メルディア中山手通 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

メルディア中山手通 物件詳細

メルディア中山手通

住所 兵庫県神戸市中央区中山手通7
交通 地下鉄西神・山手線/県庁前 徒歩13分、神戸高速鉄道東西線/花隈 徒歩12分、地下鉄西神・山手線/大倉山 徒歩9分
価格 4980万円・5280万円
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■『残り2棟!B号棟成約済み』C号棟4980万円~
■GoTo選べるキャンペーン52万円相当分プレゼント
■A号棟エアコン、全室照明器具、リビング家具セットプレゼント

メルディア中山手通
17.4帖の明るく開放的な吹抜けを設置しております。前面道路が広いので、外からの視線も気になりません。リビングとダイニングに床暖房があるので、冬場でもあたたかいリビングです。
物件名

メルディア中山手通

価格

4980万円・5280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

70.13m2・74.65m2(21.21坪・22.58坪)(登記)

建物面積

105.91m2・115.11m2(32.03坪・34.82坪)(登記)

住所

兵庫県神戸市中央区中山手通7

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • キッチンの隣にはカウンターを設置しました。家族のお写真を飾って、おしゃれな空間にも。ただし使い方は無限大!使い方次第ではパントリーとしても利用できます。設置場所に困るルンバなども収納可能です!
  • 全3棟!3棟を一つとしてデザインしているので、調和のとれた街並みに。社内でも定評のある女性設計士がデザインした、優しくやわらかい外観です。
  • (A号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積74.65m2、建物面積105.91m2
  • リビングには明るさと開放感のある吹抜け。ソファに座って見上げると、あたたかな光が差し込みます。女性設計士こだわりのポイント!
  • C号棟
    家事動線に配慮した水周り集約プラン
    人気のリビング階段
  • オプションのワイドミラーを標準装備。冬場でも寒くないほっカラリ床で足元ぬくぬくです!ヒザをついてもクッション素材なので痛くないのもGOOD!これからの季節にはガス式浴室乾燥機で梅雨を乗り越えましょう!
  • シンクはクリナップの流レールシンクを搭載!お料理中などに使う水が、ゴミや汚れを手前の「流レール」に集めながら流れます。調理中からシンクをキレイに保つ主婦思いの機能です。
  • ・主寝室
    主寝室にはアクセントクロスがあることで、一味違った大人の空間に。ほかの部屋とは違った特別なお部屋にどうぞ。夫婦だけの時間を大切にできます!
  • 玄関には姿見付きのシューズボックスを完備!忙しい朝でも、身だしなみチェックは欠かせません!ゴルフバックやベビーカーを置き場としてのスペースもあります!

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日
時間/13:00~16:00
地域のことや住まいに関することなど、現地担当スタッフにご相談下さい。お待ちしております。
現地見学・ローンご相談等、お気軽にご相談ください
・ご希望に応じて他物件紹介可能
・ローン相談可能(資金計画可)
・選べるキャンペーン52万円相当分

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設備仕様

  • スマートキー
    スマートキー
    ・玄関 YKK ポケットキー
    ポケットKeyを持っていればハンドルのボタンを押すだけ簡単に鍵の開け閉めができます。お買い物帰りの両手がふさがっていても、らくらく開錠!カードキーもあるので、お子様にも安心して預けられます。また、停電の際にも非常用キーがリモコンに内蔵されています。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    TOTOの大人気ほっカラリ床。お風呂に足を踏み入れた瞬間あたたかく、やわらかい床で小さいお子様がいるご家庭でも安心です。お風呂から出てもカラリと乾くので、カビにくく、キレイが続きます!
  • システムキッチン
    システムキッチン
    クリナップを代表するモデル。奥様大助かりの食洗器付き。傷つかないガラストップコンロ。重たい物を入れてもバタンと閉まらないサイレントレールなどなど。主婦目線のキレイが続くキッチンです。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    お子様でも映り込める補助ミラーとしてチャイルドミラー付き。朝の用意時間中でも、お子様と一緒に歯磨きができます。広々とした洗い場で、お父さんの寝ぐせ直しもらくらくです!さらに、三面鏡内部には、歯ブラシ・髭剃り・化粧水まで収納可能。
  • トイレ
    トイレ
    フチレス形状でお掃除もらくらく!便座から立ち上がると自動で洗浄するフルオート便器洗浄搭載!さらに通常は便座にあるつぎ目も無いので、汚れがこびりつかないです。奥行きがスリムな新型トイレなので、空間を広く使えてGOOD!!
  • フローリング
    フローリング
    木のぬくもりを大切にしたフローリング。キズガード処理により、物を落としても傷つきにくくなっております。例えば、キャスター付きの家具を使用しても、キズがつきにくい床材です。木の質感を味わえるように本物の木を使用しております。ノンワックスで水拭きだけでお掃除可能です!

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構造の特徴

  • サンファースト工法(木造軸組パネル工法)
    サンファースト工法(木造軸組パネル工法)
    弊社のオリジナル工法。地震に強く、安心安全な住宅に。東北震災の際にも全倒壊ゼロの実績。
  • メルディア羽子板ボルト
    メルディア羽子板ボルト
    弊社特許取得の「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力で、金物ゆるみを防ぎ、地震に強い住宅に。
  • 断熱材
    断熱材
  • 木造軸組パネル工法
    木造軸組パネル工法

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地図神戸市中央区中山手通7 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    トーホーストア下山手店まで380m
  • スーパー
    スーパー
    ライフ下山手店まで520m
  • 小学校
    小学校
    神戸市立山の手小学校まで292m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園まで432m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園神戸華僑幼稚園まで425m
  • 郵便局
    郵便局
    神戸下山手郵便局まで457m
  • 中学校
    中学校
    神戸市立神戸生田中学校まで1100m
  • 病院
    病院
    一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院まで267m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日
時間/13:00~16:00
地域のことや住まいに関することなど、現地担当スタッフにご相談下さい。お待ちしております。
現地見学・ローンご相談等、お気軽にご相談ください
・ご希望に応じて他物件紹介可能
・ローン相談可能(資金計画可)
・選べるキャンペーン52万円相当分

カーナビご利用の方

神戸市中央区中山手通7丁目28-17 付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】トーホーストア下山手店(約380m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ライフ下山手店(約520m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ中央再度筋店(約421m・徒歩6分)
  • ■【小学校】神戸市立山の手小学校(約292m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園(約432m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園神戸華僑幼稚園(約425m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】神戸下山手郵便局(約457m・徒歩6分)
  • ■【中学校】神戸市立神戸生田中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院(約267m・徒歩4分)

区画図

全面道路幅員6.1M

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.11m2
      土地面積
      70.13m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.91m2
      土地面積
      74.65m2
      価格
      5280万円

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神戸市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援家賃補助制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、家賃の一部を月1万円、最大3年間補助。市で登録されている住宅へ住み替え場合月1.5万円、最大3年間補助)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 217人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 155園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

メルディア中山手通 販売概要

物件名 メルディア中山手通
価格 4980万円・5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70.13m2・74.65m2(21.21坪・22.58坪)(登記) 建物面積 105.91m2・115.11m2(32.03坪・34.82坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市中央区中山手通7
交通 地下鉄西神・山手線/県庁前 徒歩13分 神戸高速鉄道東西線/花隈 徒歩12分 地下鉄西神・山手線/大倉山 徒歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:確認サービス第KS119-6120-00120号
取引条件有効期限/2020年11月30日
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)ワイズアット
  • 【TEL】0800-809-9154お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    (株)ワイズアット(株)ワイズアットのその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市中央区花隈町32-14
    兵庫県知事(4)第010832号
    情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    神戸市中央区周辺エリアの物件

    物件写真
    マンションの設計・施工をルーツとした『シード平和』が手掛ける戸建て新ブランド》
    【住所】神戸市中央区中山手通7-28-17
    【価格】4980万円~5280万円
    物件写真
    桜の杜2(妙法寺駅) 2348万3000円~2373万8000円
    【住所】神戸市須磨区桜の杜2-104-318
    【価格】2348万3000円~2373万8000円
    物件写真
    【VI I I I I I A】 神戸市東灘区深江本町2丁目
    【住所】神戸市東灘区深江本町2-12-2
    【価格】3300万円
    物件写真
    ワコーレノイエ六甲篠原本町/予告広告
    【住所】神戸市灘区篠原本町4-2番16-1号他
    【価格】販売価格未定

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,170円/月 154,613円/月 179,171円/月 216,180円/月 278,092円/月 402,265円/月
    5万円 126,454円/月 144,260円/月 169,173円/月 206,529円/月 268,781円/月 393,286円/月
    10万円 115,737円/月 133,906円/月 159,174円/月 196,878円/月 259,470円/月 384,307円/月
    15万円 105,021円/月 123,553円/月 149,176円/月 187,227円/月 250,159円/月 375,328円/月
    20万円 94,304円/月 113,199円/月 139,177円/月 177,576円/月 240,848円/月 366,349円/月
    25万円 83,588円/月 102,845円/月 129,179円/月 167,925円/月 231,537円/月 357,370円/月
    30万円 72,871円/月 92,492円/月 119,181円/月 158,274円/月 222,226円/月 348,391円/月
    支払利息合計 12,875,310円~ 10,916,120円~ 8,997,650円~ 7,120,200円~ 5,284,670円~ 3,490,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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