緑町２（館林駅） 990万円・1100万円【建築条件付土地】物件詳細

緑町２（館林駅） 990万円・1100万円建築条件付土地

住所	群馬県館林市緑町２
交通	東武伊勢崎線「館林」歩18分
価格	990万円・1100万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年4月）撮影
A区画213.69m²（64.64坪）
990万円

物件名	緑町２（館林駅） 990万円・1100万円
価格	990万円・1100万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	5区画
土地面積	213.69m²～290.89m²
住所	群馬県館林市緑町２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 小学校徒歩10分以内

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現地（2024年4月）撮影
D区画290.89m²（87.99坪）
1100万円
現地（2024年4月）撮影
A区画接道
北側道路　市道2級24号線　幅員8.0m
現地（2024年4月）撮影
D区画接道　
東側道路　市道1051号線　幅員6.0m

現地（2022年4月）撮影
A区画
区画図　
最終2区画！！
緑町エリア他社取り扱いが少ない希少物件。
周辺の商業施設の充実で利便性が高いおすすめ物件。
当社施工例
モダンで洗練されたデザインが特徴です。シンプルながらも力強い外観が、周囲の景観と調和し、一際目を引きます。大きな窓と清潔感のある外観が、開放感と明るさを演出します。

当社施工例
当社施工例自由な時間の使い方ができ、家族とのつながりを育みながら、快適な居住空間で暮らす喜びを創造しませんか？
当社施工例
広々とした窓から差し込む陽光が、部屋全体を暖かく照らし、心地良い明るさをもたらします。柔らかな日差しと気持ちの良い風が、空間に爽やかな雰囲気をもたらし、くつろぎやリラックスを促します。
当社施工例
家族が笑顔で料理をしながら会話を楽しんでいる姿が広がります。おいしい香りが充満し、活気あふれる雰囲気が家中に広がります。料理の手伝いをしながら、家族全員が協力し合い、愉快な時間を共有。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地見学会実施中】
※事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内できます。
また、事前連絡で、平日夜のご案内も可能です。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
掲載の電話番号『通話料無料』からお気軽にお問い合わせくださいませ。

≪ご見学に掛かる時間の目安≫
(1)物件見学　20分～
＊他の物件もご希望の場合には移動時間も掛かります

(2)住宅ローン相談　30分～
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談いただけます。

(3)住み替え等の相談　30分～
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等のご相談も承ります。

その他、ご来社いただき『希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ（所要時間：60分～）

≪こんなご相談もお気軽に≫
◎物件リクエストをしておきたい。
◎住宅ローンが借りられるか心配［提携ローンございます］

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。

株式会社大雄建設は、戸建て、公共工事、幼稚園や大型店舗の建設を請負い、不動産業を行っている会社です。
主に群馬県、栃木県の南部を拠点に、地域に密着した街づくりを、社内一丸になり行う会社です。

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地図館林市緑町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】双葉保育園（約676m・徒歩9分）
■【小学校】館林市立第二小学校（約921m・徒歩12分）
■【中学校】第四中学校（約1911m・徒歩24分）
■【その他環境】サーティーワンアイスクリーム（約230m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス館林店（約60m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】ワークマン館林店（約166m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】JOYHOUSE　MALL（約720m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームセンターカンセキ館林店（約336m・徒歩5分）
■【駅】館林駅東口（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】スーパーケンゾーアジュール店（約990m・徒歩13分）
■【スーパー】カスミ館林店（約1022m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン館林本町店（約474m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート館林本町四丁目店（約533m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ美園店（約801m・徒歩11分）
■【郵便局】館林本町郵便局（約868m・徒歩11分）
■【役所】館林市役所（約1092m・徒歩14分）
■【図書館】館林市立図書館（約1042m・徒歩14分）
■【銀行】群馬銀行館林南支店（約726m・徒歩10分）
■【公園】3号松原緑地（約307m・徒歩4分）
■【公園】中央公園（約351m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】館林市立南幼稚園（約713m・徒歩9分）
■【その他環境】ダイソー（約230m・徒歩3分）

緑町２（館林駅） 990万円・1100万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	緑町２（館林駅） 990万円・1100万円
価格	990万円・1100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	213.69m²～290.89m²	諸費用	その他諸費用：水道加入金負担有り
販売区画数	2区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	群馬県館林市緑町２周辺地図館林市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「館林」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、北側　市道2級24号線　幅員８．０ｍ、東側　市道1051号線　幅員６．０ｍ
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス北側道路と東側道路手前にあり
その他制限事項	景観法による規制有、＊本物件は土地売買契約締結後、３ケ月以内に株式会社大雄建設と建物請負契約を締結することを停止条件として販売しております。期間内に建物請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解除となり、手付金等の金銭は全額無利息にて変換させていただきます。

問い合わせ先	(株)大雄建設【TEL】0276-30-3755お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005730号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)大雄建設(株)大雄建設のその他の物件情報を見る群馬県太田市飯田町964-8 国土交通大臣（6）第005730号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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群馬県館林市（たてばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国271位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内11位
全国728位

利便度: 県内1位
全国151位

快適度: 県内4位
全国200位

富裕度: 県内5位
全国168位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国205位

偏差値: 52.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内7位	全国295位
一般診療所数	52施設	県内7位	全国382位
1万人当たり病床数	125.1床	県内8位	全国421位
1万人当たり医師数	21.9人	県内7位	全国305位
介護老人施設定員数	589人	県内10位	全国406位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	県内10位	全国733位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内4位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

館林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,719円/月	14,660円/月	17,378円/月	21,458円/月	28,261円/月	41,871円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,700円/月	19,610円/月	33,326円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,780円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	441,980円～	377,600円～	313,400円～	252,160円～	188,600円～	126,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑町２（館林駅） 990万円・1100万円 【建築条件付土地】 物件詳細