【セキスイハイムの分譲住宅】ハイムプレイス常楽 物件詳細
【セキスイハイムの分譲住宅】ハイムプレイス常楽
| 住所 | 宮城県気仙沼市常楽 |
|---|---|
| 交通 | BRT（バス高速輸送システム）/不動の沢 徒歩9分 |
| 価格 | 3830万円・3890万円 |
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３Ｄバーチャル内覧可！
気仙沼常楽にセキスイハイムの分譲住宅が誕生！
- Ａ棟キッチン
（2020年11月）撮影
| 販売スケジュール |
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化
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- Ａ棟リビング
（2020年11月）撮影
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- Ａ棟外観
（2020年11月）撮影
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- Ａ棟キッチンパントリー
（2020年11月）撮影
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- (A棟)、価格3830万円、3LDK+S、土地面積198.58m2、建物面積107.94m2
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- Ｂ棟リビング全景
（2020年11月）撮影
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- (B棟)、価格3890万円、3LDK+S、土地面積195.67m2、建物面積111.04m2
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- Ｂ棟外観
（2020年11月）撮影
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- Ｂ棟サンルーム
（2020年11月）撮影
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- Ｂ棟主寝室
（2020年11月）撮影
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～16:00
◇現在、コロナ対策と致しまして
分譲住宅の見学は完全予約制としております。◇
セキスイハイムではお客様に安心してご見学いただくために
以下の取り組みを実施しております。
・スタッフのマスクの着用及び消毒の徹底
・スタッフの毎朝の検温
・分譲住宅のアルコール消毒
・分譲住宅毎にアルコール消毒液の設置
・お客様のご予約が重ならないよう、徹底した予約管理
外出を控えたいという場合には、
お電話・メールでのご相談をお待ちしております！
また、建物内を撮影した動画もご用意しておりますので、
お家に居ながらでもご見学気分を感じていただけます！
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●○毎週土・日・祝 内覧会開催！○●
(10：00～17：00、スタッフが常駐致します。)
見学予約をいただき現地へお越しいただいた方へ、Amazonギフト券プレゼント
※アンケートご記入の方に限らせていただきます。
是非、ご家族皆様でお越しくださいませ！
土日祝以外でご見学希望の方は
お電話・メールでご希望の日時をお申し付けください。
現地でスタッフがご案内させて頂きます。
もちろん、平日でも夜でもご見学可能です。
＊
(1)SUUMOから事前の見学予約
(2)ご来場時にアンケートにご記入
頂いたお客様に素敵なプレゼント
をご用意致しております！！
＊
ご来場、ご予約、お問い合わせ、心よりお待ちしております！
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設備仕様
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- 太陽光発電システム
太陽光発電システムを全棟搭載！
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- スマートハイムナビ
家じゅうに心地よい空気をまんべんなく循環させ、室内の温度差や、居室と廊下などの日居住との温度差を軽減。ストレスの少ない空気環境を実現できます。
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- スマートハイム・ナビ（ＨＥＭＳ）
電気のコンサルティングシステム！スマートハイムナビ標準設置！ホームエネルギーマネージメントシステム！
使用電気の『見える化』で無理無く節電出来ます！
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- トリプルガラス樹脂サッシ 標準採用
セキスイハイムの分譲住宅は国内最高クラスの断熱性能を実現する「高性能トリプルガラス」を標準採用。
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- エコキュート
「自然冷媒ヒートポンプ給湯機」370L
電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また、停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
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- 電気自動車充電用 屋外コンセント
年々増加傾向の電気自動車！全棟に標準設置！
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構造の特徴
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- 工場生産
セキスイハイムは建物の大部分を工場にて施工します。お客様の大切な住宅を、一邸一邸、雨風にさらされない工場にて、正確、丁寧におつくり致します。精度の高い施工を徹底しております。
工場も見学できますのでお気軽にお問い合わせください。工場見学では、工場生産の過程をはじめ、耐火実験、耐震実験など体験型のイベントを通して住性能を実感していただけます。
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- ボックスラーメン構造
工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なボックスラーメン構造を採用。構造体の基本となる柱には、揺れに強い角型鋼管を採用。天井と床の鉄骨は、たわみが生じにくいよう、形状に工夫をしています。シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。どんなに良い家でもやはり土台が大事です。長く住んで頂きたい！セキスイハイムは見えないところもこだわり、技術を生かした家族を守る家を造っています。
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- 基礎断熱
通常の床断熱は外気温が基礎を通じて床下に伝わり、夏は湿気、冬は冷機がたまりがち。基礎断熱は基礎の外側から断熱して、外気の影響を受けないので、夏は冷たく、冬は暖かい地中の温度を効果的に利用します。
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- GAIASS(ガイアス)
セキスイハイムのハイブリッド耐震システム「ガイアス」は、ボックスラーメン構造の「粘り抵抗型」耐震と、高性能外壁の「強度抵抗型」耐震を組み合わせ、”しなやかさ”と”堅さ”で最高等級の安心を実現。
躯体そのもので優れた耐震性能を発揮するため、補強の装置などを追加する必要もなく、コスト面でも負担をかけません。
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- 高気密・高断熱
工場で断熱材を入れ込み、現場では雨に濡れないようにしているため、設計どおりの断熱性能を実現しています。また、壁と床・天井の角部分やコンセント、配管周りなどに気密性を高めるパッキン等も工場で取り付け、高い気密性能を実現しています。高気密高断熱の住宅は冷暖房をした空気が外に逃げない為、光熱費削減に役立ちます！
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- ６０年長期サポートシステム
先々までずっと、セキスイハイムが「価値ある家」であるよう、ご家族が「笑顔」であるように。
セキスイハイムでは、お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。（実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより診断をするシステムです。）
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地図気仙沼市常楽 周辺地図情報
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
かやの実保育所まで660m
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- 小学校
九条小学校まで960m
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- 中学校
条南中学校まで1100m
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- 病院
気仙沼市立病院まで1980m
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- スーパー
スーパー片浜屋まで760m
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- コンビニ
ファミリーマート気仙沼上田中店まで890m
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- ショッピングセンター
イオン気仙沼店まで1640m
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- 病院
佐々木小児科まで780m
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～16:00
◇現在、コロナ対策と致しまして
分譲住宅の見学は完全予約制としております。◇
セキスイハイムではお客様に安心してご見学いただくために
以下の取り組みを実施しております。
・スタッフのマスクの着用及び消毒の徹底
・スタッフの毎朝の検温
・分譲住宅のアルコール消毒
・分譲住宅毎にアルコール消毒液の設置
・お客様のご予約が重ならないよう、徹底した予約管理
外出を控えたいという場合には、
お電話・メールでのご相談をお待ちしております！
また、建物内を撮影した動画もご用意しておりますので、
お家に居ながらでもご見学気分を感じていただけます！
‐-------------------------------------------------
●○毎週土・日・祝 内覧会開催！○●
(10：00～17：00、スタッフが常駐致します。)
見学予約をいただき現地へお越しいただいた方へ、Amazonギフト券プレゼント
※アンケートご記入の方に限らせていただきます。
是非、ご家族皆様でお越しくださいませ！
土日祝以外でご見学希望の方は
お電話・メールでご希望の日時をお申し付けください。
現地でスタッフがご案内させて頂きます。
もちろん、平日でも夜でもご見学可能です。
＊
(1)SUUMOから事前の見学予約
(2)ご来場時にアンケートにご記入
頂いたお客様に素敵なプレゼント
をご用意致しております！！
＊
ご来場、ご予約、お問い合わせ、心よりお待ちしております！
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】かやの実保育所（約660m・徒歩9分）
- ■【小学校】九条小学校（約960m・徒歩12分）
- ■【中学校】条南中学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【病院】気仙沼市立病院（約1980m・徒歩25分）
- ■【スーパー】スーパー片浜屋（約760m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート気仙沼上田中店（約890m・徒歩12分）
- ■【ショッピングセンター】イオン気仙沼店（約1640m・徒歩21分）
- ■【病院】佐々木小児科（約780m・徒歩10分）
区画図
- 区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 107.94m2
- 土地面積
- 198.58m2
- 価格
- 3830万円
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- タイプ
- B棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 111.04m2
- 土地面積
- 195.67m2
- 価格
- 3890万円
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気仙沼市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ワクワク子育てプログラム(産後の女性のためのボディケア講座,先輩ママとの交流会,子育て支援セミナー、父親の育児参加促進事業、親子のふれあい事業)。(2)ファミリー・サポート・センター産後ママ応援事業。(3)市総合健診時の託児サービス。(4)子育てほっとサロン。(5)子育て情報誌発行・子育て応援アプリ配信(6)誕生祝金事業。(7)1st(ファースト)バースデイプレゼント事業。(8)子育てタウンミーティング。(9)子育て支援イベント「うみのこフェスタ」。(10)産後サポート事業。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 8所 |
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 5所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 2所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 2所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食 牛乳及びおかず等【中学校】完全給食 牛乳及びおかず等 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
【セキスイハイムの分譲住宅】ハイムプレイス常楽 販売概要
| 物件名 | 【セキスイハイムの分譲住宅】ハイムプレイス常楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3830万円・3890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3800万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 195.67m2・198.58m2（59.18坪・60.07坪）（登記） | 建物面積 | 107.94m2・111.04m2（32.65坪・33.58坪） |
| 販売スケジュール | 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 |
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| 住所 | 宮城県気仙沼市常楽 | ||
| 交通 | BRT（バス高速輸送システム）/不動の沢 徒歩9分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2020年3月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 6ｍ私道（アスファルト舗装） 私道負担（165m2のうち持分6分の1） |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨造ユニット工法2階建 | 施工 | セキスイハイム東北株式会社 仙台支店 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 |
建築確認番号：A棟：第31確認建築東建セ-0585号（2019年9月4日）
取引条件有効期限/2021年3月31日 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、備考：排水用地6.82m2のうち持分6分の1の負担があります | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/01/20 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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- 【住所】気仙沼市新浜町１-474
- 【価格】2388万円
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- 【住所】気仙沼市九条279番1他
- 【価格】3370万円～3900万円
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