コモンステージ塩冶町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ塩冶町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	島根県出雲市塩冶町
交通	ＪＲ山陰本線「出雲市」歩16分
価格	1178万8000円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】【残り1区画】WEBからの来場予約でQUOカード2000円分プレゼント！
59坪超の整形地で家族みんなに心地いい、ゆとりあるプラン設計が可能です♪

: 閑静な住宅街。ゆとりある59坪超。プランニングの選択肢が広く敷地全体を有効活用しやすい整形地です。

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

市街地が近い / 整形地 / 始発駅 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 小学校徒歩10分以内 / 即引渡し可 / 更地渡し

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積水ハウスの「邸別自由設計」は、それぞれのライフスタイルやライフステージ、敷地条件にあった住まいをプランニング。
お客様一人ひとりの夢をカタチにします。
E号地／敷地面積：195.81m²（約59.23坪）
ご家族皆様のライフスタイルやご希望にあわせた間取りをご提案いたします。
えんや保育園まで850m 徒歩11分。◆保育目標「心と身体が健康で、生き生きと生活する子供を育成する」 ◆定員　100名

出雲市立塩冶幼稚園まで270m 徒歩4分。◆教育目標「心豊かで生き生きと生活を楽しむ幼児の育成」
出雲市立塩冶小学校まで500m 徒歩7分。◆教育目標「豊かな心をもち、活力に満ちた子供の育成」
出雲市立第二中学校まで1700m 徒歩22分。◆教育目標「心豊かに　たくましく　学び続ける生徒の育成」

ラピタみなみ店まで800m 徒歩10分。◆ＪＡしまねが運営するスーパーです。 ◆営業時間　9：30～21：00 ◆新鮮野菜のコーナーやおさかなコーナーも充実しています。
ファッションセンターしまむら出雲南店まで1500m 徒歩19分。◆営業時間　10：00～19：00 ◆地域限定商品取扱い店舗・婦人紳士水着取扱い店舗
ウエルシア出雲塩冶原町店まで1200m 徒歩15分。◆営業時間　9：00～24：00 ◆調剤受付（月～金）9：00～14：00／15：00～19：00（土）9：00～14：00

イベント情報

現地案内会
日程／2月25日（日曜日）～5月31日（金曜日）
WEBご予約方法は、下記「詳しくはこちら」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたらなんでもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)山陰支店出雲オフィス　0853-23-2521（営業時間：9時～18時／定休日：火・水曜日・祝日）

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地図出雲市塩冶町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
出雲市立塩冶小学校まで500m 徒歩7分。◆教育目標「豊かな心をもち、活力に満ちた子供の育成」
中学校
出雲市立第二中学校まで1700m 徒歩22分。◆教育目標「心豊かに　たくましく　学び続ける生徒の育成」
幼稚園・保育園
出雲市立塩冶幼稚園まで270m 徒歩4分。◆教育目標「心豊かで生き生きと生活を楽しむ幼児の育成」

幼稚園・保育園
えんや保育園まで850m 徒歩11分。◆保育目標「心と身体が健康で、生き生きと生活する子供を育成する」 ◆定員　100名
病院
島根大学医学部附属病院まで640m 徒歩8分。◆地域医療と先進医療が調和する大学病院です。 ◆診療受付　8：30～11：00 ◆休診日　土曜日・日曜日・祝日・年末年始
スーパー
ラピタみなみ店まで800m 徒歩10分。◆ＪＡしまねが運営するスーパーです。 ◆営業時間　9：30～21：00 ◆新鮮野菜のコーナーやおさかなコーナーも充実しています。

スーパー
グッディー医大通店まで1100m 徒歩14分。◆営業時間　9：00～21：30（１月１日・２日除く） ◆キャッシュレス決済各種ご利用可能
ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら出雲南店まで1500m 徒歩19分。◆営業時間　10：00～19：00 ◆地域限定商品取扱い店舗・婦人紳士水着取扱い店舗
ドラッグストア
ウエルシア出雲塩冶原町店まで1200m 徒歩15分。◆営業時間　9：00～24：00 ◆調剤受付（月～金）9：00～14：00／15：00～19：00（土）9：00～14：00

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】出雲市立塩冶小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】出雲市立第二中学校（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】出雲市立塩冶幼稚園（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】えんや保育園（約850m・徒歩11分）
■【病院】島根大学医学部附属病院（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】ラピタみなみ店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】グッディー医大通店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら出雲南店（約1500m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ウエルシア出雲塩冶原町店（約1200m・徒歩15分）

区画図

: 袋小路になっているので外部からの車の侵入が少なく、お子様がいる場合も安心です。

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コモンステージ塩冶町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ塩冶町【積水ハウス】
価格	1178万8000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	195.81m²（59.23坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	島根県出雲市塩冶町周辺地図出雲市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「出雲市」歩16分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2022年2月（E）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路(924番4)は、191.14m²分・ごみステーション4.72m²につきましては、当該分譲地内の占有宅地の所有者で共有し(持分1/5）、共同維持管理していただきます。
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50/容積率：80	特記事項	設備：設備/電気：中国電力株式会社、ガス：個別プロパン、上水道：出雲市水道、雑排水・汚水：公共下水（U字溝）、雨水：道路側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○水道加入負担金／121000円（税込、口径20mm）が必要です。○学校／塩冶小学校徒歩約7分（約520m）※本団地・道路は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。※本団地は現在販売活動中につき契約済となる場合がございます。あらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0853-23-2521お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)山陰支店積水ハウス(株)山陰支店のその他の物件情報を見る鳥取県米子市米原4-2-27 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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島根県出雲市（いずもし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内6位
全国240位

利便度: 県内2位
全国274位

快適度: 県内1位
全国232位

富裕度: 県内1位
全国185位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国687位

偏差値: 45.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内1位	全国156位
一般診療所数	164施設	県内2位	全国130位
1万人当たり病床数	157.4床	県内4位	全国276位
1万人当たり医師数	48.4人	県内1位	全国40位
介護老人施設定員数	1,584人	県内2位	全国105位
介護保険料	6,260円	県内3位	全国612位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.07件	県内7位	全国312位
千人当たり交通事故件数	1.05件	県内3位	全国96位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

出雲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

出雲市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,620円/月	20,308円/月	24,074円/月	29,726円/月	39,150円/月	58,004円/月
5万円	ローン不可	11,333円/月	15,208円/月	20,968円/月	30,499円/月	49,459円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,847円/月	40,914円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,368円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	612,400円～	526,240円～	437,000円～	348,480円～	262,090円～	175,520円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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