【玉善】アヴェニール豊川市篠束町第2期分譲 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【玉善】アヴェニール豊川市篠束町第2期分譲 物件詳細

【玉善】アヴェニール豊川市篠束町第2期分譲

住所 愛知県豊川市篠束町東宮
交通 JR飯田線/小坂井 徒歩14分、JR飯田線/牛久保 徒歩21分、名鉄名古屋本線/伊奈 徒歩26分
価格 3280万円
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【1月5日価格改定】
『間口広々駐車3台・広い南面庭で採光良好!』
スムーズな暮らしを追求2WAY生活動線
広々敷地49坪を活かした陽光溢れる空間

【玉善】アヴェニール豊川市篠束町第2期分譲
ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがある空間。光の動きを感じ、穏やかな時間が過ごせる安らぎ空間に仕上げました。(T-5)
物件名

【玉善】アヴェニール豊川市篠束町第2期分譲

価格

3280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

162m2(49.00坪)

建物面積

106.16m2(32.11坪)

住所

愛知県豊川市篠束町東宮

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • アースカラーを基調にしナチュラル印象を与えるモダンな外観。豊かな陽光が差し込む開放的な広々空間を実現した邸宅です。(T-5)
  • ご家族や大切なゲストを迎える玄関ホール。シューズインクローク付きでいつもスッキリ♪玄関でお家の第一印象が決まります。(T-5)
  • 家族が集まる明るいLDKには対面式カウンターキッチンを配置。LDK空間に一体感を持たせた笑顔と会話が弾むレイアウトです。(T-5)
  • 耐久性が高くお手入れ簡単!ガーデン全体を美しく彩ってくれる人工芝を
    南面庭に敷いています。
  • 主寝室にはビッグサイズのウォークインクローゼットが標準装備。書斎やホビールームなど多目的にアレンジできるロフト付きです。(T-5)
  • 高級感のあるシステムキッチンに広いシンクや食洗機、パントリーとして利用できる収納スペースなど、家事にうれしい充実の機能を備えています。(T-5)
  • 広々とした玄関ホールは採光窓から届く光が明るく演出します。土間収納付です!(T-5)
  • 二面採光を確保した居室は建具を木目調にすることでオシャレで落ち着いた印象の空間に。家族一人ひとりの大切なプライベート空間です。(T-5)
  • 子ども部屋や書斎にピッタリの明るい居室。読書や音楽などを各々で楽しみ、満喫していただけるプライベートルームです。衣類などの整理整頓に便利な収納を設置しています。(T-5)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

担当 鈴木
090-8183-9864


■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • Arise(LIXIL)
    Arise(LIXIL)
    エコベンチ浴槽はパールのように美しく輝く人造大理石浴槽素材クレリアパール。掃除楽々寒い冬場でも冷っとしないキレイサーモフロアやキレイドアなどこだわりのキレイ性能。便利な浴室暖房乾燥機付。
  • サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
  • 樹脂複合サッシ【YKKap/エピソードNEO】
    樹脂複合サッシ【YKKap/エピソードNEO】
    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
    ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))
  • タッチキー(LIXIL)
    タッチキー(LIXIL)
    専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
  • どこでもドアホン
    どこでもドアホン
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 防蟻処理「保証10年」
    防蟻処理「保証10年」
    玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
  • 耐震金物ホールダウン
    耐震金物ホールダウン
    主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

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地図豊川市篠束町東宮 周辺地図情報

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周辺環境

  • 公園
    公園
    シャグジ公園まで10m

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案内図

現地案内図
カーナビに「豊川市篠束町西宮28番」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。
現地案内図
現地詳細図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

担当 鈴木
090-8183-9864


■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

豊川市篠束町西宮28番

その他周辺環境

  • ■【駅】JR小坂井駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【小学校】豊川市立小坂井東小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】豊川市立小坂井中学校(約1780m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】愛知双葉幼稚園(約2300m・徒歩29分)
  • ■【幼稚園・保育園】桃里保育園(約933m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】キッズハウスやあや(約720m・徒歩9分)
  • ■【病院】すずきクリニック(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】星野医院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】総合青山病院(約973m・徒歩13分)
  • ■【病院】佐藤ファミリー歯科(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】JAひまわりAコープ小坂井店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】フードオアシスあつみ宿店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】遠鉄ストア豊川店(約1972m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊川篠束町店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン豊川下長山町店(約388m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン豊川御油店(約620m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊川寿通店(約1231m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】本多薬局(約1150m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら豊川店(約1459m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】マチニワとよかわ(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】nAnAGARDEN(約1967m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン新桜町店(約1514m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】カルナドラッグストア小坂井店(約1514m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ豊川店(約1964m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド豊川店(約1534m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ豊川店(約1821m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】エディオン豊川店(約1864m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】小坂井郵便局(約1000m・徒歩13分)
  • ■【銀行】豊川信用金庫牛久保支店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【公園】シャグジ公園(約10m・徒歩1分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-5
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.16m2
      土地面積
      162m2
      価格
      3280万円

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豊川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査の補助。(3)産後ケア事業。(4)ロタウイルス・おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【玉善】アヴェニール豊川市篠束町第2期分譲 販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール豊川市篠束町第2期分譲
価格 3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 162m2(49.00坪) 建物面積 106.16m2(32.11坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市篠束町東宮
交通 JR飯田線/小坂井 徒歩14分 JR飯田線/牛久保 徒歩21分 名鉄名古屋本線/伊奈 徒歩26分
販売戸数 1戸 総戸数 10戸
完成時期 2020年6月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側公道6m
構造・工法 木造2階建(枠組壁工法)省令準耐火構造 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率: 60%、容積率: 200% 特記事項 建築確認番号:T-1:第R01愛建住セ00437号他、設備:電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
取引条件有効期限/2022年12月28日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • 【TEL】0800-812-2317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
    国土交通大臣(1)第009105号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/01/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】豊川市御油町一ノ坪92-1他
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    【住所】豊橋市小向町字北小向10-1
    【価格】3458万円~3670万円
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    【住所】豊橋市羽根井西町8番地5他
    【価格】2528万円
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    【新築戸建】 豊橋市下地町字瀬上 [全5棟]
    【住所】豊橋市下地町字瀬上49番
    【価格】2130万円
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    【AVANTIA】豊橋市 松葉小学校北
    【住所】豊橋市北島町字北島123
    【価格】3120万円~3410万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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