【いろどりアイタウン直方市新町3丁目】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【いろどりアイタウン直方市新町3丁目】 物件詳細

【いろどりアイタウン直方市新町3丁目】

住所 福岡県直方市新町3
交通 平成筑豊鉄道/南直方御殿口 徒歩5分
価格 2190万円~2290万円
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「アイダ設計の新築分譲住宅」12月5日(土)6日(日)12日(土)13日(日)現地見学会開催中!
事前にご予約頂けますとスムーズな案内が可能です。
お気軽にお問い合わせください。

【いろどりアイタウン直方市新町3丁目】
1号棟~3号棟
現地(2020年10月)撮影
物件名

【いろどりアイタウン直方市新町3丁目】

価格

2190万円~2290万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

140.47m2~144.43m2(42.49坪~43.68坪)(登記)

建物面積

105.99m2~108.47m2(32.06坪~32.81坪)(登記)

住所

福岡県直方市新町3

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 1号棟(角地)
    販売価格2,290万円
    道路幅員4.0m~5.96m
  • (1号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積140.47m2、建物面積105.99m2
  • 3号棟(角地)
    販売価格2,290万円
    道路幅員4.0m~5.79m
  • 間取り図:【3号棟】2290万円、4LDK、土地面積144.14m2、建物面積108.47m2
  • 15帖以上の広々リビング♪
  • 2号棟
    販売価格2,190万円
    道路幅員4.0m
  • (2号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積144.43m2、建物面積108.24m2
  • 家族の様子がよくわかるオープンキッチン♪
  • 現地見学会開催中♪
    いつでも見学出来ます♪

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
オープンハウス 毎週土日開催!
日程  12月5日(土) 6日(日) 12日(土) 13日(日) 見学会開催中!! 

〇間取、設備の説明のほか資金計画などのご相談もお受けします。
(所要時間30分~1時間程度:ご希望をお聞かせください。)
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
(事前にご予約を頂けますと待ち時間なしでスムーズなご案内ができます。)

 お問合せ先:アイダ設計 担当 中村 (携帯:080-7227-5306)

○「どれくらい時間がかかるの?」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。

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設備仕様

  • 【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。
    髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。

    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 【カラーTVモニター付きインターフォン】
    【カラーTVモニター付きインターフォン】
    ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
    また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
    夜でもカラーで見やすいです。
  • 【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
    手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
    また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
  • 【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    ◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。

    水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。

    使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。

    スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
  • 【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。

    入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
    暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
  • 【排水口】
    【排水口】
    ◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
    面倒な水回りの掃除の時間も短縮できますね♪

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構造の特徴

  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 【快適な換気システム】
    【快適な換気システム】
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。
    結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 【接合金物】
    【接合金物】
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。

    耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • 【剛床工法】
    【剛床工法】
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。

    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があり
  • 【建物35年保証制度】
    【建物35年保証制度】
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、
    建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された
    「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
    有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、
    「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図直方市新町3 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ハローデイ直方店まで1350m
  • 駅

    平成筑豊鉄道伊田線「南直方御殿口」駅まで480m
  • 公園
    公園
    新町北公園まで620m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン直方下境北店まで1300m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス直方下境店まで1100m
  • 中学校
    中学校
    直方市立直方第一中学校まで1900m
  • 小学校
    小学校
    直方市立直方南小学校まで97m

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
オープンハウス 毎週土日開催!
日程  12月5日(土) 6日(日) 12日(土) 13日(日) 見学会開催中!! 

〇間取、設備の説明のほか資金計画などのご相談もお受けします。
(所要時間30分~1時間程度:ご希望をお聞かせください。)
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
(事前にご予約を頂けますと待ち時間なしでスムーズなご案内ができます。)

 お問合せ先:アイダ設計 担当 中村 (携帯:080-7227-5306)

○「どれくらい時間がかかるの?」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ハローデイ直方店(約1350m・徒歩17分)
  • ■【駅】平成筑豊鉄道伊田線「南直方御殿口」駅(約480m・徒歩6分)
  • ■【公園】新町北公園(約620m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン直方下境北店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス直方下境店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】直方市立直方第一中学校(約1900m・徒歩24分)
  • ■【小学校】直方市立直方南小学校(約97m・徒歩2分)
  • ■【病院】医療法人一寿会西尾病院(約1484m・徒歩19分)
  • ■【図書館】直方市立図書館(約1821m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】丸山保育園(約613m・徒歩8分)
  • ■【警察署・交番】直方警察署(約1170m・徒歩15分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.47m2
      土地面積
      144.14m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.24m2
      土地面積
      144.43m2
      価格
      2190万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      140.47m2
      価格
      2290万円

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直方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育て応援リユース協働事業「りちゃいけ」(健康福祉課別館にある展示場所にて使わなくなった子供用品の受け入れや譲り渡しを行いリユースの推進と市民同士のふれあいの場を提供している。事業を担うのは子育て世代の母親で品物の検品や管理等を行い、同時に利用者の子育てに関する相談相手にもなっている。利用対象者は市に在住、在学、在勤する方で利用登録すれば、平日の月木及び土を除く祝日並びに第2日曜日[試行的]の開場日に子供用品の持ち込みや譲り受けが無料で利用できる)。
出産祝い なし 公立保育所数 1所
保育所入所待機児童数 17人 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 12所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【いろどりアイタウン直方市新町3丁目】 販売概要

物件名 【いろどりアイタウン直方市新町3丁目】
価格 2190万円~2290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2200万円台(1戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 140.47m2~144.43m2(42.49坪~43.68坪)(登記) 建物面積 105.99m2~108.47m2(32.06坪~32.81坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 福岡県直方市新町3
交通 平成筑豊鉄道/南直方御殿口 徒歩5分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年10月初旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造(軸組工法) 施工 アイダ設計 
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中村、建築確認番号:第H31SHC131895号
取引条件有効期限/2021年11月9日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計新宮モデル店
  • 【TEL】0800-831-7334お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計新宮モデル店(株)アイダ設計新宮モデル店のその他の物件情報を見る
    福岡県糟屋郡新宮町大字三代730-10
    国土交通大臣(7)第004179号
    情報提供日 2020/12/04 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス直方駅前
    【住所】直方市津田町1077番4、1077番7他
    【価格】4280万円~4450万円
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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス直方感田 5号地
    【住所】直方市大字感田1872番5、1870番21
    【価格】4350万円
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    【大英産業】サンコート直方市頓野
    【住所】直方市大字頓野3533-1
    【価格】2398万円
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    【いろどりアイタウン直方市感田】
    【住所】直方市大字感田3475
    【価格】2290万円~2390万円

    平成筑豊鉄道の物件

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    【よかタウン】デザイン住宅FIT 田川郡福智町赤池3期 2区画
    【住所】田川郡福智町赤池474-49付近
    【価格】2298万円
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    よかタウンのデザイン住宅FIT 行橋市西泉3丁目1期
    【住所】行橋市西泉3-1304-2
    【価格】2598万円・2648万円
    物件写真
    よかタウン行橋市西泉3丁目1期
    【住所】行橋市西泉3-4-5
    【価格】2598万円~2648万円
    物件写真
    よかタウンのデザイン住宅FIT 田川市川宮2期【1・2号棟】
    【住所】田川市大字川宮336-1
    【価格】2298万円・2398万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,745円/月 58,325円/月 67,589円/月 81,550円/月 104,905円/月 151,747円/月
    5万円 41,028円/月 47,971円/月 57,590円/月 71,899円/月 95,594円/月 142,768円/月
    10万円 30,312円/月 37,618円/月 47,592円/月 62,248円/月 86,283円/月 133,789円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 37,594円/月 52,597円/月 76,972円/月 124,810円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,946円/月 67,660円/月 115,831円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,349円/月 106,851円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 97,872円/月
    支払利息合計 4,854,180円~ 4,115,480円~ 3,399,850円~ 2,696,680円~ 2,006,150円~ 1,328,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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