即入居可能【セキスイハイム】スマートハイムプレイス川口④号地⑥号地 分譲住宅 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

即入居可能【セキスイハイム】スマートハイムプレイス川口④号地⑥号地 分譲住宅 物件詳細

即入居可能【セキスイハイム】スマートハイムプレイス川口④号地⑥号地 分譲住宅

住所 広島県福山市川口町5
交通 JR山陽本線/福山 徒歩57分、中国バス/誠信幼稚園前 徒歩5分
価格 4050万円~4190万円
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即入居可能【セキスイハイム】家族の大切な時間が多くなる間取りとなっています。収納スペースが多く、非常にスッキリとした空間が広がります。

即入居可能【セキスイハイム】スマートハイムプレイス川口④号地⑥号地 分譲住宅
4号地現地(2020年10月)撮影
桁切妻屋根で道路からの見栄えにもこだわった建物です!
物件名

即入居可能【セキスイハイム】スマートハイムプレイス川口④号地⑥号地 分譲住宅

価格

4050万円~4190万円

間取り

3LDK+2S(納戸)~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

124.72m2~133.68m2(登記)

建物面積

101.84m2~104.89m2(実測)

住所

広島県福山市川口町5

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • 6号地現地(2020年08月)撮影
    切妻屋根でビルトインソーラーパネル搭載のオープンハウスです!駐車場も並列2台駐車可能!!
  • 6号地リビング(2020年08月)撮影
    TVボードを置く裏の壁には建具の色合いに合わせたエコカラットを施工。TVボード・TVを置いて頂いた時に高級感を感じる設計としております♪
  • 6号地キッチン(2020年08月)撮影
    キッチンからリビングが見渡せる設計!奥様がリビングのTVを見ながら家事かあできるように配慮しました!
  • 4号地リビング(2020年10月)撮影
    木目調の扉色を採用した感じの良いキッチンです♪キッチン横にはパントリーも完備♪家事効率も考えた間取りとなっております!
  • 6号地主寝室+ロフト(2020年05月)撮影
    寝室南側には大きなベランダを設計!明るい主寝室となります。また、寝室からはしごでロフトに上がれるよう設計。ご趣味のスペースとして活用できます♪
  • 6号地LDK(2020年08月)撮影
    キッチン横にダイニングの設計♪ダイニングの南側に掃き出し窓の設計をしております。南側でBBQをしてもとっても使いやすいです♪リビングの南側にも大開口!!
  • 福山市立川口小学校まで1343m
  • 誠信幼稚園まで475m
  • ハローズ新涯店まで729m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
見学可能となっております。
ご希望の方は担当【冨士川】
0120-219-816までお問い合わせ下さい。

■具体的な資金計画を知りたい。
■ご入居までのスケジュールを知りたい。
■一般的な分譲住宅とセキスイハイムの分譲住宅の違いを知りたい。など
その他お知りになりたい事がございましたら、ご遠慮なくご相談下さいませ。

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設備仕様

  • 快適エアリー
    快適エアリー
    24時間換気システム・一年間常温、快適に過ごせます!
  • 高機能フィルタ-
    高機能フィルタ-
    出てくる空気は日本アルプス級!
  • 蓄電池
    蓄電池
    ニチコン蓄電池搭載

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構造の特徴

  • ボックスラーメン構造【鉄骨住宅】
    ボックスラーメン構造【鉄骨住宅】
    接合部が溶接のボックスラーメン構造。
    家全体で力を分散する耐震性能。
  • モノコック構造【木造住宅】
    モノコック構造【木造住宅】
    壁の力で構造を支えるモノコック構造。
    木材が一切雨に濡れることなく家が建つ安心性能。
  • 工場生産の様子
    工場生産の様子
    工場にて雨に濡れない家づくり。
    大型機械を使用する精度の高い家づくり。
  • 棟上げの様子
    棟上げの様子
    晴天時のみ、棟上げをします。
    棟上げ期間はなんと一日!
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    セキスイハイムのベタ基礎は大空間が広がります。
    大空間を作れるのは、ボックスラーメン構造だからこそ。
    床下の快適エアリー設備を入れることができます。

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地図福山市川口町5 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西松屋福山新涯店まで623m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ユニクロ福山新涯店まで796m
  • スーパー
    スーパー
    ハローズ新涯店まで729m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スーパードラッグひまわり新涯店まで859m
  • 小学校
    小学校
    福山市立川口小学校まで1343m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    誠信幼稚園まで475m
  • 郵便局
    郵便局
    福山新涯郵便局まで979m
  • 銀行
    銀行
    広島銀行福山南支店まで304m
  • 銀行
    銀行
    中国銀行福山南支店まで432m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
見学可能となっております。
ご希望の方は担当【冨士川】
0120-219-816までお問い合わせ下さい。

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■ご入居までのスケジュールを知りたい。
■一般的な分譲住宅とセキスイハイムの分譲住宅の違いを知りたい。など
その他お知りになりたい事がございましたら、ご遠慮なくご相談下さいませ。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋福山新涯店(約623m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ福山新涯店(約796m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ハローズ新涯店(約729m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】業務スーパーエブリイ川口店(約1074m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福山川口町店(約528m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり新涯店(約859m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス多治米店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【小学校】福山市立川口小学校(約1343m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】誠信幼稚園(約475m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】川口西保育所(約423m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】福山市立新涯幼稚園(約620m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人社団島谷病院(約1410m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人社団大仁会大石病院(約1477m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】福山新涯郵便局(約979m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】福山多治米郵便局(約1326m・徒歩17分)
  • ■【銀行】広島銀行福山南支店(約304m・徒歩4分)
  • ■【銀行】中国銀行福山南支店(約432m・徒歩6分)

区画図

分譲住宅残り3区画です。
即入居可能です!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号地
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      104.89m2
      土地面積
      133.68m2
      価格
      4190万円
    • タイプ
      6号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      101.84m2
      土地面積
      124.72m2
      価格
      4050万円

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福山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし 公立保育所数 48所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 30所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

即入居可能【セキスイハイム】スマートハイムプレイス川口④号地⑥号地 分譲住宅 販売概要

物件名 即入居可能【セキスイハイム】スマートハイムプレイス川口④号地⑥号地 分譲住宅
価格 4050万円~4190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 124.72m2~133.68m2(登記) 建物面積 101.84m2~104.89m2(実測)
販売スケジュール -
住所 広島県福山市川口町5
交通 JR山陽本線/福山 徒歩57分 中国バス/誠信幼稚園前 徒歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 8戸
完成時期 2020年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×6工法) 施工 セキスイハイム中四国株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・200% 特記事項 担当者:冨士川
取引条件有効期限/2021年3月31日
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
  • 【TEL】0800-831-4911お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    セキスイハイム中四国(株)福山支店セキスイハイム中四国(株)福山支店のその他の物件情報を見る
    広島県福山市春日町2-5-21
    国土交通大臣(4)第006461号
    情報提供日 2021/01/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    セキュレア西深津5丁目 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】福山市西深津町5-1679-10他
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    【パナソニックホームズ】パークナードテラス神辺町道上(建築条件付)宅地分譲
    【住所】福山市神辺町大字道上897-1 他
    【価格】748万円
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    クレイドルガーデン 福山市神辺町川北 第5
    【住所】福山市神辺町大字川北1507-5
    【価格】2080万円~2380万円
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    セキュレア手城町3丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】福山市手城町3-927番9
    【価格】4990万円

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    【住所】岡山市東区瀬戸町万富420-6
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    ヘルシータウン西阿知町
    【住所】倉敷市西阿知町723番1、723番3
    【価格】1259万5000円
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    【倉敷市 浜町2丁目】
    【住所】倉敷市浜町2-579番7
    【価格】1948万2000円
    物件写真
    東川口ウィンザーコート 分譲住宅
    【住所】福山市東川口町1-44番2 他
    【価格】4664万円~4890万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 108,695円/月 122,517円/月 141,977円/月 171,303円/月 220,363円/月 318,759円/月
    5万円 97,979円/月 112,164円/月 131,978円/月 161,652円/月 211,052円/月 309,780円/月
    10万円 87,262円/月 101,810円/月 121,980円/月 152,001円/月 201,741円/月 300,801円/月
    15万円 76,546円/月 91,456円/月 111,982円/月 142,350円/月 192,430円/月 291,822円/月
    20万円 65,829円/月 81,103円/月 101,983円/月 132,699円/月 183,119円/月 282,843円/月
    25万円 55,113円/月 70,749円/月 91,985円/月 123,049円/月 173,808円/月 273,864円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 81,986円/月 113,398円/月 164,496円/月 264,884円/月
    支払利息合計 10,205,380円~ 8,652,140円~ 7,139,150円~ 5,649,960円~ 4,193,270円~ 2,769,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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