パークナードテラス三田あかしあ建売分譲 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パークナードテラス三田あかしあ建売分譲 物件詳細

パークナードテラス三田あかしあ建売分譲

住所 兵庫県三田市あかしあ台1
交通 神戸電鉄公園都市線/南ウッディタウン 徒歩9分、JR福知山線/新三田 バス7分/停歩4分
価格 4980万円・5180万円
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【パナソニックホームズ】三田あかしあいよいよLAST2邸!駅徒歩9分×充実の子育て環境で快適な新生活を!

パークナードテラス三田あかしあ建売分譲
LDKは広々としたプライベートガーデンを眺めながらゆったりと寛ぐことができるプランニング。(2号地内観)
物件名

パークナードテラス三田あかしあ建売分譲

価格

4980万円・5180万円

間取り

4LDK・5LDK間取り・区画

土地面積

170.11m2・170.12m2

建物面積

108m2・117.56m2

住所

兵庫県三田市あかしあ台1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 床暖房

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  • 南側に大きな窓を設けて陽当たりのいいリビング・ダイニングに。ダイニング側にある収納で片付けもしやすく、いつもスッキリとした空間でお過ごし頂けます。(2号地内観)
  • 奥様に人気の対面キッチンからはお庭までも見渡す事ができ、お子様がどこで遊んでいてても目の届く安心の間取りです。(2号地内観)
  • リビングはアクセントクロスを採用しお洒落な空間に。ゆとりある広さなので、大きめの家具を置いて頂いても快適にお過ごし頂けます。(2号地)
  • 重厚感と高級感溢れる当社オリジナル「キラテック」貼りの外観。セルフクリーニング効果があるので、手間をかけずに美しさをキープする事ができます。 (2号地外観)
  • 南面に広がるプライベートガーデンを眺めて過ごすリビング・ダイニングは豊かな陽光に包まれる快適な空間に。(3号地内観)
  • ダイニング側にはカウンターと収納を設け、お子様の宿題スペースや家族のパソコンコーナーとしても使える空間に。(3号地内観)
  • 扉を全て開放する事ができる、リビング続きの和室。アクセントクロスで仕上げた天井など空間美にもこだわりました。(3号地内観)
  • ゆったりとしたリビングは、ワイドサッシからの豊かな陽光に包まれます。(3号地内観)
  • 全面タイル貼りの邸宅は重厚感と高級感演出します。また光触媒作用により美しさを長くキープするので、メンテナンスのコストが軽減されます。(3号地)

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設備仕様

  • アルミ樹脂複合サッシ+Low-E複層ガラス
    アルミ樹脂複合サッシ+Low-E複層ガラス
    高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿し、優れた調湿性能を発揮する珪藻土。気体の状態で細孔内に水分を保持して、何度でも吸放湿を繰り返すため、その効果は半永久的に続きます。特にこだわって北海道稚内産を採用。「稚内珪藻土」は、一般的な珪藻土の約3倍の吸放湿性能を誇り、さらに透湿性に優れたクロスを組み合わせるといっそう効果を発揮します。
  • 世界基準の厳しい住宅向け「グリーンガード認証」を世界で初めて※1取得。
    世界基準の厳しい住宅向け「グリーンガード認証」を世界で初めて※1取得。
    パナソニック ホームズは積極的にホルムアルデヒド低放散材料(F☆☆☆☆)やホルムアルデヒド以外の化学物質にも配慮した低トータルVOCの材料を採用するなど、室内空間における化学物質の放散を極力抑えるよう配慮しています。

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構造の特徴

  • 優れた耐震性を発揮し大きな室内空間も可能にするF構造。
    優れた耐震性を発揮し大きな室内空間も可能にするF構造。
    F構法とは、外壁や床・屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。また、その強さが、大きな室内空間を可能にします。
  • 頑強さが求められる構造物に採用されている「モノコック構造」。
    頑強さが求められる構造物に採用されている「モノコック構造」。
    構造材を面接合により一体化した、非常に頑強な構造のことです。地震や台風など、急激に集中する外力を建物全体に分散して受け止めることができるので、構造材そのものの強さを最大限に発揮することができます。新幹線やジャンボジェット機、スペースシャトルなど、強固な耐力を要求される構造物に用いられています。
  • 住まいの耐久性を向上させる、多様な防錆技術を施しています。
    住まいの耐久性を向上させる、多様な防錆技術を施しています。
    どんなすてきな住まいでも、大事に住んでいても、劣化は時間とともに進んでしまいます。夏は高温多湿で冬は乾燥する、温暖湿潤な日本の気候や風土に合わせた劣化対策にも力を入れています。その工夫の一つが防錆処理。長期優良住宅トップクラスの100年の耐久性を誇るとともに、日本住宅性能表示基準では、劣化防止対策の最高ランク(等級3)と評価されています。
  • 壁を減らせる強い構造体だから、自由度の高いプラン計画が可能
    壁を減らせる強い構造体だから、自由度の高いプラン計画が可能
    自由度の高いプラン計画が可能です。
    間仕切り壁が少なくて済むから、大開口や大空間が実現可能です。将来的なリフォーム時の自由度も高まります。
  • 天候に左右されないスピーディーな施工を実現する「快速施工システム」。
    天候に左右されないスピーディーな施工を実現する「快速施工システム」。
    まず基礎をつくり、サッシや換気口まで組み込まれた外壁やバルコニーなど、あらかじめ工場で生産されてパッケージ化された大型部材を建築現場に搬入。あとは熟練の専門工事技術者がクレーンなどを使って正確・迅速に組み立てていきます。工事期間を短くすることはコストダウンにつながるだけでなく、プランや敷地条件によって1日でシェルター工事を終えることができるため、降雨等による建物内部への影響も軽減します。
  • 家まるごと断熱
    家まるごと断熱
    「家まるごと断熱」は基礎の内側にまで断熱材を施し、次世代省エネルギー基準を上回る断熱性能を実現することで、室内からの熱ロスを抑えるとともに、外気に比べ夏は涼しく、冬は暖かいベース空間(床下)の空気の活用を図ります。地熱の利用により、効率の良い冷暖房を実現します。

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地図三田市あかしあ台1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 公園
    公園
    コブシの花公園まで170m
  • 公園
    公園
    はじかみ池公園まで280m
  • 駅

    神戸電鉄南ウッディタウン駅まで650m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    光の子保育園まで650m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    北摂中央幼稚園まで700m
  • 病院
    病院
    長谷川内科医院まで850m
  • 小学校
    小学校
    三田市立あかしあ台小学校まで1200m
  • 中学校
    中学校
    三田市立ゆりのき台中学校まで1800m
  • 病院
    病院
    長谷川内科医院まで850m

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【公園】コブシの花公園(約170m・徒歩3分)
  • ■【公園】はじかみ池公園(約280m・徒歩4分)
  • ■【駅】神戸電鉄南ウッディタウン駅(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】光の子保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】北摂中央幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】長谷川内科医院(約850m・徒歩11分)
  • ■【小学校】三田市立あかしあ台小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】三田市立ゆりのき台中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【病院】長谷川内科医院(約850m・徒歩11分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号地
      間取り
      5LDK
      建物面積
      117.56m2
      土地面積
      170.11m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108m2
      土地面積
      170.11m2
      価格
      4980万円

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三田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時の読みきかせ、絵本と子育て支援情報の提供)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い なし 公立保育所数 1所
保育所入所待機児童数 35人 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 8所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 8所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークナードテラス三田あかしあ建売分譲 販売概要

物件名 パークナードテラス三田あかしあ建売分譲
価格 4980万円・5180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台・5100万円台(各1戸)
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 170.11m2・170.12m2 建物面積 108m2・117.56m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県三田市あかしあ台1
交通 神戸電鉄公園都市線/南ウッディタウン 徒歩9分 JR福知山線/新三田 バス7分/停歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年5月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道負担無し
構造・工法 軽量鉄骨2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:安本 裕司、建築確認番号:19WHEC確建神01068号(令和1年10月17日)他、関西電力 大阪ガス 三田市公共上下水道
取引条件有効期限/2020年12月4日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ株式会社 西日本分譲開発支社
  • 【TEL】0800-831-2451お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る
    大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
    国土交通大臣(14)第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/28 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    KEYAKI CANVAS《分譲住宅》【積水ハウス】
    【住所】三田市けやき台3-78番87、他
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    【住所】三田市学園5-15番5他
    【価格】1529万5000円~2680万3000円
    物件写真
    KEYAKI CANVAS《分譲宅地》【積水ハウス】
    【住所】三田市けやき台3-78番111、他
    【価格】2140万円~2570万円
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    神戸三田国際公園都市カルチャータウン 兵庫村
    【住所】三田市学園6-1番4他
    【価格】1236万円~1809万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,170円/月 154,613円/月 179,171円/月 216,180円/月 278,092円/月 402,265円/月
    5万円 126,454円/月 144,260円/月 169,173円/月 206,529円/月 268,781円/月 393,286円/月
    10万円 115,737円/月 133,906円/月 159,174円/月 196,878円/月 259,470円/月 384,307円/月
    15万円 105,021円/月 123,553円/月 149,176円/月 187,227円/月 250,159円/月 375,328円/月
    20万円 94,304円/月 113,199円/月 139,177円/月 177,576円/月 240,848円/月 366,349円/月
    25万円 83,588円/月 102,845円/月 129,179円/月 167,925円/月 231,537円/月 357,370円/月
    30万円 72,871円/月 92,492円/月 119,181円/月 158,274円/月 222,226円/月 348,391円/月
    支払利息合計 12,875,310円~ 10,916,120円~ 8,997,650円~ 7,120,200円~ 5,284,670円~ 3,490,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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