【玉善】　プレジール名古屋市中村区沖田町　【教育・生活利便施設が整う住環境】 物件詳細

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  柔らかな光のグラデーションを描くコーブ照明がお洒落なダイニングエリア。ペンダント照明が家族の食卓を華やかに演出します。カウンター横にはニッチ収納を設け、空間を余すことなく活用しました。(T-3)

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  シューズボックス&シューズクロークを完備し収納機能が充実した玄関ホール。ベビーカーなど大きな物まですっきり収納できます。品のある照明と床材がお洒落な空間を創り出し家族やお客様をもてなします。(T-3)

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  シンプルで飽きのこないデザインのリビングは20.7帖もの広さを確保。大きなソファを置いてもゆとりある広さの中で過ごしていただけます。南面の大きな窓からたっぷりと光が室内に行き届きます。(T-3)

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  インテリジェンスな雰囲気漂うクールなカラーリングが印象的。スタイリッシュに仕上げた外観デザインです。(左からT-2、T-3/※T-2成約済み)

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  折上げ天井で奥行きが生まれ帖数以上の広さが感じられる2階主寝室。アクセントクロス&間接照明が創り上げた上質な空間でゆったりとくつろいでいただけます。1.5帖のWIC付き。(T-3)

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  キッチン奥にはカウンター付きミセスコーナを設けました。レシピ本や雑誌の置き場にしたり、ほっと一息ついたりとママが自由に使えるスペース。洗面脱衣室への出入りもでき家事がしやすい設計です。(T-3)

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  天井高2.5m以上と開放感溢れるLDK。天井にはデザイン性の高い木目調のクロスを施し格調高い空間が生まれました。家族やゲストが集まっても余裕の広さを確保しています。(T-3)

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  家族の”使いやすさ”を重視して2階ホールに下屋収納を設置。みんなで共有して使う掃除機や、普段使わない季節物の衣類の収納に役立ちます。(T-3)

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  ゆったりとした浴槽は疲れた身体を優しく包み込みます。ベンチ付きの浴槽は節水ができるエコタイプを採用。浴室乾燥機付きなので梅雨時期のお洗濯に重宝します。(T-3)

設備仕様

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  新生活応援セット
  サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
  LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

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  樹脂複合サッシ【LIXIL／SAMOS L】
  アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。
  ※平成28年省基準（建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率／Low-Eガラス（空気層10mm以上））

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  タッチキー(LIXIL)
  専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。

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  電動シャッター（LIXIL）
  開閉をワン達で操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。

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  どこでもドアホン
  LEDライト（照明用ランプ）を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。

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  電気自動車充電用コンセント
  将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

構造の特徴

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  透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
  夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

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  地盤調査
  玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。
  目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

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  基礎工法
  基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

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  構造躯体
  しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
  また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

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  防蟻処理「保証10年」
  玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

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  耐震金物ホールダウン
  主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

地図名古屋市中村区沖田町 周辺地図情報

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    T-3

    間取り

    4LDK

    建物面積

    108.49m²

    土地面積

    118.45m²

    価格

    4680万円