【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス備前舘 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス備前舘 物件詳細

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス備前舘

住所 福島県郡山市備前舘2
交通 JR東北本線/郡山 バス14分/停歩5分
価格 3995万円~4855万円
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【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス備前舘
ハイム特有の大空間が広がっており、開口も大きく、開放的で明るいリビングです。
F棟LDK(2020年4月撮影)
物件名

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス備前舘

価格

3995万円~4855万円

間取り

3LDK+2S(納戸)~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

158.69m2~171.26m2(48.00坪~51.80坪)

建物面積

100.33m2~115.58m2(30.34坪~34.96坪)

住所

福島県郡山市備前舘2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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  • オープンキッチンで、冷蔵庫のシルエットを隠し、パントリー付きの空間です。
    室内(2020年4月)撮影
  • リビングと隣接した畳スペースはお子様の遊び場、ごろんとくつろぐスペースに最適です。
    室内(2020年4月)撮影
  • 窓からの眺めが良く、落ちついて学べる子供室です。
    室内(2020年4月)撮影
  • 日当たり、外の眺めの良く、子供室には最適な広さを確保しました。
    室内(2020年4月)撮影
  • 畳コーナーが隣接しているので、子育てスペースにも適しております。
    A棟(2019年12月撮影)
  • 対面キッチンでコミュニケーションが取りやすいLDKになっています。LDKに隣接して畳スペースがございます。
    B棟LDK(2019年12月撮影)
  • 広々としたLDKでゆったりとお過ごし頂けます。LDKに隣接して和室がございます。
    C棟LDK(2019年12月撮影)
  • 広々としたLDKでゆったりとお過ごし頂けます。LDKに隣接して和室がございます。
    E棟LDK(2019年12月撮影)
  • 南道路で日当たり良好です。駐車スペースは3台分確保しています。
    A棟外観(2019年12月撮影)

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
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現地ご見学のご希望はお電話またはメールにてお気軽にお問合せください!

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設備仕様

  • 冬はあったか、夏はさわやか
    冬はあったか、夏はさわやか
    「快適エアリー」は、工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。
    (※快適エアリー1階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。)
  • 太陽光発電システム 搭載
    太陽光発電システム 搭載
    セキスイハイムは太陽光搭載棟数業界トップクラス【201739棟(2018年12月31日現在(積水化学工業調べ))】
    光熱費の削減はもちろん、環境への意識が高まるという声も多く聞かれます。省エネと創エネの高い効果で家計をアシストします。
  • スマートハイム・ナビ(HEMS) 搭載
    スマートハイム・ナビ(HEMS) 搭載
    家庭の電力を効率的に使うためのシステムHEMS。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
  • 高強度・高耐久なベタ基礎
    高強度・高耐久なベタ基礎
    家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。
    セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えた「ベタ基礎」を標準採用しています。
  • 「建てたあと」を考えるLCC発想
    「建てたあと」を考えるLCC発想
    「住んでからの費用」を抑えるライフサイクルコスト(LCC)発想とは、将来かかる費用を抑える賢い家づくり。建築費だけでなく、永く住み継ぐために建てた後のメンテナンスや修繕費を抑える工夫も考えておきましょう。

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構造の特徴

  • 家族の命を守る家
    家族の命を守る家
    どんな地震が来た時にも倒壊せず家族の命を守り、地震のあとも住み続けられるように。
    高度な耐震構造の開発や実験による検証を重ねて、家が備えるべき本当の強さを追及し続けています。
  • セキスイハイムの工場生産
    セキスイハイムの工場生産
    セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
    建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さを実現します。
  • 60年長期サポートシステム
    60年長期サポートシステム
    セキスイハイムでは、お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。(実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより診断をするシステムです。)
  • いつでもつながる安心・安全
    いつでもつながる安心・安全
    暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。

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地図郡山市備前舘2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 役所
    役所
    郡山市役所まで1900m 車で4分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    こばと保育園まで700m 車で2分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    富田幼稚園まで800m 車で2分
  • 小学校
    小学校
    富田東小学校まで1000m
  • 中学校
    中学校
    富田中学校まで950m
  • 病院
    病院
    太田西ノ内病院まで1700m 車で4分

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案内図

現地案内図
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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【役所】郡山市役所(約1900m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】こばと保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】富田幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】富田東小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】富田中学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】太田西ノ内病院(約1700m・徒歩22分)

区画図

2020/3/11時点

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      110.28m2
      土地面積
      160.9m2
      価格
      4245万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      115.58m2
      土地面積
      158.69m2
      価格
      4625万円
    • タイプ
      C棟
      間取り
      3LDK+3S
      建物面積
      100.33m2
      土地面積
      171.07m2
      価格
      4245万円
    • タイプ
      E棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.58m2
      土地面積
      168.78m2
      価格
      3995万円
    • タイプ
      F棟
      間取り
      3LDK+3S
      建物面積
      109.97m2
      土地面積
      171.26m2
      価格
      4855万円

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郡山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)絵本配布事業(認可外保育施設)。(2)子育て応援パスポート事業(協賛店舗等でサービスを受けられる)。(3)ファミリーサポートセンター事業(「まかせて会員」と「おねがい会員」間での育児の手助け)。(4)事業所内保育施設向け支援(スキルアップセミナー等)。(5)多子世帯保育料軽減事業(認可外保育施設へ通う3歳未満で第3子の保育料軽減)。(6)幼稚園・保育所等保育料無料化・軽減等事業(第一子の保育料を軽減)。(7)おたふくかぜ・ロタウィルスワクチンの一部助成。
出産祝い あり 公立保育所数 25所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 16所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特殊地域及び準特殊地域) 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス備前舘 販売概要

物件名 【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス備前舘
価格 3995万円~4855万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台(2戸)
間取り 3LDK+2S(納戸)~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 158.69m2~171.26m2(48.00坪~51.80坪) 建物面積 100.33m2~115.58m2(30.34坪~34.96坪)
販売スケジュール -
住所 福島県郡山市備前舘2
交通 JR東北本線/郡山 バス14分/停歩5分
販売戸数 5戸 総戸数 10戸
完成時期 2019年11月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m公道(アスファルト舗装)、5m私道(アスファルト舗装)
構造・工法 軽量鉄骨造ユニット工法2階建 施工 セキスイハイム東北株式会社福島支店
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:A棟:第ERI-19026516号(2019年6月24日)他
その他制限事項 文化財保護法による規制有
問い合わせ先
  • セキスイハイム東北株式会社福島支店
  • 【TEL】0800-831-2860お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    セキスイハイム東北(株)福島支店セキスイハイム東北(株)福島支店のその他の物件情報を見る
    福島県郡山市島2-50-15
    国土交通大臣(8)第003749号
    セキスイハイム東北(株)福島支店
    情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】郡山市鶴見坦2
    【価格】2980万2000円~3300万円
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    いろどりアイタウン 郡山市大槻町
    【住所】郡山市大槻町字下中野1-36
    【価格】2990万円~3190万円
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    【住所】郡山市亀田2-22以下未定
    【価格】2680万円~3130万円
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    大槻小・大槻中  大槻町原ノ町 新築戸建 
    【住所】郡山市大槻町字原ノ町16-13
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    【価格】2590万円・2690万円
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    いろどりアイタウン 郡山市大槻町
    【住所】郡山市大槻町字下中野1-36
    【価格】2990万円~3190万円
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    Cradle garden 郡山市富久山町福原第14 全5棟
    【住所】郡山市富久山町福原字陣場129-101
    【価格】1880万円・2180万円
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    Cradle garden須賀川市茶畑町第1 全4棟
    【住所】須賀川市茶畑町17-16(1号棟)、17-17の一部(2号棟)他
    【価格】1990万円・2180万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 107,011円/月 120,619円/月 139,777円/月 168,649円/月 216,949円/月 313,821円/月
    5万円 96,295円/月 110,265円/月 129,779円/月 158,998円/月 207,638円/月 304,842円/月
    10万円 85,578円/月 99,912円/月 119,780円/月 149,347円/月 198,327円/月 295,862円/月
    15万円 74,862円/月 89,558円/月 109,782円/月 139,696円/月 189,016円/月 286,883円/月
    20万円 64,145円/月 79,205円/月 99,784円/月 130,045円/月 179,705円/月 277,904円/月
    25万円 ローン不可 68,851円/月 89,785円/月 120,395円/月 170,393円/月 268,925円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,787円/月 110,744円/月 161,082円/月 259,946円/月
    支払利息合計 10,037,180円~ 8,518,860円~ 7,029,450円~ 5,563,000円~ 4,128,750円~ 2,727,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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