◆◆地震に強い100年住宅 吹田市垂水町1丁目全5邸◆◆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆◆地震に強い100年住宅 吹田市垂水町1丁目全5邸◆◆ 物件詳細

◆◆地震に強い100年住宅 吹田市垂水町1丁目全5邸◆◆

住所 大阪府吹田市垂水町1
交通 地下鉄御堂筋線/江坂 徒歩11分
価格 5180万円~5280万円
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「江坂」駅徒歩11分で、夢の一戸建てライフ!
都心へ軽快。「梅田」駅11分、「本町」駅へ16分のダイレクトアクセス!
閑静な住宅街にクルドサック《円形広場》のある街誕生!!

◆◆地震に強い100年住宅 吹田市垂水町1丁目全5邸◆◆
サークル状の広場が印象的な街。ご近所さんとも楽しく付き合えそうです
販売スケジュール

①③④号地お申し込み受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即入居可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • 街の中央には、円形の広場を設置。引っ越したばかりでも住人同士が自然とコミュニケーションをとることができ、小さな子どもたちの遊び場にもピッタリです
  • 1号地外観
  • 4号地外観
  • ④号地リビング
  • ④号地リビング
  • ④号地ダイニング
  • ①号地キッチン
  • ①号地LDK
  • ①号地2階居室

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/10月31日(土曜日)~11月1日(日曜日)
時間/10:00~17:00
オープンハウス開催日以外も、個別での見学ご希望を承っております(火曜日と水曜日以外)。
どうぞ気軽にご依頼ください。
ご見学時にはお客様ならびにスタッフの健康と安全に配慮し、新型コロナウィルスの感染拡大予防の対策を取りながらの営業とさせていただきます。何卒ご協力の程よろしくお願い申し上げます。

【新型コロナウィルス感染症防止対策について】
ゼロホームでは、お客様と弊社社員の感染防止のため、
ご案内時のマスク着用や、ご案内前後のアルコール消毒、換気などを実施しております。
何卒ご理解、ご協力をお願いいたします。
※詳細は弊社HPをご覧ください

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設備仕様

  • システムキッチン/LIXIL AS
    システムキッチン/LIXIL AS
    食器洗い乾燥機付き。
    スキットシンク/汚れを広げず、すばやくキャッチ。水流の広がりを抑えて、すばやく段差に流し込みナイアガラフロー方式でお手入れがラクに
  • システムバス/LIXIL アライズ
    システムバス/LIXIL アライズ
    浴室暖房・衣類乾燥・喚気・涼風の1台4役。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類や浴室もカラッと乾燥させる、浴室暖房乾燥機カワック。暮らしに役立つ多彩な機能で1年中大活躍。
  • 洗面化粧台/LIXIL MV
    洗面化粧台/LIXIL MV
    キレイアップカウンター/バックガードがミラー下まであるキレイアップカウンター。つなぎめがないので、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。洗面容量は16Lの大容量です。
    キレイアップ水栓/上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単です
  • トイレ/LIXILベーシアシャワートイレ(フチレス)
    トイレ/LIXILベーシアシャワートイレ(フチレス)
    100年クリーン/落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンと落ちます。キズに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。便器はフチレス形状なのでお掃除ラクラクです。
  • 樹脂窓APW330
    樹脂窓APW330
    樹脂+low-E複層ガラスで実現した国内最高レベルの断熱性。不快な結露を抑え、快適な空間が生まれます。冬暖かく、夏涼しい。窓の違いが“いごこちの違い”になります。

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構造の特徴

  • 縦・横・斜めからの荷重に強い鉄筋入り基礎
    縦・横・斜めからの荷重に強い鉄筋入り基礎
    基礎は基本的に全て鉄筋コンクリート造ベタ基礎。縦横に鉄筋をはりめぐらせ、建物の耐震性を強化し、また、防湿フィルムを施して湿気対策も万全にしています。
  • 骨太の良材をふんだんに使用「筋違」での補強も万全
    骨太の良材をふんだんに使用「筋違」での補強も万全
    家が歪まないよう強く補強するために、柱と柱の間(壁の要所)に取り付けられているのが「筋違」。当社では、筋違の木材に公庫基準の1.5倍(厚さ4.5cm)の「太筋違」を使用しています。
  • 建物をより強化する
    建物をより強化する
    ホールダウン金物や筋違金物などをふんだんに使って
    強度をアップ。
  • 建物をより強化する
    建物をより強化する
    柱や梁、筋違の接合部で主要な場所には、公庫仕様の金物を使用。
    接合部を強化して、建物の耐震性を向上させています。
    ※補強金物は構造計算で決定した金物を必要箇所に設置しています。
  • 貼り詰められた断熱材で、夏も冬も快適です!!
    貼り詰められた断熱材で、夏も冬も快適です!!
    住まいの快適さをできる限り経済的に維持するために、四方の壁だけでなく、最上階の天井部分や最下階の床部分にも十分な断熱材を貼り詰め、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防いでいます。

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地図吹田市垂水町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    吹田市立豊津第一小学校まで368m
  • 中学校
    中学校
    吹田市立豊津中学校まで1287m
  • スーパー
    スーパー
    フレスコ江坂店まで481m
  • スーパー
    スーパー
    ダイエー江坂公園前店まで658m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局江坂垂水町店まで496m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    東急ハンズ江坂店まで1070m
  • 病院
    病院
    特定医療法人ダイワ会大和病院まで800m
  • 銀行
    銀行
    関西みらい銀行豊津西支店まで543m
  • 公園
    公園
    江坂公園まで712m

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/10月31日(土曜日)~11月1日(日曜日)
時間/10:00~17:00
オープンハウス開催日以外も、個別での見学ご希望を承っております(火曜日と水曜日以外)。
どうぞ気軽にご依頼ください。
ご見学時にはお客様ならびにスタッフの健康と安全に配慮し、新型コロナウィルスの感染拡大予防の対策を取りながらの営業とさせていただきます。何卒ご協力の程よろしくお願い申し上げます。

【新型コロナウィルス感染症防止対策について】
ゼロホームでは、お客様と弊社社員の感染防止のため、
ご案内時のマスク着用や、ご案内前後のアルコール消毒、換気などを実施しております。
何卒ご理解、ご協力をお願いいたします。
※詳細は弊社HPをご覧ください

その他周辺環境

  • ■【小学校】吹田市立豊津第一小学校(約368m・徒歩5分)
  • ■【中学校】吹田市立豊津中学校(約1287m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】フレスコ江坂店(約481m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ダイエー江坂公園前店(約658m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局江坂垂水町店(約496m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】東急ハンズ江坂店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【病院】特定医療法人ダイワ会大和病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行豊津西支店(約543m・徒歩7分)
  • ■【公園】江坂公園(約712m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ダイエー江坂駅前店(約982m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン吹田垂水町3丁目店(約335m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン吹田江坂町1丁目店(約412m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン江坂店(約922m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら江坂駅前店(約1060m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】東急プラザ江坂(約1070m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】モアイプラザ(約1101m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】双葉保育園(約863m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】吹田市立江坂大池幼稚園(約643m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】吹田江坂一郵便局(約562m・徒歩8分)
  • ■【図書館】吹田市立江坂図書館(約722m・徒歩10分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行江坂支店(約708m・徒歩9分)

区画図

クルドサック《円形広場》を取り囲むように配置された敷地

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.95m2
      土地面積
      80.13m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      108.26m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      103.06m2
      価格
      5280万円

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吹田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 22人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 29所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆◆地震に強い100年住宅 吹田市垂水町1丁目全5邸◆◆ 販売概要

物件名 ◆◆地震に強い100年住宅 吹田市垂水町1丁目全5邸◆◆
価格 5180万円~5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80.13m2~108.26m2(24.23坪~32.74坪)(登記) 建物面積 107.64m2~110.95m2(32.56坪~33.56坪)(登記)
販売スケジュール ①③④号地お申し込み受付中
住所 大阪府吹田市垂水町1
交通 地下鉄御堂筋線/江坂 徒歩11分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2020年3月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建 施工 株式会社ゼロ・コーポレーション
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 -
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ゼロ・コーポレーション阪神支店
  • 【TEL】0800-814-3494お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ゼロ・コーポレーション阪神支店(株)ゼロ・コーポレーション阪神支店のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区堂島2-3-5 大阪堂島ビル1階
    国土交通大臣(6)第005454号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/10/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】吹田市豊津町43
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    【住所】吹田市円山町68号地(76-84)、69号地(76-85)、73号地(76-89)
    【価格】9690万円~1億530万円
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    千里 円山の丘<吹田市円山町> 【ミサワホーム】
    【住所】吹田市円山町76番
    【価格】4600万円~5040万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 143,294円/月 161,516円/月 187,170円/月 225,831円/月 290,507円/月 420,224円/月
    5万円 132,577円/月 151,162円/月 177,171円/月 216,180円/月 281,196円/月 411,245円/月
    10万円 121,861円/月 140,809円/月 167,173円/月 206,529円/月 271,885円/月 402,265円/月
    15万円 111,144円/月 130,455円/月 157,174円/月 196,878円/月 262,574円/月 393,286円/月
    20万円 100,428円/月 120,101円/月 147,176円/月 187,227円/月 253,263円/月 384,307円/月
    25万円 89,712円/月 109,748円/月 137,178円/月 177,576円/月 243,952円/月 375,328円/月
    30万円 78,995円/月 99,394円/月 127,179円/月 167,925円/月 234,640円/月 366,349円/月
    支払利息合計 13,447,390円~ 11,400,840円~ 9,397,050円~ 7,436,440円~ 5,519,190円~ 3,645,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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