【売主直販】いろどりアイタウン 甲府市貢川2丁目 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【売主直販】いろどりアイタウン 甲府市貢川2丁目 物件詳細

【売主直販】いろどりアイタウン 甲府市貢川2丁目

住所 山梨県甲府市貢川2
交通 JR中央線/甲府 バス15分/停歩7分
価格 2290万円~2490万円
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【いろどりアイタウン】甲府市貢川2丁目【全7棟】■人気のオール電化住宅■浴室乾燥機・食器洗乾燥機・電子キー・カップボード標準装備

【売主直販】いろどりアイタウン 甲府市貢川2丁目
現地(2020年12月)撮影
完成しました!
「初めまして!」が集まる分譲地。たくさんの子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは大型分譲地の特徴ですね。
物件名

【売主直販】いろどりアイタウン 甲府市貢川2丁目

価格

2290万円~2490万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

171.23m2~245.53m2(実測)

建物面積

107.64m2~110.71m2

住所

山梨県甲府市貢川2

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • 室内(2020年12月)撮影
    6号棟キッチン・浄水器・食器洗浄乾燥機標準装備!食器洗浄乾燥機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。忙しいママの強い味方ですね♪
  • 室内(2020年12月)撮影
    6号棟
    リビング広々17.16帖 カウンター・勝手口あります。キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
  • 室内(2020年12月)撮影
    浴室暖房換気乾燥機付き。浴室暖房換気乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍、冬季のヒートショック緩和にもなります。床も微細な凸凹が足元を滑りにくくしています。
  • 室内(2020年12月)撮影
    ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
  • 【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
    手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
  • 室内(2020年12月)撮影
    木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
  • 室内(2020年12月)撮影
    快適機能がいっぱい。使いやすさにこだわったシャワートイレ。強力な水流が便器鉢内の隅々までまわり、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状なのでサッとひと拭き♪
  • 室内(2020年12月)撮影
    食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、使い勝手は多様。入りきらない調味料や、備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能な収納です!
  • 室内(2020年12月)撮影
    家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

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設備仕様

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    【カラーTVモニター付きインターフォン】
    ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
    また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
    夜でもカラーで見やすいです。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
    手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
  • 浄水器
    浄水器
    【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    ◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
    水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
    使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
    多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
    暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
  • 浴室
    浴室
    【排水口】
    ◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
    面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

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構造の特徴

  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 【快適な換気システム】
    【快適な換気システム】
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 【接合金物】
    【接合金物】
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
    耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • 【剛床工法】
    【剛床工法】
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • 【建物35年保証制度】
    【建物35年保証制度】
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
    ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
    有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図甲府市貢川2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    甲府市立貢川小学校まで1890m 物件から徒歩約25分
  • 中学校
    中学校
    甲府市立富竹中学校まで676m 物件から徒歩約10分
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン山梨県立美術館前店まで648m 物件から徒歩約10分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    フォレストモール甲斐竜王まで1003m
  • スーパー
    スーパー
    オギノ貢川店まで1520m

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案内図

現地案内図
案内図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】甲府市立貢川小学校(約1890m・徒歩24分)
  • ■【中学校】甲府市立富竹中学校(約676m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン山梨県立美術館前店(約648m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】フォレストモール甲斐竜王(約1003m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】オギノ貢川店(約1520m・徒歩19分)

区画図

甲府市貢川2丁目

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.59m2
      土地面積
      245.53m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.67m2
      土地面積
      195.55m2
      価格
      2490万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      177.92m2
      価格
      2290万円

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甲府市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)まちなか健やかサロン(市内中心街の商業施設内に「サロン」を設置し、親子健康教室などの事業を実施)。(3)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(4)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い あり 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 21所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 27園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【売主直販】いろどりアイタウン 甲府市貢川2丁目 販売概要

物件名 【売主直販】いろどりアイタウン 甲府市貢川2丁目
価格 2290万円~2490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2200万円台・2300万円台・2400万円台2290万円(各1戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 171.23m2~245.53m2(実測) 建物面積 107.64m2~110.71m2
販売スケジュール -
住所 山梨県甲府市貢川2
交通 JR中央線/甲府 バス15分/停歩7分
販売戸数 3戸 総戸数 7戸
完成時期 2020年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社アイダ設計
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:辻 栄一、建築確認番号:1号棟第H31SHC119063号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計甲府店
  • 【TEL】0800-831-7333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計甲府店(株)アイダ設計甲府店のその他の物件情報を見る
    山梨県甲府市住吉2-3-32
    国土交通大臣(7)第004179号
    情報提供日 2021/01/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】甲府市新田町1-8
    【価格】3680万円
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    【価格】2090万円~2490万円(予定)
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    【住所】甲府市善光寺3-2482番地1 他
    【価格】950万円・990万円
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    【住所】笛吹市石和町八田字大郭111番6
    【価格】3680万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,807円/月 61,776円/月 71,588円/月 86,375円/月 111,113円/月 160,726円/月
    5万円 44,090円/月 51,422円/月 61,590円/月 76,724円/月 101,801円/月 151,747円/月
    10万円 33,374円/月 41,069円/月 51,591円/月 67,073円/月 92,490円/月 142,768円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 41,593円/月 57,422円/月 83,179円/月 133,789円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,771円/月 73,868円/月 124,810円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,557円/月 115,831円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 106,851円/月
    支払利息合計 5,140,220円~ 4,357,840円~ 3,599,550円~ 2,854,680円~ 2,123,590円~ 1,405,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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