□■売主 全13棟販売開始 Comodo Casa町田金井ヶ丘■□ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

□■売主 全13棟販売開始 Comodo Casa町田金井ヶ丘■□ 物件詳細

□■売主 全13棟販売開始 Comodo Casa町田金井ヶ丘■□

住所 東京都町田市金井ヶ丘1
交通 小田急線/玉川学園前 徒歩17分、小田急線/鶴川 バス11分/停歩4分、小田急線/町田 バス11分/停歩4分
価格 4880万円~5980万円
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◆LDK最大28帖・建物最大130m2
◆BBQも楽しめるウッドデッキ・スカイバルコニー
■エコロジーを意識し、先進のテクノロジーを活かした【ZEH】【IoT住宅】

□■売主 全13棟販売開始 Comodo Casa町田金井ヶ丘■□
 【夜のエクステリア】
物件名

□■売主 全13棟販売開始 Comodo Casa町田金井ヶ丘■□

価格

4880万円~5980万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

152.42m2~175.71m2(46.10坪~53.15坪)(実測)

建物面積

116.5m2~130.83m2(35.24坪~39.57坪)(実測)

住所

東京都町田市金井ヶ丘1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【吹抜け】5号棟 
    リビングと2階空間を繋ぐ「吹抜け」が、豊かな光と開放感を生み出します。(5号棟)
  • 【LDK】5号棟
    吹抜けのあるLDとその先に繋がるウッドデッキ!キッチンからの眺めですが、明るく開放感もあり一見の価値あり!
  • 【約12帖のスカイバルコニー】10号棟 
    青空の下、お茶を楽しんでいただいたり、多様に使用していただけるスカイバルコニー
  • 【ワークスペース】2号棟
    テレワーク勤務が増加し、【仕事専用スペース】が欲しいという希望が数多く増えました。
    そんな中で当社では約25帖の以上のLDKの一部にワークスペースを確保!後付けよりもスタイリッ
  • 【LDK】11号棟 ≪家具付販売≫
    コモド・カーサ 町田金井ヶ丘のLDKは全棟22帖以上。広いリビングは圧迫感がなく心にゆとりをある生活を約束してくれます。
  • 【リビング】2号棟 ≪家具付販売≫ 
    小上がり和室の付いた明るいLDK
  • 【LDK】11号棟 ≪家具付販売≫ 
    コモド・カーサ 町田金井ヶ丘のLDKは全棟22帖以上。広いリビングは圧迫感がなく心にゆとりをある生活を約束してくれます。
  • 【ダイニング・キッチン】11号棟 ≪家具付販売≫ 
    コモド・カーサ町田金井ヶ丘(全13棟)
  • 【キッチン】2号棟 ≪家具付販売≫ 
    スタイリッシュなペニンシュラキッチン。背面には「家電収納庫付カップボード」も装備しています。

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:30
【現地販売会開催!予約制】
【ご予約制】
見学予約フォームまたはお電話よりご予約ください。
日時:土日祝日(1)10:00(2)13:00(3)15:00
TEL:0120-521-036
※2号棟、11号棟はモデルルーム、家具付き販売となります。(2020年10月15日~)

お客様の安全安心・感染拡大防止のため、弊社で はコロナ対策を実施 しております 。
①緊急事態 宣言期間内は少人数のスタッフでご対応させて頂きます。
②スタッフ 全員、消毒・手洗い・うがいを徹底し、マスク着用にてご対応致します。
③定期的な 消毒及び店内換気を行っております。
④店内では、お客様との間隔を空ける様配慮し、接客スペースを十分にとっております。
⑤車両におきましては、消毒・除菌及び車内換気を適宜実施しております。
⑥店内のキッズコーナーでは。お子様用の玩具は使用の都度、除菌したものをご提供させていただいております。
※ご不便、ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解頂けますよう宜しくお願い致します。

◆見学予約を頂いているお客様は、お待たせすることなくご案内できます。
◆お車でお越しの場合、カーナビで 「町田市金井町2923-4」とご入力下さい。

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設備仕様

  • 【IoT住宅】
    【IoT住宅】
    IoTとはInternet of Thingsの略。これからは様々な“モノ”が直接インターネットにつながって、安心・便利・快適・豊かな生活を実現していきます。
    スマホやスマートスピーカーを活用したこれからの住宅のスタンダードです!
  • 【HEMS:エネルギー計測器】
    【HEMS:エネルギー計測器】
    ホーム・エネルギー・マネージメント・システムの略で、家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムです!家電や電気設備とつないで、電気などの使用量をモニター・画面などで「見える化」したものです!
  • 【家庭用燃料電池エネファーム】
    【家庭用燃料電池エネファーム】
    自宅で電気とお湯を作ります。年間の光熱費を約5~6万円軽減します。
  • 【ガス温水式床暖房】
    【ガス温水式床暖房】
    床からのふく射熱でお部屋全体が快適。ガス温水式床暖房NOOKは、床面からのふく射熱でお部屋を暖める風の無い暖房方式。お部屋の中は、まるでここちよい陽だまり空間に。
  • 【高遮熱断熱ペアガラスサッシ】
    【高遮熱断熱ペアガラスサッシ】
    断熱性・遮音性・防露性能に優れ、夏の強い日差しを約60%カット、紫外線もカットし冷暖房効果を高めます。断熱効果は一般複層ガラスの約20倍です。
  • 【玄関ドアDA】
    【玄関ドアDA】

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構造の特徴

  • 【スマートロックシステム】 ファミロック
    【スマートロックシステム】 ファミロック
    専用アプリをインストールすれば、お手持ちのスマートフォンが、玄関キーに。施錠開錠履歴もスマートフォンで確認できるので安心です。
  • 【TVドアホン】
    【TVドアホン】
    モニター親機をインターネットにつなぐだけで、家の中のどこにいても、外出先でもお手持ちのスマートフォンでリアルタイムに映像と音声で来客応対できます。
  • 【スマート宅配ポスト】 
    【スマート宅配ポスト】 
    家にいる時も、いない時も、荷物の受け取りに加え、発送もできます。スマートフォンと連携すれば、さらに便利に安心に。
    ※宅配業者のサービスを利用すれば宅配ボックスから荷物を発送できます。(サービスの利用方法は宅配業者にお問い合わせください)
  • 【システムキッチン】 オフェリア
    【システムキッチン】 オフェリア
    ビルトイン食洗機、浄水器一体型水栓、ガラストップ3口ガスコンロ、足元スライド収納など、うれしい機能が満載のキッチンです。
  • 【バスルーム】のびのび寛げる、1.25坪タイプ
    【バスルーム】のびのび寛げる、1.25坪タイプ
    一般的な建売住宅の浴室よりも広い、1.25坪タイプのバスルームを採用。エアインクリックシャワー、浴室換気乾燥暖房機など、機能面も充実しています。
  • 【内部建具】 スカイハイトドア
    【内部建具】 スカイハイトドア
    空間をスッキリ見せることができる「スカイハイト」は、ドアが天井まであるので、ドアを開けたときに下がり壁が無く、スッキリした印象の部屋になります。

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地図町田市金井ヶ丘1 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    小田急マルシェ玉川学園前まで1380m
  • スーパー
    スーパー
    sanwa金井店まで850m
  • スーパー
    スーパー
    A・コープ藤の台店まで965m
  • 小学校
    小学校
    町田市立金井小学校まで263m
  • 中学校
    中学校
    町田市立金井中学校まで1180m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ゆうき山保育園まで345m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    藤の台幼稚園まで880m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    草笛保育園まで1370m
  • 公園
    公園
    金井遊歩公園まで510m

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案内図

現地案内図
カーナビで 「町田市金井町2923-4」と入力して下さい。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:30
【現地販売会開催!予約制】
【ご予約制】
見学予約フォームまたはお電話よりご予約ください。
日時:土日祝日(1)10:00(2)13:00(3)15:00
TEL:0120-521-036
※2号棟、11号棟はモデルルーム、家具付き販売となります。(2020年10月15日~)

お客様の安全安心・感染拡大防止のため、弊社で はコロナ対策を実施 しております 。
①緊急事態 宣言期間内は少人数のスタッフでご対応させて頂きます。
②スタッフ 全員、消毒・手洗い・うがいを徹底し、マスク着用にてご対応致します。
③定期的な 消毒及び店内換気を行っております。
④店内では、お客様との間隔を空ける様配慮し、接客スペースを十分にとっております。
⑤車両におきましては、消毒・除菌及び車内換気を適宜実施しております。
⑥店内のキッズコーナーでは。お子様用の玩具は使用の都度、除菌したものをご提供させていただいております。
※ご不便、ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解頂けますよう宜しくお願い致します。

◆見学予約を頂いているお客様は、お待たせすることなくご案内できます。
◆お車でお越しの場合、カーナビで 「町田市金井町2923-4」とご入力下さい。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】小田急マルシェ玉川学園前(約1380m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】sanwa金井店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】A・コープ藤の台店(約965m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン町田藤の台東店(約445m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン町田金井町店(約442m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー町田金井木倉店(約372m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】セキチュー鶴川店(約1230m・徒歩16分)
  • ■【小学校】町田市立金井小学校(約263m・徒歩4分)
  • ■【中学校】町田市立金井中学校(約1180m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】ゆうき山保育園(約345m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤の台幼稚園(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】草笛保育園(約1370m・徒歩18分)
  • ■【公園】金井遊歩公園(約510m・徒歩7分)
  • ■【中学校】私立玉川学園中学部(約1260m・徒歩16分)
  • ■【図書館】玉川大学図書館(約1260m・徒歩16分)
  • ■【公園】ゆうき山公園(約30m・徒歩1分)

区画図

【区画図】
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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟(家具付き販売)
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      128.57m2
      土地面積
      175.15m2
      価格
      5980万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      130.83m2
      土地面積
      175.44m2
      価格
      5780万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      123.34m2
      土地面積
      175.71m2
      価格
      5780万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      120.4m2
      土地面積
      152.42m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      124.62m2
      土地面積
      152.87m2
      価格
      5380万円
    • タイプ
      11号棟(家具付き販売)
      間取り
      3LDK
      建物面積
      116.5m2
      土地面積
      152.42m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      13号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      123.86m2
      土地面積
      169.54m2
      価格
      5480万円

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町田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等ができる場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)「20年間期間限定認可保育所事業」を実施。保育所の建物を建設した土地所有者に補助。建物を借り受けた社会福祉法人等に市が賃借料を20年間補助。(3)町田市により認定された認可外幼児教育施設に通う児童(4歳児、5歳児)の保護者に対し補助金を交付。
出産祝い あり 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 127人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 69所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 60所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

□■売主 全13棟販売開始 Comodo Casa町田金井ヶ丘■□ 販売概要

物件名 □■売主 全13棟販売開始 Comodo Casa町田金井ヶ丘■□
価格 4880万円~5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 152.42m2~175.71m2(46.10坪~53.15坪)(実測) 建物面積 116.5m2~130.83m2(35.24坪~39.57坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都町田市金井ヶ丘1
交通 小田急線/玉川学園前 徒歩17分 小田急線/鶴川 バス11分/停歩4分 小田急線/町田 バス11分/停歩4分
販売戸数 8戸 総戸数 13戸
完成時期 2020年8月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅9m、アスファルト舗装、公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:西田 駿、建築確認番号:第JAIC2019X0533A1号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築協定有、※有楽玉川学園建築協定あり(敷地最低限度150m2規制) ※2号棟、11号棟はモデルルーム、家具付き販売となります。(2020年10月15日~) 
問い合わせ先
  • トーセイ・アーバンホーム(株)
  • 【TEL】0800-603-2731お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    トーセイ・アーバンホーム(株)トーセイ・アーバンホーム(株)のその他の物件情報を見る
    東京都町田市中町2-14-8
    国土交通大臣(1)第009038号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/10/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】町田市金井2-4
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    【住所】稲城市平尾2-50-6
    【価格】2530万円・2630万円
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    【価格】6680万円~6780万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 134,108円/月 151,162円/月 175,172円/月 211,354円/月 271,885円/月 393,286円/月
    5万円 123,392円/月 140,809円/月 165,173円/月 201,703円/月 262,574円/月 384,307円/月
    10万円 112,675円/月 130,455円/月 155,175円/月 192,053円/月 253,263円/月 375,328円/月
    15万円 101,959円/月 120,101円/月 145,176円/月 182,402円/月 243,952円/月 366,349円/月
    20万円 91,242円/月 109,748円/月 135,178円/月 172,751円/月 234,640円/月 357,370円/月
    25万円 80,526円/月 99,394円/月 125,180円/月 163,100円/月 225,329円/月 348,391円/月
    30万円 69,810円/月 89,041円/月 115,181円/月 153,449円/月 216,018円/月 339,411円/月
    支払利息合計 12,589,690円~ 10,673,760円~ 8,797,650円~ 6,962,200円~ 5,167,230円~ 3,412,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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