【予約制見学会】タマタウン小樽望洋台 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【予約制見学会】タマタウン小樽望洋台 物件詳細

【予約制見学会】タマタウン小樽望洋台

住所 北海道小樽市望洋台1
交通 JR函館本線/小樽築港 徒歩31分、JR函館本線/朝里 徒歩36分
価格 2480万円~3220万円
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【タマホーム】広々4LDK♪小学校まで徒歩約9分、スーパーやコンビニも徒歩約10~15分以内と子育て世代のご家族に便利な立地

【予約制見学会】タマタウン小樽望洋台
1号地/室内(2020年9月)撮影
南に面したリビングには暖かな光が差し込みます。
物件名

【予約制見学会】タマタウン小樽望洋台

価格

2480万円~3220万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

200.25m2~268.31m2(60.57坪~81.16坪)(登記)

建物面積

105.58m2~113.45m2(31.93坪~34.31坪)(登記)

住所

北海道小樽市望洋台1

特徴ピックアップ

年内入居可 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (タマタウン小樽望洋台 1号棟)、価格3220万円、4LDK、土地面積268.31m2、建物面積105.58m2
  • 1号地/室内(2020年9月)撮影
    キッチンは白を基調とした清潔感のあるつくりで、ワークトップの天板は人造大理石を使用、浄水器内蔵の水栓も嬉しいポイント!
  • 1号地/室内(2020年9月)撮影
    三面鏡の広々洗面化粧台は、鏡の裏もすべて収納となっており、歯ブラシや化粧品、整髪料や髭剃りなどの細かなものまでスッキリ収納できます。
  • 1号地/室内(2020年9月)撮影
    1坪タイプの浴室は、足を延ばして肩まで浸かれる広々浴槽はもちろん、浴室乾燥機も搭載しており洗濯物もカラッと乾燥!さらに冷暖房機能までついた優れものです!
  • 1号地/室内(2020年9月)撮影
    ウォシュレット一体型のトイレは、リモコンが壁付けなので操作もラクラク。便器背面の手洗い器ボウルも深く設計されており、手洗い時の水はねも少なくなります。
  • 1号地/室内(2020年9月)撮影
    キッチン裏の背面収納は、食器棚はもちろん電子レンジや炊飯器、電気ケトルやコーヒーマシンまで置けるキャビネット一体型。ごみ箱(20L用2個)も付いてきます。
  • 1号地/現地(2020年9月)撮影
    玄関には約50足が入るシューズボックス完備。姿見も付いており、お出かけ前の身だしなみチェックもOK!
  • 1号地/室内(2020年9月)撮影
    シューズボックス収納内
  • 1号地/室内(2020年9月)撮影
    玄関に併設されたシューズクロークで散らかりがちな靴もスッキリ収納!お子様のベビーカーや自転車、車のタイヤ、除雪スコップなども収納可能です!

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【 先行販売会開催 】
期間中、先着5組様対象に新規来場で クオ・カード2000円分プレゼント!
皆様のお越しをお待ちしております。

【 見学は予約制となります 】
昨今の新型コロナウイルスの状況から、お客様同士の接触を防ぐ為に「予約制」とさせていただいております。
内覧をご希望の方は、お問合わせボタンまたはフリーダイヤル「0120-926-219」タマホーム札幌店までお気軽にご連絡ください!
※当日予約は、先約のお客様がおり混み合うことが予想されますので、見学時間のご希望に沿えない場合がございます。予めご了承ください。

※フェア期間中【11/28(土)~11/29(日)】に事前予約のうえ、ご来場いただきアンケートにお答え頂いたお客様(20歳以上)1組様につき1回限り、ご見学後にクオ・カード2000円分を贈呈致します。フェア期間中に複数店舗へご来場頂いた場合でも、来場特典の贈呈は1回限りとさせて頂きます。他のイベント及びキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。又、クオ・カードがなくなり次第終了となります。

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設備仕様

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    エコジョーズは天然ガスを使った潜熱回収ガス給湯暖房熱源機です。リビング、バスルーム、キッチンの給湯・暖房をこれ一台でまかなえます。
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
    オートキーメニューと焼き加減キーを設定するだけで、自動で焼き上げるので、効率的な調理ができます。ハイパーガラスコートとすっきりクリーンゴトクでお手入れも簡単です。
  • 温水パネルヒーター
    温水パネルヒーター
    パネルヒーターからのポカポカ感は、ふく射熱によるもの、ふく射熱(遠赤外線)は太陽の日差しとは異なり、低温で放射されるためジワジワと身体を芯から暖めてくれます。
  • 2.5mの高い天井高
    2.5mの高い天井高
    天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします(画像はイメージ)。
  • 外壁
    外壁
    デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
  • 段差のない床
    段差のない床
    部屋間の段差をなくし、階段の勾配をゆるやかにするなど将来にわたってみんなにやさしい、バリアフリー設計。

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構造の特徴

  • 地盤調査(10年保証)
    地盤調査(10年保証)
    スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • ベタ基礎が標準仕様
    ベタ基礎が標準仕様
    ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保。鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 檜(ひのき)の土台
    檜(ひのき)の土台
    シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用しています。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
  • 耐力面材
    耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 剛床工法を採用
    剛床工法を採用
    1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。2階の床には硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
  • 高性能の通し柱接合金物
    高性能の通し柱接合金物
    季節による収縮を繰り返す木材の性質を考え、通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、しっかりと繊維を固定する通し柱接合金物。変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。

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地図小樽市望洋台1 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    朝里ショッピングセンターまで2354m スーパーやドラッグストア、100円均一ショップなどが揃う充実のショッピングセンター
  • スーパー
    スーパー
    ラルズマート桜町店まで1063m 道内産品の地産地消に注力するなど「エブリデーロープライス」がモットーの地元密着型スーパー!
  • スーパー
    スーパー
    ホクレンショップFoodFarm朝里店まで2525m 野菜を安心で安全な国内産に統一することを掲げ、新鮮で美味しい道内産食材を中心に展開する食品スーパー!
  • コンビニ
    コンビニ
    セイコーマート望洋台店まで851m 説明不要な道民の強い見方、セイコーマート!
  • 中学校
    中学校
    小樽市立望洋台中学校まで1811m 地域と共に歩んできた開校30年の中学校。
  • 小学校
    小学校
    小樽市立望洋台小学校まで914m 「なりたい自分に向かって生き生きと学び、夢や希望を実現できる楽しい学校」を目指した自然豊かな学び舎
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    新光保育園まで2045m 地域の要望から生まれた、いのちの尊さ・おかげさま・ありがとうの心を培う保育園。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園さくら幼稚園まで1478m 「遊びの時間」の中で生まれる自主性、子供たちの「やりたい」というの声を大切にする歴史ある幼稚園。
  • 病院
    病院
    医療法人勉仁会東小樽病院まで1796m

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案内図

現地案内図
現地案内図
拡大図

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【 先行販売会開催 】
期間中、先着5組様対象に新規来場で クオ・カード2000円分プレゼント!
皆様のお越しをお待ちしております。

【 見学は予約制となります 】
昨今の新型コロナウイルスの状況から、お客様同士の接触を防ぐ為に「予約制」とさせていただいております。
内覧をご希望の方は、お問合わせボタンまたはフリーダイヤル「0120-926-219」タマホーム札幌店までお気軽にご連絡ください!
※当日予約は、先約のお客様がおり混み合うことが予想されますので、見学時間のご希望に沿えない場合がございます。予めご了承ください。

※フェア期間中【11/28(土)~11/29(日)】に事前予約のうえ、ご来場いただきアンケートにお答え頂いたお客様(20歳以上)1組様につき1回限り、ご見学後にクオ・カード2000円分を贈呈致します。フェア期間中に複数店舗へご来場頂いた場合でも、来場特典の贈呈は1回限りとさせて頂きます。他のイベント及びキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。又、クオ・カードがなくなり次第終了となります。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】朝里ショッピングセンター(約2354m・徒歩30分)
  • ■【スーパー】ラルズマート桜町店(約1063m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ホクレンショップFoodFarm朝里店(約2525m・徒歩32分)
  • ■【コンビニ】セイコーマート望洋台店(約851m・徒歩11分)
  • ■【中学校】小樽市立望洋台中学校(約1811m・徒歩23分)
  • ■【小学校】小樽市立望洋台小学校(約914m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】新光保育園(約2045m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園さくら幼稚園(約1478m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人勉仁会東小樽病院(約1796m・徒歩23分)
  • ■【公園】望洋東公園(約350m・徒歩5分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      タマタウン小樽望洋台 3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.45m2
      土地面積
      201.02m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      タマタウン小樽望洋台 2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.38m2
      土地面積
      200.25m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      タマタウン小樽望洋台 1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.58m2
      土地面積
      268.31m2
      価格
      3220万円

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小樽市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(2)「移動式 赤ちゃんの駅」貸出し事業。(3)保育部門の第3子以降の保育料完全無償化。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【予約制見学会】タマタウン小樽望洋台 販売概要

物件名 【予約制見学会】タマタウン小樽望洋台
価格 2480万円~3220万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.25m2~268.31m2(60.57坪~81.16坪)(登記) 建物面積 105.58m2~113.45m2(31.93坪~34.31坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 北海道小樽市望洋台1
交通 JR函館本線/小樽築港 徒歩31分 JR函館本線/朝里 徒歩36分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年8月中旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m~18m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第133号他
取引条件有効期限/2020年11月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム(株)札幌店
  • 【TEL】011-669-3300お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)札幌店タマホーム(株)札幌店のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市手稲区新発寒五条1-1-1
    国土交通大臣(4)第006857号
    情報提供日 2020/11/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2630万円~2880万円
    物件写真
    【ミサワホーム北海道】小樽市緑2丁目
    【住所】小樽市緑2-137
    【価格】825万円・945万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,624円/月 68,333円/月 79,187円/月 95,543円/月 122,907円/月 177,787円/月
    5万円 49,908円/月 57,980円/月 69,188円/月 85,893円/月 113,595円/月 168,808円/月
    10万円 39,191円/月 47,626円/月 59,190円/月 76,242円/月 104,284円/月 159,828円/月
    15万円 ローン不可 37,272円/月 49,192円/月 66,591円/月 94,973円/月 150,849円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 85,662円/月 141,870円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,351円/月 132,891円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 123,912円/月
    支払利息合計 5,683,360円~ 4,827,420円~ 3,979,250円~ 3,155,240円~ 2,351,190円~ 1,553,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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