【サーラ住宅】サーラタウン高師小ひがしⅡ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【サーラ住宅】サーラタウン高師小ひがしⅡ 物件詳細

【サーラ住宅】サーラタウン高師小ひがしⅡ

住所 愛知県豊橋市三本木町字新東上
交通 豊橋鉄道渥美線/高師 徒歩26分
価格 3450万円~3630万円
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【<No.2 成約特典有>冬のあったか体感フェア開催!~1/31(日)まで】
第1次建売分譲 最終1邸! (No.2)

【サーラ住宅】サーラタウン高師小ひがしⅡ
【<成約特典有>冬のあったか体感フェア開催!~1/31(日)まで】
現地(2021年1月)撮影
閑静な住宅街です。
前面の道路も広く、車庫入れもゆっくりできます。運転の苦手なご家族がいても安心です。
販売スケジュール

◇詳細な資料をお届けいたします!資料請求または無料通話よりご連絡ください◇

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【No.6】現地(2021年1月)撮影
  • 【No.8】現地(2021年1月)撮影
  • 【No.9】現地(2021年1月)撮影
  • 【No.10】現地(2021年1月)撮影
  • NO.5
    3口コンロになっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率がUPしますね。育児でバタバタ忙しいママに嬉しい食器洗い乾燥機付きです。
  • 室内乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。大きめの浴槽が疲れた身体を和らげてくれます。
  • No.2
    洗面室は収納一体型のため、タオルをNさっと交換したり、ストックをすぐに出せて在庫管理もらくらくです。朝の混雑する時間帯も広々と利用できる広さがあります。
  • No.5
    家族やゲストが集まっても充分なパーソナルスペースを確保できる15.8帖の広々LDKです。
  • シューズクローク
    大型なので家族の靴がたくさん入ります!靴だけでなくゴルフバッグなども収納できます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇現在、コロナウイルスの関係で、不特定多数の方に対しての内覧会等は実施しておりません。ご来場ご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いいたします。
◇事前にご予約いただければ、上記期間にかかわらず、ご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。


【「冬のあったか体感フェア」開催中!ご成約プレゼントあります】
◇期間:2020年12月1日~2021年1月31日
◇選出方法:上記期間中にWeb予約の上ご来場いただき、2021年3月末までに契約していただいた方の中から抽選で5名
◇対象:愛知・三重・静岡 弊社販売中戸建分譲および注文住宅
◇特典内容:パナソニック製・空間除菌脱臭機「ジアイーノ」
◇抽選方法:抽選はサーラ住宅本社にて2021年4月5日(月)14時に行い、商品の発送をもって当選のご連絡とさせていただきます
※ご来場予約前に当社へのお問い合わせ・ご来場・ご契約をされていた場合、プレゼントの対象外となります。
その他諸条件あります。詳細は営業担当におたずねください。

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設備仕様

  • LDK床暖房
    LDK床暖房
    空気を汚さずお部屋を暖めるガス温水式床暖房を全棟に搭載しています。電気ヒーター式と比べてランニングコストもおトク、寒い冬も足元からポカポカ温まります。ストーブに比べて顔が熱くなりにくく、風も起こさないのでホコリもたたずに乾燥しらずでお肌やのどにも優しいです。さらに、サーラ住宅の床暖房はキッチンまで設置しているから家事をしているときも足元ポカポカで、快適な冬をお約束します。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    サーラの外断熱分譲は全棟、プラズマクラスター技術搭載のガス浴室暖房乾燥機つき。5段階の温度調節が可能の暖房、自動乾燥、エコ乾燥機能つきの衣類乾燥、浴室乾燥機能がついた多機能で使いやすい乾燥機です。雨の日や花粉の季節、夜にお洗濯した時などいつでも洗濯物がからっと乾いて、室内干しの嫌なニオイも除菌イオンが分解。浴室暖房は入浴の10~15分前にスイッチONですぐに温まるパワフルさが自慢です!
  • タイガーハイクリンボード
    タイガーハイクリンボード
    石膏ボードの優れた性能(耐火性・遮音性・耐力性)を保持したまま、「シックハウス症候群」の原因となるホルムアルデヒドを吸収分解し、室内の空気をクリーンにします。また吸収したものは無害な物質と水に分解され、再放出されることはありません。エアコンや空気清浄機などと違い、ランニングコストがかからず、お部屋の空気環境をきれいに保ちます。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    宅配ボックス全棟搭載!共働きのご家庭はもちろん、専業主婦の方もチャイムを鳴らされずに荷物を受け取れるので手が離せない時にとても便利!気軽にネット通販を楽しめます。郵便ポストはメール便が受け取れる広さ、宅配ボックスは3辺合計100cm、重量20kgまで対応だから重たいペットボトル入り段ボールが留守にしていても受取可能!宅配業者を装った悪質セールスも防げます。
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    国内で発生する侵入窃盗はなんと14分に1回!
    防犯カメラがあることで、防犯対策をしっかり行っている住宅だと周知させることができ、周知させることで、泥棒が侵入するのを防ぐ効果があります。
    お客様のパソコンやスマートフォンからいつでもライブ画像を「見る・撮る」といった操作が可能です。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    エコジョーズは今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効利用してあらかじめお湯を温めるから、従来よりも少ないガス消費量で効率よくお湯が沸かせます。さらに、シャワーやキッチンで最適なお湯の使用量をシグナルの点灯・点滅でお知らせするECOシグナル、昨日と今日の給湯器で仕様したガスやお湯の使用量や料金、CO2排出量の目安を表示するエネルックなど省エネにつながる工夫がいっぱいの給湯器です。

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構造の特徴

  • 壁外断熱工法
    壁外断熱工法
    壁外断熱工法は一般的な断熱工法とは異なり、柱の外側からすっぽり包みこむように施す工法です。柱や筋交いなどに干渉されず、隙間なく断熱することができ均一な断熱性と高い気密性が確保できます。家そのものが魔法瓶のような状態になるため、一年を通じて住みごこちの良さを感じられます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどないので耐久性の高い住まいを実現します。
  • 高性能樹脂窓
    高性能樹脂窓
    寒い冬、窓から流出する熱は住まい全体の約52%に及びます。窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントです。断熱性能の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが建物の断熱性能を向上させ、快適な暮らしを実現するとともに、冷暖房効率を高めることで光熱費を抑える、省エネ&エコノミーな暮らしを実現しました。
  • 50年点検+50年保証
    50年点検+50年保証
    業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスを。「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに、10年目、20年目、30年目、40年目には、「耐久診断」(有償)を任意で受けられます。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    サーラの分譲住宅は、震度6~7クラスの大規模地震にも倒壊・崩壊しない強靭な構造躯体の耐震等級3、75~90年間にわたって大規模な改修工事を必要としない耐久性能の劣化対策等級3、補修・点検等のお手入れが簡単の維持管理対策等級3、光熱費を約60%節約できる高い断熱性能を有する断熱等性能等級4。長期優良住宅の主要4項目で最高等級を獲得しています。安心して暮らせる上に、税制の優遇メリットもあります。
  • スラブ全面鉄筋入りベタ基礎・スーパーフレーム構法
    スラブ全面鉄筋入りベタ基礎・スーパーフレーム構法
    基礎水平部分全面(スラブ面)を鉄筋コンクリートで覆う「スラブ全面鉄筋入りベタ基礎」を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。建物本体は、剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。従来の木造軸組工法に比べ接合部分の強度は当社比2.8倍、せん断耐力と床剛性は当社比1.5倍に向上しています。
  • 地盤20年保証
    地盤20年保証
    地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。

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地図豊橋市三本木町字新東上 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    サンヨネ高師店まで1627m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン豊橋高師本郷町店まで481m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ケーズデンキ豊橋曙店まで790m
  • 中学校
    中学校
    豊橋市立本郷中学校まで638m
  • 小学校
    小学校
    豊橋市立高師小学校まで878m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高師台幼稚園まで444m
  • 公園
    公園
    高師本郷公園まで318m
  • 公園
    公園
    高師緑地まで2403m
  • 病院
    病院
    医療法人羔羊会弥生病院まで1942m

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案内図

現地案内図
地図
現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇現在、コロナウイルスの関係で、不特定多数の方に対しての内覧会等は実施しておりません。ご来場ご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いいたします。
◇事前にご予約いただければ、上記期間にかかわらず、ご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。


【「冬のあったか体感フェア」開催中!ご成約プレゼントあります】
◇期間:2020年12月1日~2021年1月31日
◇選出方法:上記期間中にWeb予約の上ご来場いただき、2021年3月末までに契約していただいた方の中から抽選で5名
◇対象:愛知・三重・静岡 弊社販売中戸建分譲および注文住宅
◇特典内容:パナソニック製・空間除菌脱臭機「ジアイーノ」
◇抽選方法:抽選はサーラ住宅本社にて2021年4月5日(月)14時に行い、商品の発送をもって当選のご連絡とさせていただきます
※ご来場予約前に当社へのお問い合わせ・ご来場・ご契約をされていた場合、プレゼントの対象外となります。
その他諸条件あります。詳細は営業担当におたずねください。

カーナビご利用の方

豊橋市三本木町字新東上19-1

その他周辺環境

  • ■【スーパー】フィール豊橋あけぼの店(約1016m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】サンヨネ高師店(約1627m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊橋高師本郷町店(約481m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ豊橋曙店(約790m・徒歩10分)
  • ■【中学校】豊橋市立本郷中学校(約638m・徒歩8分)
  • ■【小学校】豊橋市立高師小学校(約878m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】高師台幼稚園(約444m・徒歩6分)
  • ■【公園】高師本郷公園(約318m・徒歩4分)
  • ■【公園】高師緑地(約2403m・徒歩31分)
  • ■【病院】医療法人羔羊会弥生病院(約1942m・徒歩25分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.10(3次)
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      109.5m2
      土地面積
      164.85m2
      価格
      3450万円
    • タイプ
      No.9(3次)
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      114.5m2
      土地面積
      147.36m2
      価格
      3498万円
    • タイプ
      No.8(3次)
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      110.5m2
      土地面積
      147.86m2
      価格
      3570万円
    • タイプ
      No.6(3次)
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      110.75m2
      土地面積
      142.13m2
      価格
      3620万円
    • タイプ
      No.5(2次)
      間取り
      4LDK+3S
      建物面積
      114.25m2
      土地面積
      148.73m2
      価格
      3550万円
    • タイプ
      No.4(2次)
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      106.75m2
      土地面積
      132.24m2
      価格
      3620万円
    • タイプ
      No.2(1次)
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      110.19m2
      土地面積
      132.24m2
      価格
      3630万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 37所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【サーラ住宅】サーラタウン高師小ひがしⅡ 販売概要

物件名 【サーラ住宅】サーラタウン高師小ひがしⅡ
価格 3450万円~3630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(3戸)
間取り 4LDK+2S(納戸)・4LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.24m2~164.85m2(40.00坪~49.86坪) 建物面積 106.75m2~114.5m2(32.29坪~34.63坪)
販売スケジュール ◇詳細な資料をお届けいたします!資料請求または無料通話よりご連絡ください◇
住所 愛知県豊橋市三本木町字新東上
交通 豊橋鉄道渥美線/高師 徒歩26分
販売戸数 7戸 総戸数 10戸
完成時期 2020年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:藤田、建築確認番号:確認サービス第KS120-1410-00047号他
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • サーラ住宅(株)豊橋支店
  • 【TEL】0800-812-2303お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    サーラ住宅(株)豊橋支店サーラ住宅(株)豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市柱四番町6-1
    国土交通大臣(11)第002744号
    情報提供日 2021/01/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3320万円
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    【住所】豊橋市弥生町字東豊和10番6の一部
    【価格】4280万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,324円/月 101,810円/月 117,981円/月 142,350円/月 183,119円/月 264,884円/月
    5万円 79,607円/月 91,456円/月 107,982円/月 132,699円/月 173,808円/月 255,905円/月
    10万円 68,891円/月 81,103円/月 97,984円/月 123,049円/月 164,496円/月 246,926円/月
    15万円 58,175円/月 70,749円/月 87,985円/月 113,398円/月 155,185円/月 237,947円/月
    20万円 47,458円/月 60,396円/月 77,987円/月 103,747円/月 145,874円/月 228,968円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 67,989円/月 94,096円/月 136,563円/月 219,989円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,445円/月 127,252円/月 211,010円/月
    支払利息合計 8,478,640円~ 7,188,560円~ 5,932,850円~ 4,701,240円~ 3,489,350円~ 2,304,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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