[売主物件]ハイクオリティーデザイナーズ住宅　ITOPIA HOME D街区物件詳細

[売主物件]ハイクオリティーデザイナーズ住宅　ITOPIA HOME D街区

住所	千葉県千葉市中央区南生実町
交通	京成千原線/学園前徒歩8分、京成千原線/おゆみ野徒歩20分、ＪＲ内房線/浜野徒歩33分
価格	3580万円～3980万円

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■売主物件■まるで注文住宅のような充実装備　ITOPIA HOME
EST.SQUAREレイクサイドおゆみ野III

～ハイクオリティーデザイナーズ住宅～

: D5、D6号棟完成しました。

販売スケジュール	新プロジェクト　伊藤忠商事グループのイトーピアホーム施工のデザイナーズ住宅全8棟

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 湖・池が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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D6号棟
土日・祝モデルハウス公開中
土日・祝モデルハウス公開中

土日・祝モデルハウス公開中
大百池公園まで180m [大百池公園]レイクサイドおゆみ野IIIに隣接する四季折々の景色を楽しめる大百池公園。散歩道や遊具などもあるので休日にはご家族で。
南生実第4公園まで50m 分譲地内に公園があるのと何かと安心、子供の声が聞こえる明るい分譲地。

キートスチャイルドケアおゆみ野南まで804m
千葉市生実保育所まで1074m
SENDOおゆみ野店まで841m

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地図千葉市中央区南生実町周辺地図情報

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周辺環境

スーパー
SENDOおゆみ野店まで841m
公園
大百池公園まで180m [大百池公園]レイクサイドおゆみ野IIIに隣接する四季折々の景色を楽しめる大百池公園。散歩道や遊具などもあるので休日にはご家族で。
公園
南生実第4公園まで50m 分譲地内に公園があるのと何かと安心、子供の声が聞こえる明るい分譲地。

ドラッグストア
ツルハドラッグおゆみ野店まで867m
ホームセンター
MrMaxおゆみ野店まで1071m
ショッピングセンター
ベビー・子供用品バースデイおゆみ野店まで664m

幼稚園・保育園
認定こども園千葉明徳短期大学附属幼稚園まで790m
幼稚園・保育園
キートスチャイルドケアおゆみ野南まで804m
幼稚園・保育園
千葉市生実保育所まで1074m

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案内図

: 京成千原線【学園前駅】徒歩8分

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アベイルおゆみ野店（約579m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらおゆみ野店（約667m・徒歩9分）
■【スーパー】SENDOおゆみ野店（約841m・徒歩11分）
■【スーパー】ヤオコー学園前店（約1254m・徒歩16分）
■【公園】大百池公園（約180m・徒歩3分）
■【公園】南生実第4公園（約50m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグおゆみ野店（約867m・徒歩11分）
■【ホームセンター】MrMaxおゆみ野店（約1071m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイおゆみ野店（約664m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園千葉明徳短期大学附属幼稚園（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】キートスチャイルドケアおゆみ野南（約804m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】千葉市生実保育所（約1074m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D6号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  121.72m²
  
  土地面積
  
  178.23m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  D1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.58m²
  
  土地面積
  
  178.29m²
  
  価格
  
  3980万円

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千葉市中央区の行政サービス

千葉市中央区のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども・若者の力[ちから]ワークショップなど)。
出産祝い	なし	公立保育所数	55所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	53所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	147所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	147所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり

[売主物件]ハイクオリティーデザイナーズ住宅　ITOPIA HOME D街区販売概要

物件名	[売主物件]ハイクオリティーデザイナーズ住宅　ITOPIA HOME D街区
価格	3580万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	171.36m²～196.67m²	建物面積	100.19m²～131.13m²
販売スケジュール	新プロジェクト　伊藤忠商事グループのイトーピアホーム施工のデザイナーズ住宅全8棟
住所	千葉県千葉市中央区南生実町周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	京成千原線/学園前徒歩8分乗り換え案内京成千原線/おゆみ野徒歩20分乗り換え案内ＪＲ内房線/浜野徒歩33分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	164戸
完成時期	2020年3月下旬	入居時期	即入居可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第19UDI1K建01248号他、取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項	高さ最高限度有、敷地内段差有

問い合わせ先	(株)千葉東建設【TEL】0800-603-2168お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)千葉東建設(株)千葉東建設のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区市場町6-1 千葉県知事（7）第011660号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2021/01/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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千葉市中央区周辺エリアの物件

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京成千原線の物件

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: [売主物件]南側道路で日当たり抜群♪レイクサイドおゆみ野ⅢH街区; 【住所】千葉市中央区南生実町1162; 【価格】2780万円

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,304円/月	106,297円/月	123,180円/月	148,623円/月	191,188円/月	276,557円/月
5万円	83,588円/月	95,943円/月	113,181円/月	138,973円/月	181,877円/月	267,578円/月
10万円	72,871円/月	85,589円/月	103,183円/月	129,322円/月	172,566円/月	258,599円/月
15万円	62,155円/月	75,236円/月	93,185円/月	119,671円/月	163,255円/月	249,620円/月
20万円	51,438円/月	64,882円/月	83,186円/月	110,020円/月	153,944円/月	240,641円/月
25万円	ローン不可	54,528円/月	73,188円/月	100,369円/月	144,633円/月	231,662円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,189円/月	90,718円/月	135,321円/月	222,682円/月
支払利息合計	8,850,240円～	7,512,580円～	6,200,050円～	4,906,760円～	3,641,770円～	2,405,500円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

[売主物件]ハイクオリティーデザイナーズ住宅 ITOPIA HOME D街区 物件詳細