リーブルガーデン岡山市北区南方三丁目 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

リーブルガーデン岡山市北区南方三丁目 物件詳細

リーブルガーデン岡山市北区南方三丁目

住所 岡山県岡山市北区南方3
交通 JR津山線/法界院 徒歩16分、岡山電軌東山本線/柳川 徒歩17分、岡山電軌東山本線/西川緑道公園 徒歩17分
価格 3480万円
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リーブルガーデン岡山市北区南方三丁目
完成につき公開中♪
物件名

リーブルガーデン岡山市北区南方三丁目

価格

3480万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

123.9m2(37.47坪)

建物面積

104.33m2(31.55坪)

住所

岡山県岡山市北区南方3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器 / スマートキー

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  • 完成につき公開中♪
  • 広々としたスペースですので、お洗濯ものの多いご家庭でも安心してお使いいただけます♪
  • (1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積123.9m2、建物面積104.33m2
  • ※同仕様のリーブルガーデンです♪
  • ※同仕様のリーブルガーデンです♪
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  • ※同仕様のリーブルガーデンです♪
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イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

■■■ ご見学にお越しください♪ ■■■


■完成済みのリーブルガーデンをご見学いただけます♪
(好評のため完売の際はご容赦願います。)
■間取りはもちろん充実の設備仕様をご覧いただけます♪
■当日のご見学もご相談ください!
※水曜日にご見学をご希望の際は事前にご予約ください。
■「お仕事終わりにみたい!」など曜日や時間などご相談ください♪
■限定1棟のため、お早めのご見学をオススメいたします。
■現地の写真撮影や採寸もご自由にOKです♪
■スタートの資金計画からご入居の手続きまでわかりやすくご説明します♪


■決算期につき、さらに価格ご相談ください♪
フリーダイヤル 【0120-951-803】 まで

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設備仕様

  • 玄関
    玄関
    広々とした玄関にはシューズクロークを完備。可動式の棚ですので、しまいにくいブーツなどの収納にも最適です♪
  • システムキッチン
    システムキッチン
    ファーストプラス社のシステムキッチンを採用。お好みで食洗器を設置することもできます♪また、人造大理石の天板を採用しておりますので、お手入れがしやすく、キレイを長持ちさせることができます♪
  • バスルーム
    バスルーム
    LIXLEのユニットバスを採用。広々とした1坪タイプの浴室になります。標準で浴室乾燥機も装備しておりますので、冬場はヒートショック対策として暖房をご利用いただけます。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    人気の三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。歯ブラシや小物などは鏡の裏に収納がございますのですっきりとした空間に♪
  • 和室
    和室
    来客や、お子様の遊び場としても最適な和室。畳はナイロン畳を採用しておりますので、お手入れが簡単です♪
  • バルコニー
    バルコニー
    広々としたスペースですので、お洗濯ものの多いご家庭でも安心してお使いいただけます♪

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構造の特徴

  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    日本の気候風土に適した木造軸組工法を採用。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    コスト削減と工期の短縮を実現したプレカットシステム。現場での端材やごみの発生を抑え環境にも配慮しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。壁紙用のセッツ悪罪にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    基礎には鉄筋コンクリートベタ基礎工法を採用。ベタ基礎は、地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    床は剛床工法を採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となり、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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地図岡山市北区南方3 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ら・むーマート岡山学南町店まで492m
  • スーパー
    スーパー
    天満屋ハピータウン岡北店まで697m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン岡山番町二丁目店まで462m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    金光薬品岡北店まで688m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    くすりのラブ岡北店まで1124m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームセンターコーナン岡山駅北店まで733m
  • 高校・高専
    高校・高専
    私立就実高校まで913m
  • 中学校
    中学校
    岡山市立岡山中央中学校まで1131m
  • 小学校
    小学校
    岡山市立岡山中央小学校まで840m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

■■■ ご見学にお越しください♪ ■■■


■完成済みのリーブルガーデンをご見学いただけます♪
(好評のため完売の際はご容赦願います。)
■間取りはもちろん充実の設備仕様をご覧いただけます♪
■当日のご見学もご相談ください!
※水曜日にご見学をご希望の際は事前にご予約ください。
■「お仕事終わりにみたい!」など曜日や時間などご相談ください♪
■限定1棟のため、お早めのご見学をオススメいたします。
■現地の写真撮影や採寸もご自由にOKです♪
■スタートの資金計画からご入居の手続きまでわかりやすくご説明します♪


■決算期につき、さらに価格ご相談ください♪
フリーダイヤル 【0120-951-803】 まで

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ら・むーマート岡山学南町店(約492m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピータウン岡北店(約697m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山番町二丁目店(約462m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】金光薬品岡北店(約688m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのラブ岡北店(約1124m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン岡山駅北店(約733m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】私立就実高校(約913m・徒歩12分)
  • ■【中学校】岡山市立岡山中央中学校(約1131m・徒歩15分)
  • ■【小学校】岡山市立岡山中央小学校(約840m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市南方岡山中央認定こども園(約462m・徒歩6分)
  • ■【病院】岡山済生会総合病院(約763m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】岡山南方郵便局(約181m・徒歩3分)
  • ■【銀行】トマト銀行本店(約347m・徒歩5分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      123.9m2
      価格
      3480万円

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岡山市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団(岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会)で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター、フェイスブックへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダー(遊びを見守る大人)として養成するとともに、実際にプレーパーク(自然素材を使い自由に遊べる遊び場)を開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 353人 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 64所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 64所
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続) 認定こども園数 39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リーブルガーデン岡山市北区南方三丁目 販売概要

物件名 リーブルガーデン岡山市北区南方三丁目
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 123.9m2(37.47坪) 建物面積 104.33m2(31.55坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市北区南方3
交通 JR津山線/法界院 徒歩16分 岡山電軌東山本線/柳川 徒歩17分 岡山電軌東山本線/西川緑道公園 徒歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2020年5月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設(株)
用途地域 近隣商業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:池田真一朗、建築確認番号:第H31SHC132224号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (有)ナベショウ岡山
  • 【TEL】0120-951803お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    (有)ナベショウ岡山(有)ナベショウ岡山のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区下中野349-120
    岡山県知事(3)第004825号
    情報提供日 2020/12/03 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】岡山市北区学南町2-763-2
    【価格】4980万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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