三井の戸建 ファインコート八千代中央 第2期/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

三井の戸建 ファインコート八千代中央 第2期/予告広告 物件詳細

三井の戸建 ファインコート八千代中央 第2期/予告広告

住所 千葉県八千代市萱田
交通 東葉高速鉄道/八千代中央 徒歩10分
価格 販売価格未定
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新モデルハウス公開中<予約制>東葉高速鉄道「八千代中央」駅より徒歩10分。三井の新築戸建て。
2方角地・第一種低層住居専用地域に、4LDK中心(※1)の美しき邸宅街区誕生。

三井の戸建 ファインコート八千代中央 第2期/予告広告
豊かな自然と調和させるため、華美に装飾することなくシンプルでモダンな外観をデザイン。白基調の輝く外壁が明るい街並みを生み出す、11区画の開放的な邸宅街区。(街並完成予想図※2)
販売スケジュール

12月上旬より販売開始
※価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 全室東南向き / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 約19畳のゆとりあるLDK。庭にも出ることができ開放感たっぷり。隣には約3畳のIKUMAがあり、家族の近くで子どもが安心して勉強や読書ができる。(No.10モデルハウス)
  • キッチンはシンク横のほか、背面にも広々とした作業スペースを確保し、家族一緒に料理することも可能。カウンター下に収納を確保しているので、料理器具などをすっきり片づけられる。(No.10モデルハウス)
  • 洋室(1)はウォークインクロゼットを備えた約7.1畳のゆとりある空間。アウトドアリビングとしても活用できる広々としたルーフバルコニーを備える。(No.10モデルハウス)
  • 2階には約4.4畳の下屋裏収納(シーズンストレージ)を設置。キャリーケースや季節ものの家電・衣類などの収納が可能。2階フロアからフラットなので、重いものの出し入れも簡単。(No.10モデルハウス)
  • 市役所や警察署、総合運動公園、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関など、行政・公共施設と商業施設が徒歩10分圏内に点在。利便性と開放感で満たされた暮らしが始まる。(現地周辺イラストマップ※3)
  • 現地より徒歩6分のディスカウントストア、ビッグ・エー八千代ゆりのき台店。食料品や日用品、酒類のほか、お花や焼きいもなども取り扱う。24時間営業でいつでも利用できるのがうれしい。
  • 市立大和田小学校(写真)まで徒歩10分、市立大和田中学校まで徒歩8分。穏やかな住宅街の中に位置し、交通量の多い大通りを横断することなく通学できるので安心。
  • 市の中央を流れる新川と、萱田の緑豊かな自然の中に造られた八千代総合運動公園。様々なイベントが開催される多目的広場や噴水などのあるメイン広場、アスレチック遊具のある子どもの広場などを備える。
  • 1972年に開校し、40年以上にわたり多くの学生たちが勉学に勤しんできた市立大和田中学校。現在は約880名の生徒が通い(2019年5月現在)、部活動や行事などにも励んでいる。

イベント情報

■新モデルハウス公開中<予約制>
全棟見学可能です。
密接な接触を防止するため、ご来場数を制限させていただいております。ご来場に際しましては、必ず事前のご予約をお願いいたします。※詳細は物件HP参照

■資料請求受付中!

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設備仕様

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食後のお片付けの手間を軽減しながら、節水にも効果を発揮するビルトインタイプの食器洗い乾燥機を設置。(No.10モデルハウス)
  • ガラストッププレートコンロ
    ガラストッププレートコンロ
    熱や衝撃に強い耐性を持つ耐熱セラミックガラスを採用。温度センサーや立ち消え安全機能などを搭載している。魚が早く焼ける水無し両面焼きグリル付き。(No.10モデルハウス)
  • ミナモ浴槽
    ミナモ浴槽
    浴槽の上縁を極限まで広げることで開放感が感じられる。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢ができる。(No.10モデルハウス)
  • TES温水式浴室換気乾燥暖房機
    TES温水式浴室換気乾燥暖房機
    梅雨時や花粉が気になる時期にも洗濯物を乾かすことができる。暖房機能付きで冬場のバスタイムも快適に過ごせる。(No.10モデルハウス)
  • 電動シャッター(1F掃き出し窓)
    電動シャッター(1F掃き出し窓)
    1F掃き出し窓に電動シャッターを設置。窓を閉めたまま操作ができるので、快適な室内温度を損なわず開閉が可能。(No.10モデルハウス)
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ミドルタイプの宅配ボックスを取り付けている。留守の際も荷物を受け取ることができる。(No.10モデルハウス)

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構造の特徴

  • TES温水式床暖房(LD)
    TES温水式床暖房(LD)
    足元からじんわり部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げにくいので、空気を汚さず室内をクリーンに暖める。(参考写真)
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
    不正コピーやピッキングが困難なディンプルキーを採用。表裏に関係なくカギ穴に挿入できる、使いやすいリバーシブルタイプ。(概念イラスト)
  • サーモバスS
    サーモバスS
    お湯が冷めにくく、浴槽保温材と保温組フタの<ダブル保温>構造となっている。※フタの形状が実際とは異なる。(イメージ図)

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地図八千代市萱田 周辺地図情報

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周辺環境

  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア薬局八千代大和田店まで830m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ八千代中央駅前店まで810m
  • スーパー
    スーパー
    イトーヨーカドー八千代店まで830m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    フルルガーデン八千代まで830m
  • 公園
    公園
    川崎山公園まで70m
  • 公園
    公園
    八千代総合運動公園多目的広場まで530m
  • 小学校
    小学校
    市立大和田小学校まで740m
  • 中学校
    中学校
    市立大和田中学校まで620m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あい・あい保育園 八千代中央園まで550m

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案内図

現地案内図
「八千代中央」駅から徒歩10分。スーパーやドラッグストアなどの利便施設をはじめ、広大な公園やスポーツ施設が整うエリア。※現地にスタッフは常駐しておりません。(現地案内図)

交通アクセス図

交通アクセス図
東京メトロ東西線と相互直通運転を行っている東葉高速鉄道の「八千代中央」駅から、「日本橋」駅へ直通40分、「大手町」駅へ直通41分。都心への通勤や通学、ショッピングなどにも便利。(交通アクセス図※5)

路線図

路線図
都内を走る地下鉄、私鉄の12路線とJR線4路線の計16路線とリンクする東京メトロ東西線。「八千代中央」駅から都心へフレキシブルにアクセス可能。※東葉高速鉄道は「西船橋」駅より東西線に乗り入れ。(路線図)

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見学可能な日程

■新モデルハウス公開中<予約制>
全棟見学可能です。
密接な接触を防止するため、ご来場数を制限させていただいております。ご来場に際しましては、必ず事前のご予約をお願いいたします。※詳細は物件HP参照

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カーナビご利用の方

「千葉県八千代市萱田2256」とご入力ください。※示す地点が多少ずれる場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セブンイレブン八千代中央駅南店(約250m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア薬局八千代大和田店(約830m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー八千代ゆりのき台店(約420m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】マルエツ八千代中央駅前店(約810m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー八千代店(約830m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】フードスクエアカスミゆりのき台店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】フルルガーデン八千代(約830m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール八千代緑が丘:(3230m)
  • ■【その他環境】ヤマダ電機テックランド八千代店(約1130m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】ジョイフル本田八千代店(約1150m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】京成バラ園:(2260m)
  • ■【その他環境】TOHOシネマズ:(3710m)
  • ■【公園】川崎山公園(約70m・徒歩1分)
  • ■【公園】萱田地区公園(約1330m・徒歩17分)
  • ■【公園】八千代総合運動公園多目的広場(約530m・徒歩7分)
  • ■【小学校】市立大和田小学校(約740m・徒歩10分)
  • ■【中学校】市立大和田中学校(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】八千代しらゆり保育園(約200m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】あい・あい保育園 八千代中央園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ベビーエンゼル八千代中央保育園(約590m・徒歩8分)
  • ■【警察署・交番】八千代警察署(約150m・徒歩2分)
  • ■【役所】八千代市役所(約740m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】ファッションセンターしまむら大和田店(約830m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】カフェimoan(約1130m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】サイクルベースあさひ:(2640m)
  • ■【郵便局】八千代郵便局(約710m・徒歩9分)
  • ■【銀行】千葉銀行 新八千代支店(約760m・徒歩10分)
  • ■【病院】桜田歯科医院(約270m・徒歩4分)
  • ■【病院】ゆりのきクリニック(約290m・徒歩4分)
  • ■【病院】東京女子医科大学八千代医療センター:(1640m)

区画図

街区内に開放感と明るさをもたらす、幅約8mの陽だまりの径をレイアウト。各邸のカースペースを並列にレイアウトすることで、オープンスペースのある開放的な街並みを演出する。(敷地配置イラスト※4)

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八千代市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業。(3)八千代市ロタウイルスワクチン予防接種(任意接種)の一部助成。
出産祝い なし 公立保育所数 8所
保育所入所待機児童数 30人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三井の戸建 ファインコート八千代中央 第2期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート八千代中央 第2期/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 113m2・131.14m2 建物面積 97.6m2・108.27m2
販売スケジュール 12月上旬より販売開始
※価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 千葉県八千代市萱田
交通 東葉高速鉄道/八千代中央 徒歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 11戸
完成時期 2020年3月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~6.5m公道(アスファルト舗装)、私道負担:なし
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 株式会社エステーホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(角地緩和70%)、容積率:150% 特記事項 設備:千葉県企業局、雨水汚水分流方式(公共下水道)、※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要となります。カースペース(全戸)。※間取り補足:3LDK+IKUMA・4LDK。※1:11戸中10戸4LDK(DEN含む)。※2:掲載の街並完成予想図は、設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。この街並完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態ものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※3:掲載のイラストマップは現地周辺を表現したもので、距離・建造物・植栽の位置や大きさ等は実際のものとは多少異なります。高津小鳥の森:2430m、季節の杜公園:2870m、東京女子医科大学:1640m、八千代中央図書館:徒歩13分/970m、八千代市立郷土博物館:徒歩17分/1300m、ラウンドワン:徒歩11分/880m。※4:掲載の敷地配置イラストは、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※5:掲載の所要時間は日中平常時(11:00AM~4:00PM)、[ ]内は通勤時(7:30AM~9:00AM)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。また乗換え・待ち時間は含まれません。時間帯や交通状況等により、乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。(2019年9月現在)
その他制限事項 ※No.5の敷地に路地状部分が設置されます。No.5の路地状部分には歩車の通行のため地役権が設定されます。
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート八千代中央>現地販売センター
  • 【TEL】0120-561-321お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店のその他の物件情報を見る
    千葉県千葉市中央区中央1-11-1 千葉中央ツインビル1号館11階
    国土交通大臣(3)第7259号
    (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/12/01 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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