\通風・陽当たりの良い南面6m道路♪/LivelGarden.S 鶴ケ谷4丁目第2 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

\通風・陽当たりの良い南面6m道路♪/LivelGarden.S 鶴ケ谷4丁目第2 物件詳細

\通風・陽当たりの良い南面6m道路♪/LivelGarden.S 鶴ケ谷4丁目第2

住所 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷4
交通 仙台市地下鉄南北線/台原 バス8分/停歩1分、仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 徒歩31分、JR仙山線/東照宮 徒歩37分
価格 2580万円
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■ビルトインの車庫2台分駐車可!
■全室フローリングでお掃除手間いらず♪
■全室2面採光で明るく風通しの良い住宅♪
■広々!前面6m道路は、駐車やお子様の通学も安心!

\通風・陽当たりの良い南面6m道路♪/LivelGarden.S 鶴ケ谷4丁目第2
リビングは15帖あり、広さを十分に確保したゆったり空間♪理想の空間を作り家族と過ごすのはもちろん、ママ友達などのお客様をお呼びして、ホームパーティーなども楽しめます♪
物件名

\通風・陽当たりの良い南面6m道路♪/LivelGarden.S 鶴ケ谷4丁目第2

価格

2580万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

133.73m2・133.74m2(登記)

建物面積

104.34m2(登記)

住所

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷4

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 南側の大きな窓からは暖かい光が差し込みます!家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
  • 洗面所・浴室・キッチンの水まわり3点が近いため、料理をしながら洗濯など、家事が効率的にできます♪お子様が小さいご家庭にとってもうれしい♪
  • 駐車場はしっかり『2台分』確保♪車通勤・セカンドカーお持ちの方・通学・お買い物も安心・快適です♪自転車やワゴン車も停めやすい広々駐車場!
  • 前面道路はうれしい幅員6m以上!通行や駐車の際に余裕がある広さです。広々道路は、お子様がいるご家庭には特に嬉しい♪運転が苦手な方も落ち着いて駐車できますね!
  • 南道路に面しており、暖かい光が差し込む明るい居住空間です!風通しも優れているため過ごしやすい環境です♪
  • 好みの家具を置いて、理想の空間を作ることができる、広さを十分に確保したゆったりリビング。流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する『上質』な佇まいです。
  • ちょっとした庭があります♪賃貸ではできなかった家庭菜園を始めてみませんか?楽しみがいろいろ増えます!
  • 視認性の良い対面式システムキッチンからはリビングを見渡すことができて安心です。お子様のリビング学習を見守りながら、家族がいないお昼は、テレビを見ながら家事を楽しめます♪
  • カウンターには、植物などを配置することでより気品あふれる空間へと変化します!細部へのこだわりを持つことでマイホームづくりがより一層楽しいものに♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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設備仕様

  • シューズボックス
    シューズボックス
    子供の外遊び道具や印鑑、靴以外のモノも収納できる大型玄関ボックス!
  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    同時に3口のコンロを使用できるため、調理時間を短縮できます♪メイン料理2品を手前のコンロで調理しながら、奥の小バーナーで汁ものを調理するなど、複数の調理を一度に行うことができる優れもの!
  • ワイドシンク
    ワイドシンク
    スポンジや洗剤お置き場を設けたワイドタイプのシンク。フライパンや大きな鍋も洗いやすく、料理を作ってる時は洗った野菜もボールやザルに入れてそのままシンクに置いたりできます。
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    誰が来たのかが見える『モニター付きインターホン』。見える安心をカタチに。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    浴室乾燥機付きで空気もこもらずいつもクリーン!いつも快適なバスタイムを過ごせます!
  • オートバス機能
    オートバス機能
    オートバスのためボタンひとつでお湯張り・追い焚き・温度調整までしてくれるので、ほかの家事に専念できます♪

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

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地図仙台市宮城野区鶴ケ谷4 周辺地図情報

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ヒルプラザ鶴ケ谷(約1060m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ南光台東(約1890m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】業務スーパー南光台店(約1079m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI鶴ヶ谷店(約1072m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ファミリーマート+COOP鶴ケ谷店(約1060m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台新自由ケ丘店(約420m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート安養寺二丁目店(約1295m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ南光台東店(約1018m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ南光台店(約721m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ鶴ケ谷店(約840m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店(約885m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン南光台東店(約1668m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ東仙台店(約1931m・徒歩25分)
  • ■【中学校】仙台市立鶴谷中学校(約993m・徒歩13分)
  • ■【小学校】仙台市立鶴谷小学校(約582m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】鶴ケ谷マードレ保育園(約388m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】鶴ケ谷幼稚園(約416m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市鶴ヶ谷第二保育所(約380m・徒歩5分)
  • ■【病院】(財)仙台市医療センター仙台オープン病院(約1439m・徒歩18分)
  • ■【病院】一般財団法人光ヶ丘愛世会光ヶ丘スペルマン病院(約2083m・徒歩27分)
  • ■【病院】一般財団法人東北精神保健会青葉病院(約1986m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】仙台自由ケ丘郵便局(約269m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】泉南光台南三郵便局(約774m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】仙台鶴ケ谷郵便局(約1049m・徒歩14分)
  • ■【銀行】仙台銀行南光台支店(約441m・徒歩6分)
  • ■【銀行】山形銀行南光台支店(約1279m・徒歩16分)
  • ■【銀行】七十七銀行鶴ケ谷支店(約1110m・徒歩14分)
  • ■【公園】鶴ケ谷四丁目東公園(約539m・徒歩7分)
  • ■【公園】南光台東一丁目緑地(約1491m・徒歩19分)
  • ■【公園】鶴ケ谷中央公園(約1698m・徒歩22分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.34m2
      土地面積
      133.73m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.34m2
      土地面積
      133.74m2
      価格
      2580万円

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仙台市宮城野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 121人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 157所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 157所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

\通風・陽当たりの良い南面6m道路♪/LivelGarden.S 鶴ケ谷4丁目第2 販売概要

物件名 \通風・陽当たりの良い南面6m道路♪/LivelGarden.S 鶴ケ谷4丁目第2
価格 2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 133.73m2・133.74m2(登記) 建物面積 104.34m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷4
交通 仙台市地下鉄南北線/台原 バス8分/停歩1分 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 徒歩31分 JR仙山線/東照宮 徒歩37分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:佐々木 一真
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業仙台駅前店
  • 【TEL】0800-812-5966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業仙台駅前店(株)永大ハウス工業仙台駅前店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区榴岡4-12-7
    宮城県知事(4)第004831号
    情報提供日 2020/03/28 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市宮城野区原町5-9-26
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    LivelGarden.S 燕沢東3丁目
    【住所】仙台市宮城野区燕沢東3-22-26
    【価格】3330万円・3490万円
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    LivelGarden.S 福室6丁目1期
    【住所】仙台市宮城野区福室6-1-3
    【価格】3680万円・3780万円
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    新築戸建・岩切6期
    【住所】仙台市宮城野区岩切字稲荷西58
    【価格】2780万円~2980万円

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    【住所】富谷市明石台4-5-11、5-23、5-27
    【価格】2838万円~3315万円
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    【住所】仙台市泉区山の寺1-12-13
    【価格】2880万円
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    フェニーチェガーデン市名坂Ⅲ
    【住所】仙台市泉区市名坂字石止20-3 付近
    【価格】4490万円
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    【セキスイハイムの分譲住宅】住吉台西
    【住所】仙台市泉区住吉台西3-13番6他
    【価格】3540万円~3700万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
    5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
    10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
    15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
    支払利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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