吉備津店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園白ゆり(約1448m・徒歩19分)
  • ■【病院】済生会吉備病院(約4031m・徒歩51分)
  • ■【郵便局】岡山辛川郵便局(約1115m・徒歩14分)
  • ■【公園】一宮緑地(約1714m・徒歩22分)

区画図

あと3棟となりました。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      6号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.61m2
      土地面積
      172.72m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.03m2
      土地面積
      177.45m2
      価格
      2910万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.37m2
      土地面積
      162.15m2
      価格
      2880万円

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岡山市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団(岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会)で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター、フェイスブックへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダー(遊びを見守る大人)として養成するとともに、実際にプレーパーク(自然素材を使い自由に遊べる遊び場)を開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 353人 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 64所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 64所
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続) 認定こども園数 39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

タマタウン西辛川好評分譲中!残り4棟となりました。 充実の設備で快適な暮らしを! 販売概要

物件名 タマタウン西辛川好評分譲中!残り4棟となりました。 充実の設備で快適な暮らしを!
価格 2690万円~2910万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(3戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 162.15m2~177.45m2(実測) 建物面積 104.33m2~113.03m2(登記)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市北区西辛川
交通 JR吉備線/備前一宮 徒歩16分 JR吉備線/吉備津 徒歩20分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2020年9月中旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、1・2号地公道、3・4・5・6号地位置指定道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:戸田 慎吾、建築確認番号:第HP04-3214788
取引条件有効期限/2020年12月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム(株)岡山店
  • 【TEL】0800-815-9719お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)岡山店タマホーム(株)岡山店のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区田中605-8
    国土交通大臣(4)第006857号
    情報提供日 2020/11/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    岡山市北区周辺エリアの物件

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    【ミナモト建築工房】 岡山市北区北方(全4区画)
    【住所】岡山市北区北方3-1153-1、1153-7、1152-10
    【価格】1587万円~1832万円
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    M’sガーデン横井上【ミサワホーム】
    【住所】岡山市北区横井上字新池尻
    【価格】1258万円~1496万円
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    リーブルガーデン岡山市北区南方三丁目
    【住所】岡山市北区南方3地内
    【価格】3580万円
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    ヘルシータウン富田(Ⅱ期)
    【住所】岡山市北区富田字梅ノ木301番1の一部
    【価格】1342万7000円~1375万円

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    オークラホーム西辛川Ⅳ
    【住所】岡山市北区西辛川字和井元708番2 他2筆
    【価格】3690万円
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    西バイパスにアクセス抜群!利便性の高い立地に新たな分譲住宅が誕生しました!!
    【住所】岡山市北区楢津581-1
    【価格】4658万円
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    【ミナモト建築工房】岡山市北区大安寺東町(全4区画分譲地)
    【住所】岡山市北区大安寺東町岡山市北区大安寺東町276-1、-7、-8、-9
    【価格】1465万円~2029万円
    物件写真
    クラシヤス京山 岡山市北区京山 全3区画/予告広告
    【住所】岡山市北区京山1-1504番
    【価格】2236万円~2368万円(予定)

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,054円/月 75,581円/月 87,586円/月 105,677円/月 135,942円/月 196,643円/月
    5万円 56,337円/月 65,227円/月 77,587円/月 96,026円/月 126,631円/月 187,664円/月
    10万円 45,621円/月 54,874円/月 67,589円/月 86,375円/月 117,320円/月 178,685円/月
    15万円 34,905円/月 44,520円/月 57,590円/月 76,724円/月 108,009円/月 169,705円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,592円/月 67,073円/月 98,698円/月 160,726円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 89,386円/月 151,747円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,075円/月 142,768円/月
    支払利息合計 6,294,810円~ 5,336,700円~ 4,406,500円~ 3,493,320円~ 2,597,490円~ 1,715,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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