【セキスイハイム】和大学園前ふじと台 - 新築一戸建て - OCN不動産

【セキスイハイム】和大学園前ふじと台 【建築条件付土地】 物件詳細

【セキスイハイム】和大学園前ふじと台建築条件付土地

住所 和歌山県和歌山市栄谷
交通 南海本線「和歌山大学前」歩22分～27分
価格 1119万円～1321万4000円（土地価格のみ）
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【セキスイハイム】小学校まで徒歩3分と、子育て環境充実の美しい街《学園城郭都市ふじと台》に、セキスイハイムがご提供する分譲地。ふじと台で豊かな新生活を！

【セキスイハイム】和大学園前ふじと台
19工区1-4号地（2023年1月撮影）19工区眺望区画！！南側には和歌山市内の夜景が見れます。
物件名

【セキスイハイム】和大学園前ふじと台
価格

1119万円～1321万4000円（土地価格のみ）
販売区画数

5区画
総区画数

187区画
土地面積

149.09m2～163.33m2（45.09坪～49.40坪）
住所

和歌山県和歌山市栄谷

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 角地

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  • 20工区1-6（2023年1月撮影）20工区の角地になります
  • 19工区前面道路（2023年1月撮影）
  • 20工区3-4（2023年1月撮影）
  • 市立藤戸台小学校まで660m 小学校までは徒歩9分！（2020年2月撮影）
  • 南海本線「和歌山大学前」駅まで2100m 南海本線特急停車駅「和歌山大学前」駅から「和歌山市」駅へ6分、「関西空港」駅へ32分（「泉佐野」駅で空港線に乗り換え）、「なんば」駅へ52分と快適アクセス。（2020年2月撮影）
  • 現地案内図/駅前にはイオンモール和歌山をはじめとした商業施設が集積し、現地周辺は小学校や和歌山大学（約1500ｍ）など教育施設が充実しており、アカデミックな雰囲気が漂っています
  • 市立貴志中学校まで3320m 和泉山脈の麓、四季の風情に包まれた自然豊かな高台に位置する貴志中学校。（2020年2月撮影）
  • イオンモール和歌山まで1690m 全194店舗の商業施設をはじめ、総合スーパーイオンスタイル、シネコンが揃い、レジャー感覚でショッピングが楽しめます。（2020年2月撮影）
  • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。

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地図和歌山市栄谷 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    南海本線「和歌山大学前」駅まで2100m 南海本線特急停車駅「和歌山大学前」駅から「和歌山市」駅へ6分、「関西空港」駅へ32分（「泉佐野」駅で空港線に乗り換え）、「なんば」駅へ52分と快適アクセス。（2020年2月撮影）
  • 小学校
    小学校
    市立藤戸台小学校まで660m 小学校までは徒歩9分！（2020年2月撮影）
  • 中学校
    中学校
    市立貴志中学校まで3320m 和泉山脈の麓、四季の風情に包まれた自然豊かな高台に位置する貴志中学校。（2020年2月撮影）
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール和歌山まで1690m 全194店舗の商業施設をはじめ、総合スーパーイオンスタイル、シネコンが揃い、レジャー感覚でショッピングが楽しめます。（2020年2月撮影）

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【駅】南海本線「和歌山大学前」駅（約2100m・徒歩27分）
  • ■【小学校】市立藤戸台小学校（約660m・徒歩9分）
  • ■【中学校】市立貴志中学校（約3320m・徒歩42分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール和歌山（約1690m・徒歩22分）

区画図

現地案内図/駅前にはイオンモール和歌山をはじめとした商業施設が集積し、現地周辺は小学校や和歌山大学（約1500ｍ）など教育施設が充実しており、アカデミックな雰囲気が漂っています

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【セキスイハイム】和大学園前ふじと台 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】和大学園前ふじと台
価格 1119万円～1321万4000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1100万円台・1200万円台・1300万円台（各1区画）
土地面積 149.09m2～163.33m2（45.09坪～49.40坪） 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 187区画
販売スケジュール -
住所 和歌山県和歌山市栄谷
交通 南海本線「和歌山大学前」歩22分～27分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 幅員6m/接道2：一方 公道 南 幅員6m/接道3：角地 公道 東 幅員6m/接道4：角地 公道 南 幅員6m/私道無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 地目：宅地/雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：50％・100％ 特記事項 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽、開発面積：2400000m2、自社持分面積：1713.86m2、その他費用/水道加入金(20ｍｍ、税込)：143000円（一括） ※団地内自主協定あり、自治会順次発足予定 ※総区画数2700区画（内当社販売区画195区画） ※事業主/浅井建築株式会社（和歌山市中591番地45）
その他制限事項 道路斜線制限：有、北側斜線制限：有、日影規制：有、絶対高さ制限：有（10m） 団地内自主協定あり。15街区、18街区は順次発足予定。
問い合わせ先
  • セキスイハイム近畿株式会社　南近畿支店「和歌山インター展示場」
  • 【TEL】073-464-1020お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    セキスイハイム近畿(株)和歌山支店セキスイハイム近畿(株)和歌山支店のその他の物件情報を見る
    和歌山県和歌山市栗栖629
    国土交通大臣（5）第006104号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月8日
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    和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国395位

    偏差値
    49.77

    項目別順位

    安心度
    県内8位
    全国565位
    利便度
    県内4位
    全国260位
    快適度
    県内2位
    全国502位
    富裕度
    県内1位
    全国203位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4位

    全国575位

    偏差値
    47.39

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		61施設県内1位全国107位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		7,115人県内1位全国63位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		112人県内5位全国520位
    病院数・介護保険料
    病院数37施設県内1位全国29位
    一般診療所数419施設県内1位全国43位
    1万人当たり病床数163.3床県内3位全国250位
    1万人当たり医師数45.1人県内2位全国48位
    介護老人施設定員数2,452人県内1位全国61位
    介護保険料6,600円県内6位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.69件県内9位全国627位
    千人当たり交通事故件数1.84件県内8位全国366位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 16,068円/月 18,519円/月 21,954円/月 27,108円/月 35,701円/月 52,894円/月
    5万円 ローン不可 9,544円/月 13,087円/月 18,349円/月 27,050円/月 44,349円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 18,398円/月 35,804円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,258円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 558,560円～ 480,200円～ 398,700円～ 317,920円～ 239,270円～ 160,320円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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