パークナードテラス岐南八剣A号地建売分譲 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パークナードテラス岐南八剣A号地建売分譲 物件詳細

パークナードテラス岐南八剣A号地建売分譲

住所 岐阜県羽島郡岐南町八剣7
交通 名鉄名古屋本線/岐南 徒歩17分、岐阜バス/中保育教育園前 徒歩4分
価格 3980万円
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【パナソニックホームズ】
パークナードテラス岐南八剣A号地
\プライベート見学会ご予約受付中!/

パークナードテラス岐南八剣A号地建売分譲
ナチュラルで優しい印象のLDK。床材は植物の緑が映える、グレーイッシュなオーク柄です。
ダイニングとリビングが独立した配置のため、サイズ以上に余裕を感じます。
販売スケジュール

2020年4月末、完成 見学予約承り中!

特徴ピックアップ

前道6m以上 / IHクッキングヒーター / トイレ2ヶ所 / 土地50坪以上 / 納戸 / 2階建 / 駐車3台以上可 / EV車充電設備

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  • LDK(ダイニングより)
    窓際にあるダイニングスペースは、朝日が入り、明るい空間で食事ができます!
    キッチンと横並びの配置ですから、
    移動距離も短縮でき、忙し朝をサポートします。
  • まずは眠気を覚ますために、温かいハーブティーで一息。そのままダイニング背面にあるワークスペースでメールのチェック。
    向きを変えればすぐにキッチンへ。
    無駄なくスマートにお暮しいただけます。
  • 小物を置く余裕が、このプランにはあります。
    毎日植物や、一緒に暮らすペットに声をかけ朝がスタートする。

  • LDを一望できるキッチンは、W2700ある食器棚と組み合わせました。便利さと演出を両立できる2段のカウンターも設置し、実用面を重視しながらも、”おしゃれ”もできるスタイルです。
  • 洗面室①(パナソニック「シーライン」)
    広々した洗面室には、W1700の洗面台を組み合わせました。プロコーディネーターによるグレーを基調とした壁面が、ポイントです。
  • バスルーム(パナソニック「オフローラ」)
    上質な人工大理石を使用し、透明感のある素材に配合したパール粒子のきらめきが美しい浴槽。また、床はスミに目地がないため、汚れを落としやすく、お手入れもラクです!
  • トイレ(パナソニック「アラウーノ」)
    進化したアラウーノは、「トビハネヨゴレ」を抑え、洗剤の泡で洗い流します。
    落ち着いたシックな空間のトイレです!
  • 外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用!
    太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮し、メンテナンスの手間も軽減します!
  • 【1F間取り図】
    行き止まりが無く、ぐるりとひまわりできる、「家事楽」動線。各所に配置された収納。ご家族全員で家事に参加しやすくなる間取りです。

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設備仕様

  • 【キッチン】 パナソニックキッチン ラクシーナ
    【キッチン】 パナソニックキッチン ラクシーナ
    野菜や大きなまな板も洗える、ワイドに広がるシャワー水栓は下ごしらえにも便利。汚れが落ちやすく傷に強いスゴピカ素材(有機ガラス系)のシンクだからお手入れがラクで、キレイが長続きします。
    ※写真はイメージです。
  • 【キッチン】 コンロ下・シンク下ユニット
    【キッチン】 コンロ下・シンク下ユニット
    コンロ下ユニットは、タテに仕切って調味料や調理器具がキレイに収まるスペースを確保しています。
    シンク下ユニットには、内引き出しがついて、高さもムダなくフル活用できます。
    ※写真はイメージです。
  • 【洗面】 パナソニック シーライン
    【洗面】 パナソニック シーライン
    カウンターは水に濡れたモノを置くウエットエリア。継ぎ目や隙間がないため、汚れていてもさっと拭くだけでラクにお掃除が可能です。
    ※写真はイメージです。
  • 【浴室】 パナソニック オフローラ
    【浴室】 パナソニック オフローラ
    上質な人工大理石を使用し、透明感のある素材に配合したパール粒子のきらめきが美しい浴槽。また、床はスミに目地がないため、汚れを落としやすく、お手入れもラクラクです。
    ※写真はイメージです。
  • 【浴室】 保温浴槽
    【浴室】 保温浴槽
    発砲ポリエスチレン断熱材で浴槽を包み、高い保温効果を発揮。冷めにくいので、追い炊き回数が減らせて光熱費を節約できます。
    ※イメージ図です。
  • 【トイレ】 パナソニック アラウーノ
    【トイレ】 パナソニック アラウーノ
    進化したアラウーノは、「トビハネヨゴレ」を抑え、洗剤の泡で洗い流します。直径約5mmのミリバブル(気泡)と、直径約60μmのマイクロバブルの2種類の泡洗浄で、便器の内側をすみずみまでキレイにします。
    ※写真はイメージです。

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構造の特徴

  • 地震保証
    地震保証
    万一の地震の揺れによる全壊時の建替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」をスタート。
    掛金不要!保証限度額5000万円!パナソニックホームズによる原状復帰!地震保険の保険金も受け取れる!
    超高層ビル建築の先進技術を取り入れた独自の強さで安心が続く毎日をお届けします。

  • 大型パネル構造(F構法)
    大型パネル構造(F構法)
    大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で 受け止め、 建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します 。
  • 制震鉄骨軸組構造(HS構法)
    制震鉄骨軸組構造(HS構法)
    高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用 に新たに開発し、強さと自由性を実現 。
    HS構法の制震構造は、斜材部に「座屈拘束+低降伏点鋼」を使用した「アタックダンパー」が要。それを採用した耐力壁「アタックフレーム」で揺れを低減し、「引張」「圧縮」の両方で耐力を 発揮します。
    地震の大きな力が繰り返し加わっても、優れた制震技術で建物の損傷を最小限に抑えます 。

  • アタックフレーム
    アタックフレーム
    日本で唯一、超高層ビルの座屈拘束技術(ざくつ こうそくぎじゅつ) を採用。学校や庁舎などの耐震改修にも使われている先進技術で 、パナソニック ホームズでは住宅用にオリジナルの制震フレームを 開発。鉄材がぐにゃりと 曲がる ことを防ぎます。揺れによる力がかかったときには一般の鋼材に比べて約 2 倍の伸び性能を発揮し、エネルギーを吸収。熱エネルギーに変えて逃がす仕組みです 。
  • 光触媒タイル外壁
    光触媒タイル外壁
    外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。
    太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。
    空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みです。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持します。
  • エコナビ搭載換気 システム HEPA+
    エコナビ搭載換気 システム HEPA+
    HEPAフィルターを換気システムに採用 。
    花粉や黄砂だけでなく、 0.3μ m までの微粒子を99.97 除去して、家族のために室内の空気の質まで究めます 。
    「HEPA フィルター」は、半導体や医薬品の製造現場や病院など、きれいな空気を必要とするさまざまな場所で使用されています。また、高性能空気清浄機や家庭用掃除機のハイエンド機種などの製品にも搭載されています 。

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地図羽島郡岐南町八剣7 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    岐南町立北小学校まで105m 岐南町立北小学校 105m(徒歩2分)
  • 役所
    役所
    岐南町役場まで195m 岐南町役場 195m(徒歩3分)
  • 病院
    病院
    さかいだ耳鼻咽喉科まで200m さかいだ耳鼻咽喉科 200m(徒歩3分)
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン岐南町八剣店まで200m ローソン岐南町八剣店 200m(徒歩3分)
  • その他環境写真
    その他環境写真
    JA岐阜岐南支店まで255m JA岐阜岐南支店 255m(徒歩4分)
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カーマ21岐南店まで350m カーマ21岐南店 350m(徒歩5分)
  • 病院
    病院
    ゴトウ歯科まで600m ゴトウ歯科 600m(徒歩8分)
  • 病院
    病院
    渡辺小児科まで600m 渡辺小児科 600m(徒歩8分)
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギドラッグ岐南店 まで300m スギドラッグ岐南店 300m(徒歩4分)

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案内図

現地案内図
現地案内図

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カーナビご利用の方

マップコード検索:28 499 458*50

その他周辺環境

  • ■【小学校】岐南町立北小学校(約105m・徒歩2分)
  • ■【役所】岐南町役場(約195m・徒歩3分)
  • ■【病院】さかいだ耳鼻咽喉科(約200m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン岐南町八剣店(約200m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】JA岐阜岐南支店(約255m・徒歩4分)
  • ■【ホームセンター】カーマ21岐南店(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】ゴトウ歯科(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】渡辺小児科(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ岐南店 (約300m・徒歩4分)

区画図

区画図

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パークナードテラス岐南八剣A号地建売分譲 販売概要

物件名 パークナードテラス岐南八剣A号地建売分譲
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(1戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:施設工事負担金:500000円/一区画あたり必要
土地面積 166.19m2 建物面積 106.88m2
販売スケジュール 2020年4月末、完成 見学予約承り中!
住所 岐阜県羽島郡岐南町八剣7
交通 名鉄名古屋本線/岐南 徒歩17分 岐阜バス/中保育教育園前 徒歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2021年3月11日 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側町道 幅員約9m、私道負担無し
構造・工法 軽量鉄骨2階建 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:各務 泰弘、建築確認番号:第20WHEC確建岐00038号、中部電力 個別プロパンガス 公共上下水道
取引条件有効期限/2021年10月1日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)パナホーム愛岐 本社営業所
  • 【TEL】0800-831-6858お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)パナホーム愛岐(株)パナホーム愛岐のその他の物件情報を見る
    岐阜県各務原市蘇原東栄町2-133
    岐阜県知事(7)第003459号
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/09/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】名古屋市緑区六田1-37-1
    【価格】3680万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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