【フジ住宅】レア砂山南 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【フジ住宅】レア砂山南 【建築条件付土地】 物件詳細

【フジ住宅】レア砂山南建築条件付土地

住所 和歌山県和歌山市砂山南4
交通 南海和歌山港線/和歌山港 徒歩27分
価格 1251万5000円(土地価格のみ)
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☆11/27更新☆\今年最後の大感謝祭/いい家探しキャンペーン開催!
南向きの全5区画!約35~40坪のゆとりある敷地。
周囲にクリニック、公園等も揃う子育てに嬉しい環境です。

【フジ住宅】レア砂山南
【全体区画図】
ゆったりと暮らせ、利便性も備えた5区画の街区。日当たりの良い南向きの敷地は間口も広く、駐車スペースの確保やアプローチも思いのままです。
販売スケジュール

12月中旬より販売開始

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 都市ガス

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  • 【レア砂山南】
    全邸南向き、限定5区画。35坪超のゆったりとした敷地は、自由度の高い間取りを叶えます。また、前面の道路幅にもゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです。/2020年10月撮影
  • 【砂山今福防災公園】
    分譲地東側の道路向かいには、公園が新設。お子様同士で遊ぶ姿を温かく見守りつつ、ご近所様とのコミュニケーションを育むことができます。/2020年10月撮影
  • ダイナミックな吹き抜けから陽光が差し込み家中を明るく照らします。無機質になりがちなスケルトン階段も木製にすることで温かみのあるデザインに。ご家族の明るい笑い声が響き渡る空間です。/当社施工例
  • 梁や柱を利用したルーバーは、日差しや灯りにより様々な表情を見せてくれます。シンプルな空間だからこそ、インテリアが映え、どんなテイストにもあうリビングです。/当社施工例
  • スケルトン階段を採用し、開放的でおしゃれな空間に。ホワイトでまとめられた、明るくホテルライクなLDK。ソファでくつろぎなから、2階書斎コーナーにいるご家族とのコミュニケーションも。/当社施工例
  • 高級感あふれるブラックの琉球畳を使用した和室です。とことんスタイリッシュで斬新なイメージの和室になっております。モダンでワンランク上の上質でとても素敵な空間です。/当社施工例
  • キッチンの後ろ側は、壁一面の収納スペース!食器やレンジなどのキッチン家電、ストック品などをすっきりと収納し、美しい空間に。引戸ですべて隠せ、生活感のないおしゃれなリビングを実現します。/当社施工例
  • リビングにはガーデンテラスに出ることができる大きなガラス戸があり、陽光もたっぷり取り込めます。外とつながっているような空間は、大きなソファを置いても圧迫感なくゆったりと過ごせます。/当社施工例
  • シンプルなお部屋なので、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。窓から差し込む光で快適にお過ごしいただけます。また、夜にはおしゃれな間接照明を灯し、違った雰囲気を演出できます。/当社施工例

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/11月7日(土曜日)~11月29日(日曜日)

《今年最後の大感謝祭!いい家探しご来場キャンペーン》
事前ご予約の上、はじめてのご来場でJCBギフトカード3000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約フォーム」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越し頂きます。
(3)JCBギフトカード3000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越し頂き見学された方が対象となります。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせて頂きます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせて頂きます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

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地図和歌山市砂山南4 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    オークワ大浦街道店まで670m 徒歩9分。24時間営業のスーパーです。毎月9・19・29日はオークワDAYとして、ポイント5倍のイベント等も開催しています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    メッサオークワまで1340m 徒歩17分/自転車5分。TSUTAYA、ジスト(映画館)、マミークリーニング、無印良品、Seria(100円ショップ)等様々な施設の集まる商業施設です。
  • 公園
    公園
    今福児童公園まで800m 徒歩10分。大きな松の木のある公園で、暑い季節もお子様が遊びやすいと言われています。砂場や滑り台、ブランコやシーソー等の遊具が設置されています。
  • 郵便局
    郵便局
    今福郵便局まで570m 徒歩8分。ATM稼働時間は平日/9:00~17:30、土曜/9:00~12:30です。駐車場は5台分確保しており、お買い物の帰り等も立ち寄ることができます。
  • 病院
    病院
    愛徳医療センターまで440m 徒歩6分。診療科目は内科、小児科、整形外科、児童精神科、泌尿器科、リハビリテーション科です。他にも、臨床心理士による心理相談等も受け付けています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    愛徳幼稚園まで490m 徒歩7分。家庭と連携を取りながら、豊かな人格形成を目指し、「生きる力」の基礎を作ることを目的とした教育を行っています。
  • 小学校
    小学校
    砂山小学校まで850m 徒歩11分。「ここで生きる」ことに自信と誇りを持ち、自らの進路を切り拓いていくことのできる実力(知力・気力・体力・徳性)を備えた子どもを目指す子ども像としています。
  • 中学校
    中学校
    西和中学校まで650m 徒歩9分。「真剣に生きる ― からだと心と学力を育てよう」を目標に、学校環境の整備や教育課程の充実を目指しています。
  • 図書館
    図書館
    県立図書館まで1430m 徒歩18分/自転車5分。閲覧室や児童室を備え、開館時間は平日/9:00~19:00、土日祝/9:00~18:00です。HPから、貸出予約や延長等の手続きも可能です。

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案内図

現地案内図
南海和歌山港線「和歌山港」駅より自転車で約8分。周辺には買物施設や公園、クリニック等が点在しています。大浦街道より少し中へ入る立地に、新たな分譲地が誕生します!

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/11月7日(土曜日)~11月29日(日曜日)

《今年最後の大感謝祭!いい家探しご来場キャンペーン》
事前ご予約の上、はじめてのご来場でJCBギフトカード3000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約フォーム」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越し頂きます。
(3)JCBギフトカード3000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越し頂き見学された方が対象となります。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせて頂きます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせて頂きます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】オークワ大浦街道店(約670m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ラ・ムー和歌山西浜店(約1750m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】メッサオークワ(約1340m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン大浦街道店(約760m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】コーナン和歌山西浜店(約1540m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン湊御殿店(約730m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】太田書店(約1440m・徒歩18分)
  • ■【公園】湊公園(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】今福児童公園(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】紀陽銀行 西浜出張所(約460m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】今福郵便局(約570m・徒歩8分)
  • ■【銀行】紀陽銀行 堀止支店(約1020m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】JAわかやま雑賀支店(約1650m・徒歩21分)
  • ■【病院】神田歯科医院(約200m・徒歩3分)
  • ■【病院】葵町クリニック(約280m・徒歩4分)
  • ■【病院】坂本内科(約340m・徒歩5分)
  • ■【病院】愛徳医療センター(約440m・徒歩6分)
  • ■【病院】日本赤十字和歌山医療センター(約1430m・徒歩18分)
  • ■【病院】和歌山市夜間・休日応急診療センター(約1780m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】むつみ子ども園(約215m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】愛徳幼稚園(約490m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】砂山保育所(約780m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくら幼稚園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【小学校】砂山小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】西和中学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【図書館】県立図書館(約1430m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】和歌山市立芦原文化会館(約2090m・徒歩27分)
  • ■【その他環境】県立近代美術館、博物館(約2040m・徒歩26分)
  • ■【駅】南海和歌山港線 和歌山港駅(約2150m・徒歩27分)
  • ■【その他環境】和歌山バス 砂山南(約660m・徒歩9分)

区画図

【全体区画図】
ゆったりと暮らせ、利便性も備えた5区画の街区。日当たりの良い南向きの敷地は間口も広く、駐車スペースの確保やアプローチも思いのままです。

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和歌山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。(2)児童扶養手当の受給対象となりうる世帯のうち、母又は父が障害年金を受給しているため児童扶養手当を受給できない世帯に対して、児童扶養手当と年金の子の加算額との差額を支給。(3)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。
出産祝い あり 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 19人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 21所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 23園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【フジ住宅】レア砂山南 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【フジ住宅】レア砂山南
価格 1251万5000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 115.79m2(35.02坪) 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込)/283.80万円
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール 12月中旬より販売開始
住所 和歌山県和歌山市砂山南4
交通 南海和歌山港線/和歌山港 徒歩27分
土地状況 更地 造成完了時期 2020年7月完了済み
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 6.21~6.56m(開発道路)、9.72m(東側市道・歩道含む)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、公営水道、排水:公共下水道、都市ガス、開発許可番号:和歌山市指令都計第19158号(令和元年12月19日付)、(※1)最新2019年2月発表【株式会社 住宅産業研究所調べ】2015年度・2016年度・2017年度。 「総合ランキング」とは、ハウスメーカー・ビルダー・工務店すべて含め、注文住宅・建売住宅、すべての低層住宅を合わせた総合部門のランキング。 大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。(大阪市は実績対象外)
その他制限事項 和歌山市景観計画区域
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • 【TEL】0800-831-6127お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    フジ住宅(株)おうち館和歌山店フジ住宅(株)おうち館和歌山店のその他の物件情報を見る
    和歌山県和歌山市鳴神字砂子1015-1
    国土交通大臣(12)第002430号
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    和歌山市周辺エリアの物件

    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岡崎V
    【住所】和歌山市西字東梅ヶ先683番1、2
    【価格】1077万円~1114万円
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    【フジ住宅】レア市小路Ⅱ
    【住所】和歌山市市小路字天王205番1他
    【価格】385万円・435万円
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    コモンステージ津秦【積水ハウス】
    【住所】和歌山市津秦字硲53番25他
    【価格】1198万円~1490万4000円
    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮小学校前
    【住所】和歌山市秋月字前垣内467番1、他
    【価格】1502万円~2426万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 23,009円/月 25,935円/月 30,055円/月 36,263円/月 46,648円/月 67,478円/月
    5万円 12,293円/月 15,582円/月 20,056円/月 26,612円/月 37,337円/月 58,499円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,026円/月 49,520円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,540円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 2,159,630円~ 1,831,020円~ 1,509,000円~ 1,194,280円~ 891,000円~ 591,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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