天美東９（河内天美駅） 2174万4000円～2604万4000円【建築条件付土地】物件詳細

天美東９（河内天美駅） 2174万4000円～2604万4000円建築条件付土地

住所	大阪府松原市天美東９
交通	近鉄南大阪線「河内天美」歩8分、近鉄南大阪線「布忍」歩21分、地下鉄御堂筋線「北花田」歩26分
価格	2174万4000円～2604万4000円（土地価格のみ）

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: ■現在の現地の様子です。
お気軽に現地にお立ち寄り下さい。

販売スケジュール	◎今週末の４/２７（土）４/２８（日)４/２９（祝）の３日間に【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。完成物件の内覧希望のお客様は事前に来場日時の予約をお願い致します。　　　【現地に営業マンが不在の場合が御座います。】 ■建築条件付き土地とは契約後２ヶ月以内に売主指定の業者と建築請負契約を締結する事を条件に土地を販売致します。この期間内に建物を建築しない事が確定した場合は契約は解除となりお預かりした金銭は全額返金致します。

販売スケジュール

◎今週末の４/２７（土）４/２８（日)４/２９（祝）の３日間に【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。
完成物件の内覧希望のお客様は事前に来場日時の予約をお願い致します。
　　　【現地に営業マンが不在の場合が御座います。】

■建築条件付き土地とは契約後２ヶ月以内に売主指定の業者と建築請負契約を締結する事を条件に土地を販売致します。
この期間内に建物を建築しない事が確定した場合は契約は解除となりお預かりした金銭は全額返金致します。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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■経済性を重視しつつ、ご家族の理想を叶える住まいづくりを実現します。
■新仕様の看板デザイン
車の進入が少ない安全な区画をご用意致しました。

■敷地面積最大約33坪のゆとりある敷地を確保した通風採光に優れた心地よい街です
通勤、通学、お買い物が全て徒歩圏に揃う生活至便良好な立地です。
◆システムキッチンは２メーカーからお選びいただけます（タカラスタンダード・トクラス）
◆上質な空間と快適な調理環境、こだわったのは７キッチンメーカーのプライドです。
◆充実のオリジナル収納プラン

■大収納スペースが魅力！！
◆シャンプードレッサー　LIXIL
◆快適機能が納得の使いやすさをスマートに盛り込んだベーシックな洗髪・洗面化粧台

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
◎今週末の４/２７（土）４/２８(日)４/２９（祝）の３日間に「建築条件付き分譲土地販売会」を開催致します。
　内覧希望のお客様は事前に来場予約をお願い致します。
　（現地に営業マンが不在の場合が御座います。）

◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。
（ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！）

■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」

■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］　（合計約２０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約５分）
・家作りのスケジュールのご案内（約５分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分）
　内装や設備の見学、説明を行います。

■現地見学だけのご来場も大歓迎です。

■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。

◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。

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地図松原市天美東９周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】河内天美駅（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ことり保育園（約640m・徒歩8分）
■【小学校】天美小学校（約160m・徒歩2分）
■【中学校】松原第５中学校（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】セブンパークス天美（約1000m・徒歩13分）
■【病院】松原徳洲会病院（約400m・徒歩5分）

天美東９（河内天美駅） 2174万4000円～2604万4000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	天美東９（河内天美駅） 2174万4000円～2604万4000円
価格	2174万4000円～2604万4000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	110.39m²～112.87m²	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	◎今週末の４/２７（土）４/２８（日)４/２９（祝）の３日間に【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。完成物件の内覧希望のお客様は事前に来場日時の予約をお願い致します。　　　【現地に営業マンが不在の場合が御座います。】 ■建築条件付き土地とは契約後２ヶ月以内に売主指定の業者と建築請負契約を締結する事を条件に土地を販売致します。この期間内に建物を建築しない事が確定した場合は契約は解除となりお預かりした金銭は全額返金致します。
住所	大阪府松原市天美東９周辺地図松原市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「河内天美」歩8分乗り換え案内近鉄南大阪線「布忍」歩21分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「北花田」歩26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後4ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、公道及び一部私道持分あり（１号、２号地）
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水、開発許可番号：取得不要
その他制限事項	準防火地域、隅切り有

問い合わせ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部【TEL】0120-072225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004288号資料請求をする
会社情報	<代理> 富士ホームサービス(株)本店分譲営業部富士ホームサービス(株)本店分譲営業部のその他の物件情報を見る大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12 国土交通大臣（8）第004288号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内32位

全国804位

偏差値: 45.53

項目別順位

安心度: 府内33位
全国811位

利便度: 府内20位
全国562位

快適度: 府内23位
全国391位

富裕度: 府内32位
全国616位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内28位

全国514位

偏差値: 48.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内22位	全国295位
一般診療所数	91施設	府内17位	全国226位
1万人当たり病床数	83.1床	府内26位	全国625位
1万人当たり医師数	18.5人	府内22位	全国426位
介護老人施設定員数	474人	府内22位	全国511位
介護保険料	6,550円	府内24位	全国719位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.73件	府内27位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.20件	府内22位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,464円/月	50,096円/月	59,385円/月	73,327円/月	96,573円/月	143,079円/月
5万円	34,379円/月	41,120円/月	50,519円/月	64,568円/月	87,922円/月	134,534円/月
10万円	25,293円/月	32,144円/月	41,652円/月	55,810円/月	79,270円/月	125,989円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,785円/月	47,051円/月	70,619円/月	117,444円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,292円/月	61,967円/月	108,899円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,316円/月	100,354円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	91,808円/月
支払利息合計	1,518,090円～	1,296,560円～	1,079,350円～	862,720円～	647,000円～	431,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

天美東９（河内天美駅） 2174万4000円～2604万4000円 【建築条件付土地】 物件詳細