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最終1邸!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME野幌若葉町」最終1邸!プライベート見学会開催中!家具付にて販売! 物件詳細

最終1邸!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME野幌若葉町」最終1邸!プライベート見学会開催中!家具付にて販売!

住所 北海道江別市野幌若葉町
交通 JR函館本線/野幌 徒歩18分、JRバス/若葉5丁目停 徒歩6分、夕鉄バス/若葉5丁目停 徒歩6分
価格 2580万円
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都市ガスエコジョーズを採用した省エネ住宅!
<制振装置>MIRAIE(住友ゴム)により地震の揺れを95%吸収!

最終1邸!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME野幌若葉町」最終1邸!プライベート見学会開催中!家具付にて販売!
【GRACE HOME野幌若葉町A棟 】   間取:3SLDK+駐車2台可
2020年7月24日撮影
物件名

最終1邸!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME野幌若葉町」最終1邸!プライベート見学会開催中!家具付にて販売!

価格

2580万円

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

122.8m2~143.41m2(登記)

建物面積

105.56m2~107.21m2

住所

北海道江別市野幌若葉町

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • 室内(2020年9月)撮影
     家具付きにて販売
  • 現地(2020年6月)撮影
    外構(アスファルト舗装後)
    左がA棟です
  • 【GRACE HOME野幌若葉町 A 棟】
    リビングダイニング
    現地(2020年6月7日)撮影
    内覧可能です
  • 【GRACE HOME野幌若葉町 A棟】
    リビングダイニング
    西側より撮影
  • 【GRACE HOME野幌若葉町 A棟】
    キッチン横の食品庫はかなり収納できます。(2020年8月)撮影
  • 【GRACE HOME野幌若葉町 A棟】
    室内リビングダイニング
    (2020年8月)撮影
  • [A棟 1階平面図]
    ・17帖のLDKと食品庫、対面キッチン!
    ・シューズクローク完備
  • [A棟 2階平面図]
    ・4.5帖の書斎と各部屋収納付き!
    ・2階トイレも標準設置!
  • 室内(2020年9月)撮影
    リビングからの眺望

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/9月1日(火曜日)~9月30日(水曜日)
時間/10:00~17:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。

担当:横山 080-9617-7966までご連絡ください!

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量35%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)



~お問合わせお待ちしております~
(※詳しくは担当者までお問い合せ下さい)
担当:横山 080-9617-7966までご連絡ください!

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設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります
  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!
  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
    食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ
  • RELAXIA <タカラスタンダード>
    RELAXIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ 
    全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(LED照明)(タフロア)が標準仕様
  • ELICIO <タカラスタンダード>
    ELICIO <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き!
    三面鏡タイプでミラー裏は全て収納となります。
  • アラウーノSⅡ <パナソニック>
    アラウーノSⅡ <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ (1F 標準仕様)
    アラウーノ標準!泡で受けとめて、泡で流す!
    2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載!

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構造の特徴

  • <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)
    <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • <LIFE BREATH> (基本仕様)
    <LIFE BREATH> (基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • <制震工法> MIRAIE 住友ゴムグループ
    <制震工法> MIRAIE 住友ゴムグループ
    GRACE HOMEシリーズ(基本仕様)
    「耐震+制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95%低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。
    (※90年間メンテナンス不要)
  • <基礎断熱工法> (基本仕様)
    <基礎断熱工法> (基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    <基礎断熱工法> (基本仕様)
    基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    安心して外出できる宅配ボックスCOMBO(パナソニック製)を標準完備!サイズはハーフタイプで米袋10kgまで収納が可能!シャチハタ製「ネーム9」を設置するとことで、不在時も伝票への捺印を機械本体が行います。
  • EV・PHEV車専用 200Vコンセント <パナソニック>
    EV・PHEV車専用 200Vコンセント <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    屋外には電気自動車用の200Vコンセントをご用意。100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能。
    ※車種により充電時間は異なります。詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい。

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地図江別市野幌若葉町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR野幌駅まで1400m
  • スーパー
    スーパー
    ビッグハウス野幌店まで1100m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート野幌若葉店まで800m
  • 郵便局
    郵便局
    野幌若葉郵便局まで900m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    野幌わかば保育園まで600m
  • 小学校
    小学校
    野幌若葉小学校まで180m
  • 中学校
    中学校
    野幌中学校まで1700m
  • 公園
    公園
    とちのき公園まで390m
  • 公園
    公園
    ななかまど公園まで80m

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案内図

現地案内図
近隣Map
(住所)江別市野幌若葉町52-21
現地案内図
GRACE HOME 野幌若葉町ABCDE

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/9月1日(火曜日)~9月30日(水曜日)
時間/10:00~17:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。

担当:横山 080-9617-7966までご連絡ください!

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量35%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)



~お問合わせお待ちしております~
(※詳しくは担当者までお問い合せ下さい)
担当:横山 080-9617-7966までご連絡ください!

その他周辺環境

  • ■【駅】JR野幌駅(約1400m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】ビッグハウス野幌店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート野幌若葉店(約800m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】野幌若葉郵便局(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】野幌わかば保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【小学校】野幌若葉小学校(約180m・徒歩3分)
  • ■【中学校】野幌中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【公園】とちのき公園(約390m・徒歩5分)
  • ■【公園】ななかまど公園(約80m・徒歩1分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      105.56m2
      土地面積
      122.8m2
      価格
      2580万円

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江別市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)江別市交通事故等災害遺児手当(交通事故等の災害により生計の中心者を失った遺児の扶養者に対し手当を支給し、遺児の健全育成を助成するとともに福祉の増進を図ることを目的とする)。(2)「えべつ」子育てアプリ(妊娠中や育児の記録がスマートフォンでカンタン便利になる電子母子手帳機能があり、江別市からの情報発信・イベント案内機能付き)。
出産祝い なし 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

最終1邸!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME野幌若葉町」最終1邸!プライベート見学会開催中!家具付にて販売! 販売概要

物件名 最終1邸!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME野幌若葉町」最終1邸!プライベート見学会開催中!家具付にて販売!
価格 2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.8m2~143.41m2(登記) 建物面積 105.56m2~107.21m2
販売スケジュール -
住所 北海道江別市野幌若葉町
交通 JR函館本線/野幌 徒歩18分 JRバス/若葉5丁目停 徒歩6分 夕鉄バス/若葉5丁目停 徒歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2020年6月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:南西8.0m公道
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:横山 晋一、建築確認番号:(A棟)第SKK193748C棟SKK193750
取引条件有効期限/2020年9月30日
その他制限事項 景観法による規制有、景観計画区域
問い合わせ先
  • 山下不動産建設(株)
  • 【TEL】0800-602-4879お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    山下不動産建設(株)山下不動産建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階
    北海道知事石狩(3)第007682号
    情報提供日 2020/09/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
    5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
    10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
    15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
    支払利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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