【玉善】アヴェニール 豊橋市松井町 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【玉善】アヴェニール 豊橋市松井町 物件詳細

【玉善】アヴェニール 豊橋市松井町

住所 愛知県豊橋市松井町字松井
交通 豊橋鉄道渥美線/高師 徒歩12分、豊橋鉄道渥美線/芦原 徒歩11分、豊橋鉄道渥美線/南栄 徒歩25分
価格 3580万円
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【最終1邸・角地・駅近徒歩12分!採光良好!】
豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩12分の駅近エリア!
優れたデザインと先進設備を備えた邸宅
利便性と自然が揃った好立地

【玉善】アヴェニール 豊橋市松井町
明るいナチュラルカラーでまとめた外観デザイン。建物とコーディネートされた外構エリアには便利な宅配ボックスを完備しています。(T-1)
物件名

【玉善】アヴェニール 豊橋市松井町

価格

3580万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

150.51m2(45.52坪)

建物面積

107.78m2(32.60坪)

住所

愛知県豊橋市松井町字松井

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 開放的な広さと3面採光がもたらす、光溢れ豊かなLDK。和室続間やリビング収納など、快適に暮らせる間取りデザイン。(T-1)
  • 南面にはワイドなバルコニー。テーブルと椅子を置いて、夜空を眺めながらワインも楽しめる空間です。(T-1)
  • 落ち着いたカラーのクロスで心休まる空間に仕上げました。8.0帖+2.3帖のウォークインクローゼットで広々とした主寝室です。(T-1)
  • 奥行きのあるインナータイプの玄関ポーチ。雨の日でも安心です。玄関ドアは採光タイプを採用。(T-1)
  • 陽光溢れるLDKは自然光が気持ち良くナチュラルにコーディネートしています。人気の和室続間です。(T-1)
  • リビングと続き間の和室は、くつろぎの場となるとともに、寝室や客間としてもご利用いただけます。(T-1)
  • キッチンは食器洗い乾燥機から大型シンク、ガラストップコンロなど、毎日の家事が楽になる充実の設備。スライド収納は調理器具などを出し入れしやすく、たっぷりと収めることができます。(T-1)
  • 大型ソファを配置してもたっぷりスペースを確保できるLDK。コーディネートされたオーダーカーテンに照明、LDKエアコン付きです。(T-1)
  • 子ども部屋にぴったりの明るい洋室。各居室にクローゼットを完備しています。
    (T-1)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
~ 【5現場11区画】 合同完成内覧会開催中 ~
豊橋市西部地区 2現場〔全6区画〕豊橋市三ツ相町・豊橋市東脇
豊橋市南部地区 3現場〔全5区画〕豊橋市山田2番町・豊橋市曙町・豊橋市松井町

【受付】 豊橋市山田二番町Ⅱ 
(豊橋市曙町Ⅶは不在になります)

ご内覧希望のお客様は『ご予約』をお願い致します。
      ↓↓↓↓
担当 川森 090-3456-5799

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • エコジョーズふろ給湯器(Rinnai)
    エコジョーズふろ給湯器(Rinnai)
    高効率ガス給湯器、エコジョーズ。浴室暖房や床暖房、おふろのお湯張りや追いだきもできるセミオートタイプ。より使いやすく進化したデザインリモコンで、お湯張りから足し湯、床暖房の操作が、キッチンにいながらにして指1本で出来ます。
  • どこでもドアホン
    どこでもドアホン
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
  • 床暖房
    床暖房
    足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
  • オクターブ(TOTO)
    オクターブ(TOTO)
    TOTO独自の工夫によって、広い収納スペースを確保した収納力抜群の洗面化粧台。水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。スイスイすべるように押し流すので、使うたびにキレイに。

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構造の特徴

  • ツーバイフォー構造
    ツーバイフォー構造
    断熱性・気密性に優れ、地震・火災に強いツーバイフォー住宅。
    ツーバイフォー住宅では構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を張り付けた「パネル」で床・壁・屋根を構成して建物を支えます。「面と線」により6面全体で受け止めるため、地震による倒壊・損傷に対して抜群の強さを発揮します。また、気密性も高いため、冷暖房費の節約にもつながります。
  • 防音対策工法
    防音対策工法
    玉善の家は音を軽減し快適な暮らしをお手伝い!固定音の遮断には防震吊木を採用。震動波を吸収する働きの防震吊木が2階の床から1階天井への梁などの構造材を通して伝達する固定を抑制します。それぞれのプライバシーを守り、家族みんながのびのびと暮らせる住まいを作ります。
  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 防蟻処理「保証10年」
    防蟻処理「保証10年」
    玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

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地図豊橋市松井町字松井 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
カーナビに「豊橋市松井町字松井54番3」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
~ 【5現場11区画】 合同完成内覧会開催中 ~
豊橋市西部地区 2現場〔全6区画〕豊橋市三ツ相町・豊橋市東脇
豊橋市南部地区 3現場〔全5区画〕豊橋市山田2番町・豊橋市曙町・豊橋市松井町

【受付】 豊橋市山田二番町Ⅱ 
(豊橋市曙町Ⅶは不在になります)

ご内覧希望のお客様は『ご予約』をお願い致します。
      ↓↓↓↓
担当 川森 090-3456-5799

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

豊橋市松井町字松井54番3

その他周辺環境

  • ■【駅】豊橋鉄道渥美線「高師」(約900m・徒歩12分)
  • ■【駅】豊橋鉄道渥美線「芦原」(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】豊橋市立芦原小学校(約1016m・徒歩13分)
  • ■【中学校】豊橋市立本郷中学校(約2400m・徒歩30分)
  • ■【幼稚園・保育園】あしはら保育園(約1097m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】長栄保育園(約1395m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】磯辺保育園(約1518m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】サンヨネ高師店(約1532m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】豊橋フランテ館(約2120m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】イオン豊橋南店(約2196m・徒歩28分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊橋松井町店(約436m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊橋高師町店(約898m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ豊橋駒形町店(約1492m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ジップドラッグ西高師店(約1464m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン草間店(約2147m・徒歩27分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ高師店(約1936m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋豊橋高師店(約1454m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ豊橋南店(約2290m・徒歩29分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロイオン豊橋南店(約2294m・徒歩29分)
  • ■【ホームセンター】エディオン浜道店(約1206m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人澄心会豊橋ハートセンター(約2478m・徒歩31分)
  • ■【病院】医療法人羔羊会弥生病院(約2531m・徒歩32分)
  • ■【郵便局】豊橋磯辺郵便局(約1784m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】豊橋高師郵便局(約1584m・徒歩20分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫高師支店(約450m・徒歩6分)
  • ■【銀行】JA豊橋磯辺支店(約1714m・徒歩22分)
  • ■【銀行】豊橋信用金庫南栄支店(約1688m・徒歩22分)
  • ■【公園】高師緑地(約1302m・徒歩17分)
  • ■【公園】小浜公園(約2778m・徒歩35分)
  • ■【公園】高師本郷公園(約2846m・徒歩36分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.78m2
      土地面積
      150.51m2
      価格
      3580万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善】アヴェニール 豊橋市松井町 販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール 豊橋市松井町
価格 3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.51m2(45.52坪) 建物面積 107.78m2(32.60坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市松井町字松井
交通 豊橋鉄道渥美線/高師 徒歩12分 豊橋鉄道渥美線/芦原 徒歩11分 豊橋鉄道渥美線/南栄 徒歩25分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 位置指定道路約5.2m、私道負担有り
構造・工法 高品質木造枠組壁工法(2×4) 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:100%(準住居地:建ぺい率:60%、容積率:200%) 特記事項 建築確認番号:第R01確認建築愛建住セ00829号他、設備:電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • 【TEL】0800-812-2317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
    国土交通大臣(1)第009105号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【東栄住宅】ブルーミングガーデン 豊橋市曙町2期5棟
    【住所】豊橋市曙町字南松原92番1
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    【リーブルガーデン】一色町 第2全7棟
    【住所】豊橋市一色町字西内張26
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    【住所】豊橋市馬見塚町69
    【価格】2680万円・2730万円
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    コモンステージ前田南【積水ハウス】
    【住所】豊橋市前田南町1-18番地17他
    【価格】2150万円~2177万円
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    パシフィックホーム 豊橋市牧野町(岡田建設)
    【住所】豊橋市牧野町38番12、38番34
    【価格】3380万円
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    [ TOYO D-style ]弥生町Ⅲ
    【住所】豊橋市弥生町字東豊和10-3
    【価格】3428万円
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    豊橋市南小池町第1 限定1棟 【REXCRAS】
    【住所】豊橋市南小池町44-1
    【価格】2980万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
    5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
    10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
    15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
    20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
    25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
    支払利息合計 8,850,240円~ 7,512,580円~ 6,200,050円~ 4,906,760円~ 3,641,770円~ 2,405,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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