コモンステージ開成四丁目【積水ハウス】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

コモンステージ開成四丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ開成四丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所 福島県郡山市開成4
交通 JR東北本線/郡山 バス17分/停歩5分
価格 1290万円~1790万円(土地価格のみ)
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■小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩6分 ■郡山駅よりバス17分「開成四丁目」バス停より徒歩5分 ■スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内 ■全12区画

コモンステージ開成四丁目【積水ハウス】
現地写真(2020年6月撮影)分譲地内インターロッキングブロック舗装道路
販売スケジュール

先着順受付

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地

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  • 現地写真(2020年6月撮影)6号地北西方向より
  • 分譲地内モニュメント(2020年6月撮影)
  • 現地写真(2020年6月撮影)11号地北方向より
  • 小学校まで950m 郡山市立開成小学校(現地1号地を起点に約950m、徒歩12分)2019年12月撮影
  • 現地写真(2020年6月撮影)9号地南方向より
  • 中学校まで450m 郡山市立郡山第一中学校(現地1号地を起点に約450m、徒歩6分)2019年12月撮影
  • 現地写真(2020年4月撮影)2号地北側より

イベント情報

現地見学会
日程/9月25日(金曜日)~12月31日(土曜日)
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地図郡山市開成4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    小学校まで950m 郡山市立開成小学校(現地1号地を起点に約950m、徒歩12分)2019年12月撮影
  • 中学校
    中学校
    中学校まで450m 郡山市立郡山第一中学校(現地1号地を起点に約450m、徒歩6分)2019年12月撮影
  • 公園
    公園
    公園まで700m 開成山公園入口(現地1号地を起点に約700m、徒歩9分)提供:郡山市
  • コンビニ
    コンビニ
    コンビニまで270m セブンイレブン開成5丁目店(現地1号地を起点に約270m、徒歩4分)2019年12月撮影
  • スーパー
    スーパー
    スーパーまで350m ブイチェーン開成店(現地1号地を起点に約350m、徒歩5分)2019年12月撮影
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアまで450m ウエルシア郡山開成店(現地1号地を起点に約450m、徒歩6分)2019年12月撮影

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会
日程/9月25日(金曜日)~12月31日(土曜日)
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その他周辺環境

  • ■【小学校】小学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【中学校】中学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】公園(約700m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】コンビニ(約270m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】スーパー(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストア(約450m・徒歩6分)

郡山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)絵本配布事業(認可外保育施設)。(2)子育て応援パスポート事業(協賛店舗等でサービスを受けられる)。(3)ファミリーサポートセンター事業(「まかせて会員」と「おねがい会員」間での育児の手助け)。(4)事業所内保育施設向け支援(スキルアップセミナー等)。(5)多子世帯保育料軽減事業(認可外保育施設へ通う3歳未満で第3子の保育料軽減)。(6)幼稚園・保育所等保育料無料化・軽減等事業(第一子の保育料を軽減)。(7)おたふくかぜ・ロタウィルスワクチンの一部助成。
出産祝い あり 公立保育所数 25所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 16所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特殊地域及び準特殊地域) 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

コモンステージ開成四丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ開成四丁目【積水ハウス】
価格 1290万円~1790万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 155.91m2~172.51m2(47.16坪~52.18坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 12区画
販売スケジュール 先着順受付
住所 福島県郡山市開成4
交通 JR東北本線/郡山 バス17分/停歩5分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 私道負担あり。私道(186.00m2)は4・5・6・7・8・9号地にて各々1/6づつ共有していただきます。
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:200 特記事項 設備:電気:東北電力、水道:郡山市営水道、汚水:公共下水、雨水:道路側溝、ガス:都市ガス、開発許可番号:31郡指第3-25号(令和元年11月22日)、○開発面積/2335.79m2 ○水道加入金/口径により異なります。13mm/109500円、20mm/287700円 ※税込、検査手数料・設計審査手数料含む。建築時に別途必要となります。○農地転用届出番号/31郡農委第5173号(令和元年9月27日)○道路幅員/約5.0m公道(北側)アスファルト舗装、約5.0m公道(西側)アスファルト舗装、約6.0m公道(南側)アスファルト舗装、約6.0m私道(団地内道路)インターロッキングブロック舗装 ○小学校/郡山市立開成小学校約950m(現地1号地を起点) ○中学校/郡山市立郡山第一中学校約450m(現地1号地を起点) ○当社分譲地には植栽等のガイドラインが設定されております。詳しくは積水ハウス株式会社郡山支店までお問い合わせください。 ○当物件は2019年12月27日までに加入したコモンクラブ会員様に先行販売致しました。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限/2020年10月22日
その他制限事項 その他の制限/準防火地域
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0800-831-5428お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)郡山支店積水ハウス(株)郡山支店のその他の物件情報を見る
    福島県郡山市不動前1-59
    国土交通大臣(15)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】白河市西三坂山3-24
    【価格】1750万円~1950万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 24,188円/月 27,264円/月 31,594円/月 38,121円/月 49,038円/月 70,935円/月
    5万円 13,472円/月 16,910円/月 21,596円/月 28,470円/月 39,727円/月 61,956円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,416円/月 52,976円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,997円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 2,269,810円~ 1,924,100円~ 1,586,000円~ 1,255,200円~ 936,200円~ 621,460円~

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    ※金利は、固定金利として計算しております。
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