天美東9(河内天美駅) 1914万8000円~2334万8000円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

天美東9(河内天美駅) 1914万8000円~2334万8000円 【建築条件付土地】 物件詳細

天美東9(河内天美駅) 1914万8000円~2334万8000円建築条件付土地

住所 大阪府松原市天美東9
交通 近鉄南大阪線/河内天美 徒歩8分
価格 1914万8000円~2334万8000円(土地価格のみ)
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天美東9(河内天美駅) 1914万8000円~2334万8000円
プロバンス風の外観パース。お洒落な外観で街並みを統一させます。
販売スケジュール

■今週末の23日(土)、24日(日)の2日間に「先行分譲会」を開催致します。
 内覧希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。

■建築条件付き土地とは契約後3ヶ月以内に売主指定の業者と建築請負契約を締結する事を条件に土地を販売致します。
この期間内に建物を建築しない事が確定した場合は契約は解除となりお預かりした金銭は全額返金致します。

■5号地土地建物セット参考価格
 (土地価格:1964.8万円、建物参考価格:1635.2万円) 合計参考価格3600万円より
    *基準建物価格は28坪時の価格です。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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  • リクシルの「パレットデザイン」のリビング内観イメージです。「ヴィンティアデザイン」からも選択頂けます。(メーカーパンフより)
  • リクシルの「ヴィンティアデザイン」のリビング内観イメージです。「パレットデザイン」からも選択頂けます。(メーカーパンフより)
  • 河内天美駅まで640m 徒歩約8分。
  • 車の進入が少ない安全な区画をご用意致しました。
  • 通勤、通学、お買い物が全て徒歩圏に揃う生活至便良好な立地です。
  • 5号地間取り図面
    建物面積:95.63m2
    *間もなく着工致します。
  • ことり保育園まで640m 徒歩約8分。
  • 参考プラン図
    建物面積:92.74m2
  • 天美小学校まで160m 徒歩約2分。

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:30~18:00
■今週末の23日(土)、24日(日)の2日間に「建築条件付き土地分譲会」を開催致します。
 内覧希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。

■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」

■おおよその所要時間と内容はこちら
[現地見学会] (合計約20分)
・現地にて立地の説明(約5分)
・現地にて物件の説明(約5分)
・資金計画相談、ご説明(約5分)
・家作りのスケジュールのご案内(約5分)
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります(往復約30分)
 内装や設備の見学、説明を行います。

■現地見学だけのご来場も大歓迎です。

■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。

◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。

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地図松原市天美東9 周辺地図情報

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:30~18:00
■今週末の23日(土)、24日(日)の2日間に「建築条件付き土地分譲会」を開催致します。
 内覧希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。

■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」

■おおよその所要時間と内容はこちら
[現地見学会] (合計約20分)
・現地にて立地の説明(約5分)
・現地にて物件の説明(約5分)
・資金計画相談、ご説明(約5分)
・家作りのスケジュールのご案内(約5分)
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります(往復約30分)
 内装や設備の見学、説明を行います。

■現地見学だけのご来場も大歓迎です。

■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。

◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。

その他周辺環境

  • ■【駅】河内天美駅(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】ことり保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【小学校】天美小学校(約160m・徒歩2分)
  • ■【中学校】松原第5中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】松原徳洲会病院(約400m・徒歩5分)

松原市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成(ABR検査4,000円、OAE検査1,500円)。(6)産後ケア事業(デイケア 自己負担1日2,700円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付(5,040円×5回分)。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 12所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

天美東9(河内天美駅) 1914万8000円~2334万8000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 天美東9(河内天美駅) 1914万8000円~2334万8000円
価格 1914万8000円~2334万8000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 105.44m2~110.39m2 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 5区画
販売スケジュール ■今週末の23日(土)、24日(日)の2日間に「先行分譲会」を開催致します。
 内覧希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。

■建築条件付き土地とは契約後3ヶ月以内に売主指定の業者と建築請負契約を締結する事を条件に土地を販売致します。
この期間内に建物を建築しない事が確定した場合は契約は解除となりお預かりした金銭は全額返金致します。

■5号地土地建物セット参考価格
 (土地価格:1964.8万円、建物参考価格:1635.2万円) 合計参考価格3600万円より
    *基準建物価格は28坪時の価格です。
住所 大阪府松原市天美東9
交通 近鉄南大阪線/河内天美 徒歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 造成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後4ヶ月
建築条件 私道負担・道路 公道及び一部私道持分あり(1号、2号地)
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水、開発許可番号:取得不要
その他制限事項 準防火地域、隅切り有
問い合わせ先
  • 富士ホームサービス(株)
  • 【TEL】0800-831-2337お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(7)第004288号
  • 会社情報
    <代理>
    富士ホームサービス(株)富士ホームサービス(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
    国土交通大臣(7)第004288号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/01/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4280万円~4880万円

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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 43,318円/月 48,827円/月 56,582円/月 68,270円/月 87,822円/月 127,037円/月
    5万円 32,602円/月 38,474円/月 46,584円/月 58,619円/月 78,511円/月 118,057円/月
    10万円 21,886円/月 28,120円/月 36,586円/月 48,968円/月 69,200円/月 109,078円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,317円/月 59,889円/月 100,099円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,578円/月 91,120円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,141円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,162円/月
    支払利息合計 4,067,260円~ 3,448,200円~ 2,842,250円~ 2,255,280円~ 1,678,680円~ 1,115,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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