【家族みんなで協力できる家】LIVONE清水3丁目Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【家族みんなで協力できる家】LIVONE清水3丁目Ⅱ 物件詳細

【家族みんなで協力できる家】LIVONE清水3丁目Ⅱ

住所 大阪府大阪市旭区清水3
交通 京阪本線/滝井 徒歩5分、地下鉄今里筋線/清水 徒歩7分、地下鉄谷町線/太子橋今市 徒歩11分
価格 3980万円
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おしゃれな家具入りモデルハウス完成☆
間口広く明るいお家です♪
■京阪本線・今里筋線・谷町線の3WAYアクセス
■千林商店街・大型スーパー・総合医療センターなどが近く便

【家族みんなで協力できる家】LIVONE清水3丁目Ⅱ
現地モデルハウス完成しました。東向きで朝日がたっぷり入るお家です。
現地見学(無人案内も可)や、オンラインでの内覧も承ります☆
お気軽にお問合せください。
(0120-86-1025)
物件名

【家族みんなで協力できる家】LIVONE清水3丁目Ⅱ

価格

3980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

70.85m2

建物面積

106m2

住所

大阪府大阪市旭区清水3

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 玄関やリビングには、目を引く丸や三角の垂れ壁。キッチンの壁には、憧れの海外ドラマに出てくるようなモールディングという縁取りを施しました。毎日の暮らしを楽しく飾るアクセントがちりばめられています。
  • プラン図■2階に洗面浴室LDKを配置することでお料理をしながら洗濯物、お子様をお風呂にいれたりなど家事動線の優れた忙しいママのためのプランです。シューズクロークなど収納充実の4LDK。
  • LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさでTVとソファの距離感も良い感じです。
  • キッチンスペースには、カップボードとパントリーを配置し、まとめ買いした食品の保存や散らかりがちな家事小物をまとめて整理できるのでキッチン周りはいつもスッキリ。
  • ひとつの家族に、ほかにはない暮らしを。というコンセプトをもとに作りあげるモデルハウスです♪ぜひ、現地をご見学ください。
  • 大阪市立清水小学校まで375m 電子黒板やタブレットなど先端の授業内容も取入れていおり、校内にはエレベータやエアコンなども完備されています。教育目標は差別の現実を学び、人権教育の実践を念頭においています。
  • 千林くらしエール館まで750m 千林商店街には各専門店はもちろん、総合スーパーもあり、夜9時まで営業でお仕事帰りにもよりやすいですね♪
  • 千林商店街まで550m 千林商店街は、スーパー・ドラッグストアなどはもちろん、野菜屋さん、肉屋さん、魚屋さんなど専門店も多数あり、お総菜・お弁当屋さんなどもたくさんあり、とても活気のある商店街です。
  • 清水北公園まで180m 清水北公園は小規模の公園で、ちょっとした遊具や砂場などがあり、小さなお子様も安心して遊べる公園です。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
○●○来店予約キャンペーン実施中○●○

2月28日まで期間限定 来店予約実施中
来店・現場見学・モデルハウス見学をいただいた方に
クオカード500円分をプレゼントいたします。
詳細はプレゼント情報にてご確認ください


○●○ご見学・ご案内について○●○

フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅など)で
お待ち合わせをしてからのご案内もできます。
(もちろん無料です)
※照明付きのモデルハウスもあるので、
夜間のご見学も可能です。


○●○お気軽にご相談ください○●○

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。


○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○

・現地、モデルハウスご見学 (約30分~)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分~)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分~)


○●○お問い合わせについて○●○

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求(無料)」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
エイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
 クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい。
(0120-86-1025)

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
  • 浴室
    浴室
    標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
  • サッシ
    サッシ
    標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました。
  • 玄関ドア・宅配ポスト
    玄関ドア・宅配ポスト
    標準仕様■玄関ドアはリモコンやカードキーでカギを出さずに施解錠可能なCAZAS+搭載断熱玄関ドア。宅配BOXも標準装備で郵便物と宅配物が1台で受け取れる、宅配BOX&ポスト。
  • 断熱材
    断熱材
    標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。

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構造の特徴

  • 金物工法
    金物工法
    金物工法は木造軸組の「継ぎ手」「仕口」部分(アリ・カマ・ホゾ等) をアゴ掛け金具などの金具に置き換え、ボルトとドリフトピンで緊結する工法です。在来軸組工法では、在来工法の仕口に比べ木材の欠損が少なく耐久性・寸法精度に優れています。当社では通柱と梁の接合や一部の梁の接合に使用しています。
  • 吹付断熱材
    吹付断熱材
    断熱材には現場発泡低密度ウレタンフォームを採用。吹き付けた瞬間に100 倍まで発砲してグラスウールなどの断熱材では難しい隙間や奥の方までしっかり施工することができ、高い気密性と断熱性を実現します。家全体を「魔法瓶」のように包み込み、夏は涼しく、冬は暖かい住宅になります。
  • 土台
    土台
    土台は表面に切込処理(インサイジング)され防虫材を浸透し寸法伸縮のほとんどない桧OPドライスケヤーを使用。基礎立ち上がりと土台の間には基礎パッキンを挟み込み、直接土台と基礎立ち上がり部に触れさせず浮かせることで、土台の不朽防止・床下換気を効率よくし、土台・大引き等を湿気から守ります。
  • 防水シート
    防水シート
    建物全体は透湿性・防水性に優れ遮熱性能をプラスされたシートで覆います。透湿防水層は外からの建物内部への水の侵入を防ぎ、建物内部からの湿気を外部へ放出しさらにシート表面の金属製(アルミ) のプリント処理で、日射で温められた外壁材から放射される輻射熱を軽減し断熱性能を高めます。
  • 軸組み工法+パネル
    軸組み工法+パネル
    当社では在来軸組工法の筋交いに、建物を面で支える構造用合板を使用し、建物の耐震性はもちろん、断熱性・気密性・防音性・耐火性を向上しました。また、柱や筋交いなどの空きのある個所に直接防水シートを張るのではなく、合板の面で紙状の防水シートを施工することで壁面からの高い防水性も実現しました。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    当社では「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎(耐圧盤) 採用。従来の在来木造住宅で採用されていた「布基礎」に比べ基礎底面の面積が大きく、荷重を分散させ地盤に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を増すことが可能になります。床下全面が鉄筋コンクリートで防湿対策にもなります。また、掘削・転圧後に防湿シートを施工し更なる湿気対策を施しています。

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地図大阪市旭区清水3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    大阪市立清水小学校まで375m 電子黒板やタブレットなど先端の授業内容も取入れていおり、校内にはエレベータやエアコンなども完備されています。教育目標は差別の現実を学び、人権教育の実践を念頭においています。
  • 中学校
    中学校
    大阪市立旭東中学校まで970m 冷暖房完備で全国的にも珍しく2学期制の学校です。~教育方針~人間尊重の精神を基盤として、一人一人に学力を定着させ進路を保証する。 清水小学校同様、人権や差別に対して教育ビジョンを持つ学校です!
  • 公園
    公園
    清水北公園まで180m 清水北公園は小規模の公園で、ちょっとした遊具や砂場などがあり、小さなお子様も安心して遊べる公園です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    千林商店街まで550m 千林商店街は、スーパー・ドラッグストアなどはもちろん、野菜屋さん、肉屋さん、魚屋さんなど専門店も多数あり、お総菜・お弁当屋さんなどもたくさんあり、とても活気のある商店街です。
  • スーパー
    スーパー
    千林くらしエール館まで750m 千林商店街には各専門店はもちろん、総合スーパーもあり、夜9時まで営業でお仕事帰りにもよりやすいですね♪
  • 病院
    病院
    関西医科大学総合医療センターまで550m 徒歩10分圏内にある総合病院、小児科や産婦人科、池のあるホスピタルガーデンなどがあり、小さなお子様からご年配の方まであると嬉しい施設ですね♪
  • 駅

    京阪本線「千林」駅まで500m 京阪本線「千林」駅周辺は大阪市内最大級の盛り上げのある千林商店街があり、日々の買い物に便利な施設がたくさんそろっています。
  • 駅

    大阪メトロ今里筋線「清水」駅まで495m

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路線図

路線図
交通図■京阪本線滝井駅、今里筋線清水駅、谷町線太子橋今市駅の3WAYアクセス!梅田や淀屋橋、南森町、天満橋、天王寺など、大阪市内中心地へのアクセスが良くお出かけにも便利な立地です。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
○●○来店予約キャンペーン実施中○●○

2月28日まで期間限定 来店予約実施中
来店・現場見学・モデルハウス見学をいただいた方に
クオカード500円分をプレゼントいたします。
詳細はプレゼント情報にてご確認ください


○●○ご見学・ご案内について○●○

フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅など)で
お待ち合わせをしてからのご案内もできます。
(もちろん無料です)
※照明付きのモデルハウスもあるので、
夜間のご見学も可能です。


○●○お気軽にご相談ください○●○

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。


○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○

・現地、モデルハウスご見学 (約30分~)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分~)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分~)


○●○お問い合わせについて○●○

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
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フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
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その他周辺環境

  • ■【小学校】大阪市立清水小学校(約375m・徒歩5分)
  • ■【中学校】大阪市立旭東中学校(約970m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】清水保育所(約455m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】千寿幼稚園(約460m・徒歩6分)
  • ■【公園】清水北公園(約180m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】千林商店街(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】千林くらしエール館(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】MaxValu 守口高瀬店(約595m・徒歩8分)
  • ■【病院】関西医科大学総合医療センター(約550m・徒歩7分)
  • ■【駅】京阪本線「千林」駅(約500m・徒歩7分)
  • ■【駅】大阪メトロ今里筋線「清水」駅(約495m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン長池町店(約390m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ 千林店(約545m・徒歩7分)

区画図

区画図■東向きにつき陽当り良好です♪
現地やモデルハウスのご見学は、平日・日祝祭日問わずご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。(0120-86-1025)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106m2
      土地面積
      70.85m2
      価格
      3980万円

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大阪市旭区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり 公立保育所数 87所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 80所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 369所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 361所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【家族みんなで協力できる家】LIVONE清水3丁目Ⅱ 販売概要

物件名 【家族みんなで協力できる家】LIVONE清水3丁目Ⅱ
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70.85m2 建物面積 106m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市旭区清水3
交通 京阪本線/滝井 徒歩5分 地下鉄今里筋線/清水 徒歩7分 地下鉄谷町線/太子橋今市 徒歩11分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年5月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建 施工 株式会社エイワハウジング
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:山辺 英司、建築確認番号:第総合19-0379号
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)エイワハウジング
  • 【TEL】0800-830-7236お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)エイワハウジング(株)エイワハウジングのその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10階
    大阪府知事(5)第047208号
    情報提供日 2021/01/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    共有する
    QRコード
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    URLをメールで送る

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    【価格】3590万円
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    【住所】守口市寺方元町1-17-27
    【価格】1530万円~1765万円
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    HC=STYLE 門真市小路町 全3区画
    【住所】門真市小路町21-5
    【価格】3180万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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