■新築分譲住宅■【グラファーレ寒河江市西根☆1号棟☆全2棟】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

■新築分譲住宅■【グラファーレ寒河江市西根☆1号棟☆全2棟】 物件詳細

■新築分譲住宅■【グラファーレ寒河江市西根☆1号棟☆全2棟】

住所 山形県寒河江市西根1
交通 JR左沢線/西寒河江 徒歩30分、JR左沢線/寒河江 徒歩33分
価格 1880万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■□西根 新規分譲□■

☆残り1棟!
☆西根小・陵東中エリア
☆寒河江市住宅建築推進補助金あり
☆月々のお支払いは4万円台より~♪
☆家賃並みのご返済で夢のマイホーム

■新築分譲住宅■【グラファーレ寒河江市西根☆1号棟☆全2棟】
【グラファーレ寒河江市西根】
☆1号棟☆
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販売スケジュール

◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約(大安吉日) タクトホーム株式会社(施工会社)での契約となります。

③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 
 
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
 
⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。

⑦金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
 
 残金決済所有権移転取引(大安吉日)おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格1880万円、4LDK、土地面積217.23m2、建物面積105.15m2
  • ■リビング
    家族や友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのLDK♪
  • 【グラファーレ寒河江市西根】
    全2棟☆新規分譲
  • ■玄関
    玄関・ポスト・インターフォンは雨風に強いアルミニウム仕立て♪スタイリッシュな仕上りで玄関回りもスッキリと。
  • ■和室
    リビング脇の和室は、お子様の遊び部屋としてや奥様の家事スペースなど、大活躍間違いなし♪
    休日の団欒スぺースとしても是非ご活用ください。
  • ■2階洋室
    二面採光で、明るく、風通しの良い空間です。
    高断熱複層ガラスを採用しており、断熱効果が高く、結露も防ぎます。
  • ■浴室
    浴室乾燥機付きユニットバス。
    水はけの良い床設計で、キレイで滑りにくく、カビの発生も防ぎます。
    浴槽と洗い場に保温材付き。
  • ■キッチン
    システムキッチンは大容量の収納力で使い勝手が良いですよ♪
  • ■2階洋室
    全室にクローゼット付き。
    かさばる衣類や雑貨類もたっぷりと収納できますので、ベッドを置いても狭くなりません。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●
株式会社エステートワン不動産では新型コロナウイルス感染症に対し予防対策を実施しております。

(1)ご見学はご予約優先でご対応させていただきます。
 他のお客様との接触を減らす為、あらかじめご予約頂いたお客様優先とさせていただいております。
(2)ご来場が難しいお客様の代わりにご指示頂きました物件の写真や動画を撮影して参ります。
(3)弊社全従業員がマスク着用。(営業スタッフ・管理職・事務スタッフ)
 店舗入口や営業車にアルコール除菌を設置しております。
(4)ご来店頂きます際は個別の応接室にてご対応をさせて頂きます。
 また、お席の間隔を通常より広くお取します。


―――― 住宅ローンのご相談承ります ――――

住宅購入に関する悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持った弊社スタッフが
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します!

●小さなお子様をお連れのお客様へ●
弊社ではDVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますのでどうぞ安心してご来店ください♪

●駐車場●
店舗横の駐車場No9・No10をご利用ください。

何かご不明な点などございましたら
お気軽に023-664-1302までお問合せ下さい♪

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設備仕様

  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    ◆TVモニター付きインターホン
    留守中も来訪者の録画が可能で、お子様のお留守番にも安心です。
  • 暖房乾燥機リモコン
    暖房乾燥機リモコン
    ◆換気暖房乾燥機リモコン
    換気・暖房・乾燥・涼風など使い分けが出来て便利です♪
  • 暖房乾燥機
    暖房乾燥機
    ◆換気暖房乾燥機
    夏場の熱い浴室や、冬場の寒い浴室を快適な空間にしてくれます♪
  • 外部水道
    外部水道
    ◆水道
    玄関先にあると便利な水道も完備
    植物への水やりや、洗車、お子様の水遊びにも便利にお使いいただけます♪
  • エコキュート
    エコキュート
    再生可能な空気の熱を利用し、少しの電気でお湯を沸かします。
    高効率なヒートポンプ式でお湯を沸かすため、省エネで環境にも配慮しています。
  • 外部コンセント
    外部コンセント
    一般家電用のコンセント。
    直接雨を受けても、コンセント内部やプラグ接続部に対して悪影響を及ぼさないように加工されています。

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地図寒河江市西根1 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ寒河江中央店まで1807m マックスバリュ寒河江中央店  営業時間は7:00~22:00。朝早くからの営業が嬉しいですね。火曜市や20日、30日のお客様感謝デーだとお買い得なセールも目白押しです♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン寒河江西根店まで690m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ寒河江中央店まで1321m 営業時間は09:00~22:00 と夜遅くのお買い物も安心なツルハドラッグ。1、10、20日の感謝デーや5、15、25日のポイント2倍デーなどのイベント日を確認しながらお買い物に行きたいですね
  • 中学校
    中学校
    寒河江市立陵東中学校まで500m
  • 小学校
    小学校
    寒河江市立西根小学校まで2100m

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案内図

現地案内図
【現地案内地図】
現地案内図
【配置図】

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●
株式会社エステートワン不動産では新型コロナウイルス感染症に対し予防対策を実施しております。

(1)ご見学はご予約優先でご対応させていただきます。
 他のお客様との接触を減らす為、あらかじめご予約頂いたお客様優先とさせていただいております。
(2)ご来場が難しいお客様の代わりにご指示頂きました物件の写真や動画を撮影して参ります。
(3)弊社全従業員がマスク着用。(営業スタッフ・管理職・事務スタッフ)
 店舗入口や営業車にアルコール除菌を設置しております。
(4)ご来店頂きます際は個別の応接室にてご対応をさせて頂きます。
 また、お席の間隔を通常より広くお取します。


―――― 住宅ローンのご相談承ります ――――

住宅購入に関する悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持った弊社スタッフが
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します!

●小さなお子様をお連れのお客様へ●
弊社ではDVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますのでどうぞ安心してご来店ください♪

●駐車場●
店舗横の駐車場No9・No10をご利用ください。

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お気軽に023-664-1302までお問合せ下さい♪

カーナビご利用の方

寒河江市大字西根字石川西385番12付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マックスバリュ寒河江中央店(約1807m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン寒河江西根店(約690m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ寒河江中央店(約1321m・徒歩17分)
  • ■【中学校】寒河江市立陵東中学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】寒河江市立西根小学校(約2100m・徒歩27分)

区画図

【グラファーレ寒河江市西根】
全2棟☆新規分譲

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.15m2
      土地面積
      217.23m2
      価格
      1880万円

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寒河江市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)総合子どもセンターゆめはーと寒河江にクライミングやトランポリンなどがあり、赤ちゃんマッサージ、ベビープログラムも開催。(2)3ヶ月~4ヶ月児健診時に絵本を手渡すブックスタート事業実施。(3)出産3ヶ月未満の子と母を対象に産婦人科医院で宿泊又は通いで産後ケアが受けられる。(4)任意予防接種の費用の一部助成。おたふくかぜ、ロタウイルス、インフルエンザ(高校3年生まで)。(5)さがえこうのとり応援事業として、一般不妊治療(人工授精のみ)、特定不妊治療、不育症治療の費用を一部助成。(6)新生児聴覚検査受診費用を一部助成。
出産祝い あり 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

■新築分譲住宅■【グラファーレ寒河江市西根☆1号棟☆全2棟】  販売概要

物件名 ■新築分譲住宅■【グラファーレ寒河江市西根☆1号棟☆全2棟】
価格 1880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 217.23m2(65.71坪) 建物面積 105.15m2(31.80坪)
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約(大安吉日) タクトホーム株式会社(施工会社)での契約となります。

③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 
 
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
 
⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。

⑦金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
 
 残金決済所有権移転取引(大安吉日)おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。
住所 山形県寒河江市西根1
交通 JR左沢線/西寒河江 徒歩30分 JR左沢線/寒河江 徒歩33分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道西側幅員約6.0m
構造・工法 木造サイディング張ガリバリウム鋼板葺2階建 施工 タクトホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:☆☆☆大 場 清☆☆☆、建築確認番号:第R01ASC-00842号、第R01ASC-00843号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)エステートワン不動産
  • 【TEL】0800-813-8825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エステートワン不動産(株)エステートワン不動産のその他の物件情報を見る
    山形県天童市桜町1-19
    山形県知事(2)第002467号
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ◆新 築 分 譲 住 宅◆ 寒河江市西根  ☆1号棟☆ 全2棟
    【住所】寒河江市大字西根字石川西385番12
    【価格】1880万円
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    【価格】2380万円・2480万円
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    寒河江 エコタウン陵南町
    【住所】寒河江市大字柴橋字下鎌1045-11
    【価格】555万円~771万円
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    【 クレイドルガーデン 】☆寒河江市陵南第6☆全3棟
    【住所】寒河江市大字寒河江字内の袋56-25、-32、-31
    【価格】2299万円・2399万円

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    ◆新 築 建 売 住 宅◆ 寒河江市本町3丁目
    【住所】寒河江市本町3-1-11
    【価格】2080万円
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    ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン山辺町山辺第五☆2号棟☆全2棟】
    【住所】東村山郡山辺町大字山辺字境ノ目2754-3、-13
    【価格】1799万円
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    【 クレイドルガーデン 】☆山辺町山辺☆
    【住所】東村山郡山辺町大字山辺山辺字境ノ目2708-1、2709-1の各一部
    【価格】2090万円
    物件写真
    ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン寒河江市越井坂町☆1号棟☆全2棟】
    【住所】寒河江市越井坂町51-14の一部
    【価格】1890万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 42,253円/月 47,626円/月 55,191円/月 66,591円/月 85,662円/月 123,912円/月
    5万円 31,536円/月 37,272円/月 45,192円/月 56,940円/月 76,351円/月 114,933円/月
    10万円 ローン不可 26,919円/月 35,194円/月 47,289円/月 67,040円/月 105,953円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,638円/月 57,729円/月 96,974円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,417円/月 87,995円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,016円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    支払利息合計 3,956,690円~ 3,363,840円~ 2,772,650円~ 2,200,320円~ 1,637,700円~ 1,088,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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