パシフィックホーム 豊橋市藤沢町(岡田建設) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パシフィックホーム 豊橋市藤沢町(岡田建設) 物件詳細

パシフィックホーム 豊橋市藤沢町(岡田建設)

住所 愛知県豊橋市藤沢町
交通 豊橋鉄道渥美線/愛知大学前 徒歩17分
価格 4180万円
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ホリデイスクエアに近い63坪の広々敷地!ちょっとおしゃれなセパレートキッチンやペニンシュラキッチンを導入した住まい。

パシフィックホーム 豊橋市藤沢町(岡田建設)
家族やお友達が集まっても充分なスペースを確保できる広々LDKです。
(No.1)
物件名

パシフィックホーム 豊橋市藤沢町(岡田建設)

価格

4180万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

209.55m2(63.38坪)

建物面積

139.13m2(42.08坪)

住所

愛知県豊橋市藤沢町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 作業スペースが広くとれるⅡ型キッチン。広々使えるので、お子様と一緒に料理を楽しめます。
    (No.1)
  • 押入付きの和室。布団もすぐ出し入れでき、お昼寝、来客のお泊まりにすぐ対応できます。
    (No.1)
  • 【2F洋室】
    壁面の一部をアクセントクロスにすることでおしゃれな空間に。
    (No.1)
  • 駐車場は、3台駐車可能で魅力的です!
    (No.1)
  • 【土間収納】
    アウトドア用品や園芸用品などの収納に便利なスペースです。
    (No.1)
  • 【ウォークインCL】
    収納棚もついた3帖タイプのWCL。衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
    (No.1)
  • 【インナーバルコニー】
    時間帯や天候を気にせず洗濯物などを干すことができる、あると嬉しいスペースです。
    (No.1)
  • 【デッキ&庭スペース】
    お子様の遊び場やガーデニングを楽しむスペースなどに使えます。
    (No.1)
  • 乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間です。
    1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
    (No.1)

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設備仕様

  • システムバスルーム
    システムバスルーム
    翌朝にはカラッと爽やかな「カラリ床」や節水仕様の「エアインシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面のキレイを保つため掃除のしやすい「キレイアップカウンター」と「キレイアップ水栓」を備えています。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
  • 玄関モニター
    玄関モニター
    すっきりとしたコンパクトなデザイン。ドアを開けずに玄関先の様子を映像と音声で確認できます。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    4つの洗浄モードを自動制御でローテーション。自動フルオープンドアの採用で、大容量でも快適です。
  • オールインワン浄水栓
    オールインワン浄水栓
    浄水カートリッジをスリムに内蔵。コンパクトで使いやすいハンドシャワー付き浄水栓です。(エコハンドル仕様)

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構造の特徴

  • 地盤調査・解析
    地盤調査・解析
    地盤調査・解析にはスウェーデン式サウンディング試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
  • 2x4工法
    2x4工法
    床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため6面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
  • 耐久性を高める外壁通気工法
    耐久性を高める外壁通気工法
    壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。
  • ■設計住宅性能評価取得住宅
    ■設計住宅性能評価取得住宅
    耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級4・維持管理対策等級3

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地図豊橋市藤沢町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    中野小学校 まで710m
  • 中学校
    中学校
    南陽中学校まで1900m
  • スーパー
    スーパー
    フィールEQVoとよはし店まで550m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    柱保育園まで200m
  • 駅

    豊橋鉄道渥美線「愛知大学前駅」まで1360m

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】中野小学校 (約710m・徒歩9分)
  • ■【中学校】南陽中学校(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】フィールEQVoとよはし店(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】柱保育園(約200m・徒歩3分)
  • ■【駅】豊橋鉄道渥美線「愛知大学前駅」(約1360m・徒歩17分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      139.13m2
      土地面積
      209.55m2
      価格
      4180万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パシフィックホーム 豊橋市藤沢町(岡田建設) 販売概要

物件名 パシフィックホーム 豊橋市藤沢町(岡田建設)
価格 4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 209.55m2(63.38坪) 建物面積 139.13m2(42.08坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市藤沢町
交通 豊橋鉄道渥美線/愛知大学前 徒歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年8月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 方向:北西 幅員:約5.3m
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 岡田建設株式会社
用途地域 第二種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:確認サービス第KS119-0410-56239号他
その他制限事項 市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・歩いて暮らせるまち区域 
問い合わせ先
  • 岡田建設株式会社
  • 【TEL】0800-831-5433お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    岡田建設(株)岡田建設(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県豊川市白鳥町京次52-1
    愛知県知事(3)第020370号
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】豊橋市前田南町1-18番地17他
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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 112,675円/月 127,004円/月 147,176円/月 177,576円/月 228,433円/月 330,432円/月
    5万円 101,959円/月 116,650円/月 137,178円/月 167,925円/月 219,122円/月 321,453円/月
    10万円 91,242円/月 106,297円/月 127,179円/月 158,274円/月 209,811円/月 312,474円/月
    15万円 80,526円/月 95,943円/月 117,181円/月 148,623円/月 200,499円/月 303,495円/月
    20万円 69,810円/月 85,589円/月 107,182円/月 138,973円/月 191,188円/月 294,516円/月
    25万円 59,093円/月 75,236円/月 97,184円/月 129,322円/月 181,877円/月 285,536円/月
    30万円 ローン不可 64,882円/月 87,186円/月 119,671円/月 172,566円/月 276,557円/月
    支払利息合計 10,576,980円~ 8,976,520円~ 7,399,150円~ 5,855,480円~ 4,345,870円~ 2,870,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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