パシフィックホーム 豊橋市花田町中ノ坪(岡田建設) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パシフィックホーム 豊橋市花田町中ノ坪(岡田建設) 物件詳細

パシフィックホーム 豊橋市花田町中ノ坪(岡田建設)

住所 愛知県豊橋市花田町字中ノ坪
交通 JR東海道本線/豊橋 徒歩10分、東海道新幹線/豊橋 徒歩10分、名鉄名古屋本線/豊橋 徒歩10分
価格 4180万円
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豊橋駅まで徒歩約10分!!学校、スーパーも近く利便性の良い周辺環境。44坪の敷地で駐車スペースもしっかり!土間収納やパントリーの付いた全5棟。

パシフィックホーム 豊橋市花田町中ノ坪(岡田建設)
ひろびろとした駐車場。駐車台数4台可。(No.1)
物件名

パシフィックホーム 豊橋市花田町中ノ坪(岡田建設)

価格

4180万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

184.19m2(55.71坪)

建物面積

144.93m2(43.84坪)

住所

愛知県豊橋市花田町字中ノ坪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 居心地の良い快適なくつろぎの空間。家族やお友達が集まっても充分なスペースを確保できるLDK。
    (No.1)
  • LDKと繋げることで広々とした空間がつくれます。
    また、LDKから様子を伺いやすいのでお子様の遊び場所にも。
    (No.1)
  • 対面キッチンなので、家族の様子を伺いながら料理ができ、会話も弾みます。
    (No.1)*システムキッチンは食洗機取付前の写真です。
  • 【パントリー】
    ストック食品の収納などに便利なパントリー。
    ストック品の管理がしやすい、ゆとりのあるウォークインタイプ。
    (No.1)
  • 【土間収納】
    アウトドア用品や園芸用品などの収納に便利なスペースです。
    (No.1)
  • 【小屋裏収納】
    廊下から使える小屋裏収納。
    思い出の品や季節の家電などをしまうのに便利です。お子様の遊び場などにもお使いいただけます。
    (No.1)
  • 【インナーバルコニー】
    時間帯や天候を気にせず洗濯物などを干すことができる、あると嬉しいスペースです。
    (No.1)
  • 【ウォークインCL】
    玄関横のWCL。
    帰宅後すぐに、コートを脱いだり、部屋着に着替えたりして、そのまま家事に取り掛かかるなんてこともできる便利なWCLです。
    (No.1)
  • 家族やお客様を迎える玄関ホール。
    大型シューズクローゼット付きです。
    (No.1)

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設備仕様

  • システムバスルーム
    システムバスルーム
    翌朝にはカラッと爽やかな「カラリ床」や節水仕様の「エアインシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面のキレイを保つため掃除のしやすい「キレイアップカウンター」と「キレイアップ水栓」を備えています。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
  • 玄関モニター 
    玄関モニター 
    すっきりとしたコンパクトなデザイン。ドアを開けずに玄関先の様子を映像と音声で確認できます。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    4つの洗浄モードを自動制御でローテーション。自動フルオープンドアの採用で、大容量でも快適です。
  • オールインワン浄水栓
    オールインワン浄水栓
    浄水カートリッジをスリムに内蔵。コンパクトで使いやすいハンドシャワー付き浄水栓です。(エコハンドル仕様)

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構造の特徴

  • 地盤調査・解析
    地盤調査・解析
    地盤調査・解析にはスウェーデン式サウンディング試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
  • 2x4工法
    2x4工法
    床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため6面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
  • 耐久性を高める外壁通気工法
    耐久性を高める外壁通気工法
    壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。
  • ■設計住宅性能評価取得住宅
    ■設計住宅性能評価取得住宅
    耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級4・維持管理対策等級3

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地図豊橋市花田町字中ノ坪 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR東海道本線「豊橋駅」 まで780m
  • 小学校
    小学校
    花田小学校まで760m
  • 中学校
    中学校
    羽田中学校まで1130m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    羽田保育園まで240m
  • スーパー
    スーパー
    フィール豊橋こもぐち店まで460m

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線「豊橋駅」 (約780m・徒歩10分)
  • ■【小学校】花田小学校(約760m・徒歩10分)
  • ■【中学校】羽田中学校(約1130m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】羽田保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】フィール豊橋こもぐち店(約460m・徒歩6分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      144.93m2
      土地面積
      184.19m2
      価格
      4180万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パシフィックホーム 豊橋市花田町中ノ坪(岡田建設) 販売概要

物件名 パシフィックホーム 豊橋市花田町中ノ坪(岡田建設)
価格 4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 184.19m2(55.71坪) 建物面積 144.93m2(43.84坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市花田町字中ノ坪
交通 JR東海道本線/豊橋 徒歩10分 東海道新幹線/豊橋 徒歩10分 名鉄名古屋本線/豊橋 徒歩10分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2020年4月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 No1.南東側約6.5m・No2.南東側約7.5m・No3.No4.南東側約8.1m・No5.南東側約8.6m・No5.北東側約4.1m
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 岡田建設株式会社
用途地域 準工業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:確認サービス第KS119-0410-55113号他
その他制限事項 市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・歩いて暮らせるまち区域・大規模集客施設制限地区
問い合わせ先
  • 岡田建設株式会社
  • 【TEL】0800-831-2754お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    岡田建設(株)岡田建設(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県豊川市白鳥町京次52-1
    愛知県知事(4)第020370号
    情報提供日 2020/12/01 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】湖西市新居町新居248-181他
    【価格】744万円~1137万円
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    【住所】静岡市清水区秋吉町5-56
    【価格】2488万円
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    南区頭陀寺町 第1 ~クレイドルガーデン~
    【住所】浜松市南区頭陀寺町352-9
    【価格】2290万円・2490万円

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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 112,675円/月 127,004円/月 147,176円/月 177,576円/月 228,433円/月 330,432円/月
    5万円 101,959円/月 116,650円/月 137,178円/月 167,925円/月 219,122円/月 321,453円/月
    10万円 91,242円/月 106,297円/月 127,179円/月 158,274円/月 209,811円/月 312,474円/月
    15万円 80,526円/月 95,943円/月 117,181円/月 148,623円/月 200,499円/月 303,495円/月
    20万円 69,810円/月 85,589円/月 107,182円/月 138,973円/月 191,188円/月 294,516円/月
    25万円 59,093円/月 75,236円/月 97,184円/月 129,322円/月 181,877円/月 285,536円/月
    30万円 ローン不可 64,882円/月 87,186円/月 119,671円/月 172,566円/月 276,557円/月
    支払利息合計 10,576,980円~ 8,976,520円~ 7,399,150円~ 5,855,480円~ 4,345,870円~ 2,870,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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