西中田３丁目　A・B棟物件詳細

西中田３丁目　A・B棟

住所	宮城県仙台市太白区西中田３
交通	ＪＲ東北本線/南仙台徒歩11分、仙台市地下鉄南北線/富沢徒歩27分
価格	3480万円・3580万円

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価格改定
南仙台駅から徒歩11分と便利な立地です♪
自然素材をふんだんに使った杉無垢の家は、柔らかく温かい雰囲気で家庭の笑顔が溢れそう。
（森のめぐみ工房　建築・施工）

: 全棟2台駐車可能でＡ・Ｂ棟はインナーガレージ付き

物件名	西中田３丁目　A・B棟
価格	3480万円・3580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	95.56m²・104.43m²（28.90坪・31.58坪）（登記）
建物面積	100.61m²（30.43坪）（実測）
住所	宮城県仙台市太白区西中田３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / ビルトインガレージ

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木材をふんだんに使ったＬＤＫ　ＴＶも壁掛け可能です。
全棟オール電化キッチン（写真Ａ棟キッチン）
現地（2020年2月）撮影　A棟

現地（2020年2月）撮影　A棟ガレージ
リビング階段脇にカウンタースペース　自宅作業にも使えます。
無垢材の柔らかい雰囲気で落ち着いたスペースです。

現地（2020年2月）撮影　B棟
リビング　壁掛けテレビ用に補強あり　階段脇に作業スペース
全棟オール電化キッチン（写真B棟キッチン）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
オープンハウス開催中　毎週土日祝　１０：００～１６：００まで
上記以外でも現地内覧可能　お気軽にお問い合せ下さい。

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設備仕様

A棟キッチン
A棟　キッチン収納
A棟　浴室

B棟　キッチン
B棟　キッチン収納
B棟　浴室

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構造の特徴

杉無垢材使用
宮城県の木材（杉無垢材）を使用　
自然素材の断熱材
自然素材から生まれた断熱材　セルロースファイバーを使用しています。断熱　吸湿　防音に優れています。
変更可能間仕切り
壁の一部は取り外しや移動が可能な間仕切りタイプの為　間取りの変更が可能です。

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地図仙台市太白区西中田３周辺地図情報

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周辺環境

駅
JR東北本線南仙台駅まで850m JR東北本線　空港アクセス線
スーパー
西友南仙台店まで715m 敷地内　美容室　コインランドリー有り
コンビニ
セブンイレブン南仙台駅前店まで679m

ドラッグストア
ドラッグセイムス西中田店まで772m
小学校
仙台市立柳生小学校まで749m
中学校
仙台市立柳生中学校まで1609m

銀行
七十七銀行西中田支店まで995m
ホームセンター
ダイシン柳生店まで1408m 隣にやまやあり
銀行
仙台銀行西中田支店まで579m

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案内図

: 南仙台駅徒歩圏内　SEIYU　小学校も徒歩１０分以内

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東北本線南仙台駅（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】西友南仙台店（約715m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン南仙台駅前店（約679m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西中田店（約772m・徒歩10分）
■【小学校】仙台市立柳生小学校（約749m・徒歩10分）
■【中学校】仙台市立柳生中学校（約1609m・徒歩21分）
■【銀行】七十七銀行西中田支店（約995m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ダイシン柳生店（約1408m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】西中田簡易郵便局（約571m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】YMCA西中田保育園（約890m・徒歩12分）
■【銀行】仙台銀行西中田支店（約579m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ダイソー（約660m・徒歩9分）
■【公園】西中田七丁目公園（約929m・徒歩12分）
■【病院】西中田中央内科小児科（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】オフィスベンダー（約350m・徒歩5分）
■【その他環境】中田神社（約400m・徒歩5分）

区画図

: ３区画　A・B棟ビルトインガレージ　全戸２台駐車可

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  95.56m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  104.43m²
  
  価格
  
  3580万円

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仙台市太白区の行政サービス

仙台市太白区のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし	公立保育所数	35所
保育所入所待機児童数	91人	0歳児保育を実施している公立保育所	35所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	153所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	153所
公立中学校の学校選択制	一部実施	認定こども園数	38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

西中田３丁目　A・B棟販売概要

物件名	西中田３丁目　A・B棟
価格	3480万円・3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道加入金　18.3万（税別）
土地面積	95.56m²・104.43m²（28.90坪・31.58坪）（登記）	建物面積	100.61m²（30.43坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区西中田３周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線/南仙台徒歩11分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線/富沢徒歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2020年2月	入居時期	即入居可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4m、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　森のめぐみ工房
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	建築確認番号：A棟第H３１確認建築宮城建住02507号取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

問い合わせ先	(有)アイユー企画【TEL】0800-603-3781お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (有)アイユー企画(有)アイユー企画のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区西中田3-1-60 宮城県知事（4）第005184号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2021/01/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	91,242円/月	102,845円/月	119,181円/月	143,798円/月	184,981円/月	267,578円/月
5万円	80,526円/月	92,492円/月	109,182円/月	134,147円/月	175,670円/月	258,599円/月
10万円	69,810円/月	82,138円/月	99,184円/月	124,496円/月	166,359円/月	249,620円/月
15万円	59,093円/月	71,785円/月	89,185円/月	114,845円/月	157,047円/月	240,641円/月
20万円	48,377円/月	61,431円/月	79,187円/月	105,194円/月	147,736円/月	231,662円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	69,188円/月	95,543円/月	138,425円/月	222,682円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,893円/月	129,114円/月	213,703円/月
支払利息合計	8,564,620円～	7,261,160円～	5,992,550円～	4,748,760円～	3,524,510円～	2,328,020円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西中田３丁目 A・B棟 物件詳細