グランドステージきぬの里19期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランドステージきぬの里19期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆ 物件詳細

グランドステージきぬの里19期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆

住所 栃木県さくら市上阿久津
交通 JR宇都宮線/氏家 車利用(2.9km)、JR宇都宮線/宝積寺 徒歩57分、関東バス/采女停留所 徒歩23分
価格 3230万円
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◆新発売◆全棟敷地面積100坪以上!
■周辺は児童公園や美術館ほか鬼怒川に面した勝山城跡も魅力です
■南小学校 徒歩4分
資料請求(無料)で最新情報をお届けします。

グランドステージきぬの里19期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆
ブラウンを基調とした落ち着きのある雰囲気が素敵。全居室南側から陽の光を取り入れることができます。暖かい室内でご家族やご友人との楽しい時間をお過ごしください。1号棟 外観完成予想図
物件名

グランドステージきぬの里19期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆

価格

3230万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸) 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

350.79m2・350.88m2(106.11坪・106.14坪)

建物面積

114.68m2・116.76m2(34.69坪・35.31坪)

住所

栃木県さくら市上阿久津

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地100坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 白や黒をベースにした落ち着いた雰囲気を漂わせる外観デザイン。白い壁面部分とのコントラストが美しく、その洗練さが光ります。2号棟 外観完成予想図
  • 知・徳・体のバランスよい育成と人間尊重の教育を基盤に、豊かな心をもち、主体的に生きていくことのできる、心身ともに健康でたくましい人間の育成を目指しています。
  • 教育目標の具現化に向け、教職員の主体性と組織的な協力体制の調和を図り、生徒との信頼関係を経営の基盤とし、潤いと活力に満ちた学校づくりを推進しています。
  • 「第二氏家さくら保育園」「南小学校」が徒歩4分圏内に揃う子育てエリア。国道4号線も身近で、宇都宮市やさくら市街地へのアクセスがスムーズ。毎日の通勤やお買い物、休日のお出かけにも便利なロケーションです。
  • 南小学校まで300m 知・徳・体のバランスよい育成と人間尊重の教育を基盤に、豊かな心をもち、主体的に生きていくことのできる、心身ともに健康でたくましい人間の育成を目指しています。
  • 第二氏家さくら保育園まで250m
  • ベイシアさくら氏家店まで800m
  • きぬの里クリニックまで500m
  • 氏家幼稚園まで5500m

イベント情報

現地販売会
日程/~10月27日(日曜日)

【住宅購入応援キャンペーン 開催!】

◆ ご成約特典 住宅購入応援金50万円相当プレゼント ◆
当社指定の対象物件を10月27日(日)までに、ご成約頂いたお客様に、住宅購入応援金「50万円相当」をプレゼント!
オプション商品 例)インテリア家具・エアコン・オーダーカーテン etc

※住宅購入応援金は売買代金・オプション商品の購入のいずれかに充当することが出来ます。
※現金でのお渡しはできません。
※プレゼントの上限は50万円までとさせて頂きます。
※オプション商品は建物のお引き渡し後に発送又は設置させて頂きます。
※オプション商品は当社指定品の中からお選びいただけます。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービスとの併用は不可。
※詳しくは当社スタッフまで。
※新価格物件は対象外。


◆ わくわく抽選会 ◆
ご来場の上、簡単なアンケートにご記入いただいた新規のお客様に限り、空くじなしの「わくわく抽選会」に参加しよう。

日時:2019年10月5日から10月27日まで AM10:00からPM5:00

■1等 有名浦安テーマパーク「パスポートチケット」ご家族様4人分
■2等 グルメギフト「食選便」〈暁(あかつき)〉3000円相当
■3等 わくわく♪「お菓子パック」
※QRコードから無料で映画を観られるカード付!

※住宅購入予定のある、グランディハウスの分譲地を初めてご見学されたお客様に限ります。
※プレゼントは1家族様1回。
※商品がなくなり次第終了。
※商品が変更になる場合がございます。予めご了承下さい。
※お子様のみのご参加はご遠慮下さい。
※わくわく抽選会の商品の1等と2等は、後日ご自宅へのお届け。
※詳しくは当社スタッフまで。

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設備仕様

  • 【LIXIL】システムキッチン
    【LIXIL】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。(同仕様)
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。(同仕様)
  • 【LIXIL】アシストポケット・シェルフ付キャビネット
    【LIXIL】アシストポケット・シェルフ付キャビネット
    よく使う道具が出し入れしやすい立体構造の収納がさらに進化。新設計のポケットとシェルフに収納できる物の種類が増えて、作業がますますはかどります。(同仕様)
  • 【LIXIL】キッチンパネル
    【LIXIL】キッチンパネル
    汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。(同仕様)
  • 【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
    【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。ミラーの後ろにたっぷり収納できます。両脇には小物を置くのに便利なドライスペースも。(同仕様)
  • 【Panasonic】エコキュート
    【Panasonic】エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図さくら市上阿久津 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    第二氏家さくら保育園まで250m
  • 小学校
    小学校
    南小学校まで300m 知・徳・体のバランスよい育成と人間尊重の教育を基盤に、豊かな心をもち、主体的に生きていくことのできる、心身ともに健康でたくましい人間の育成を目指しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    氏家幼稚園まで5500m
  • 中学校
    中学校
    氏家中学校まで5500m 教育目標の具現化に向け、教職員の主体性と組織的な協力体制の調和を図り、生徒との信頼関係を経営の基盤とし、潤いと活力に満ちた学校づくりを推進しています。
  • 病院
    病院
    きぬの里クリニックまで500m
  • 郵便局
    郵便局
    上阿久津簡易郵便局まで1200m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ氏家勝山店まで600m
  • スーパー
    スーパー
    ベイシアさくら氏家店まで800m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン下野氏家勝山店まで800m

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案内図

現地案内図
「第二氏家さくら保育園」「南小学校」が徒歩4分圏内に揃う子育てエリア。国道4号線も身近で、宇都宮市やさくら市街地へのアクセスがスムーズ。毎日の通勤やお買い物、休日のお出かけにも便利なロケーションです。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/~10月27日(日曜日)

【住宅購入応援キャンペーン 開催!】

◆ ご成約特典 住宅購入応援金50万円相当プレゼント ◆
当社指定の対象物件を10月27日(日)までに、ご成約頂いたお客様に、住宅購入応援金「50万円相当」をプレゼント!
オプション商品 例)インテリア家具・エアコン・オーダーカーテン etc

※住宅購入応援金は売買代金・オプション商品の購入のいずれかに充当することが出来ます。
※現金でのお渡しはできません。
※プレゼントの上限は50万円までとさせて頂きます。
※オプション商品は建物のお引き渡し後に発送又は設置させて頂きます。
※オプション商品は当社指定品の中からお選びいただけます。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービスとの併用は不可。
※詳しくは当社スタッフまで。
※新価格物件は対象外。


◆ わくわく抽選会 ◆
ご来場の上、簡単なアンケートにご記入いただいた新規のお客様に限り、空くじなしの「わくわく抽選会」に参加しよう。

日時:2019年10月5日から10月27日まで AM10:00からPM5:00

■1等 有名浦安テーマパーク「パスポートチケット」ご家族様4人分
■2等 グルメギフト「食選便」〈暁(あかつき)〉3000円相当
■3等 わくわく♪「お菓子パック」
※QRコードから無料で映画を観られるカード付!

※住宅購入予定のある、グランディハウスの分譲地を初めてご見学されたお客様に限ります。
※プレゼントは1家族様1回。
※商品がなくなり次第終了。
※商品が変更になる場合がございます。予めご了承下さい。
※お子様のみのご参加はご遠慮下さい。
※わくわく抽選会の商品の1等と2等は、後日ご自宅へのお届け。
※詳しくは当社スタッフまで。

カーナビご利用の方

さくら市上阿久津1779-21 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】第二氏家さくら保育園(約250m・徒歩4分)
  • ■【小学校】南小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】氏家幼稚園(約5500m・徒歩69分)
  • ■【中学校】氏家中学校(約5500m・徒歩69分)
  • ■【病院】きぬの里クリニック(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】福澤歯科クリニック(約600m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】上阿久津簡易郵便局(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】黒須病院(約2600m・徒歩33分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ氏家勝山店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ベイシアさくら氏家店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン下野氏家勝山店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品さくら店(約3600m・徒歩45分)
  • ■【駅】JR東北本線(宇都宮線)「氏家」駅(約2900m・徒歩37分)

区画図

分譲地の前面道路は幅員6.0mになっており、開放的で陽光に恵まれた立地になっています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.76m2
      土地面積
      350.88m2
      価格
      3230万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.68m2
      土地面積
      350.79m2
      価格
      3230万円

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さくら市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 16人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランドステージきぬの里19期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆ 販売概要

物件名 グランドステージきぬの里19期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆
価格 3230万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸) 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 350.79m2・350.88m2(106.11坪・106.14坪) 建物面積 114.68m2・116.76m2(34.69坪・35.31坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県さくら市上阿久津
交通 JR宇都宮線/氏家 車利用(2.9km) JR宇都宮線/宝積寺 徒歩57分 関東バス/采女停留所 徒歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:金澤 勝美、建築確認番号:第東日本19-17053号(令和元年10月8日)他、東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。※販売時この物件は土地区画整理法第98条の規定に伴い、氏家都市計画事業上阿久津台地土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時に換地処分が行われます。(令和6年度末完了予定) ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。仮換地:氏家都市計画事業上阿久津台地土地区画整理事業地内17街区5-1画地外
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-2108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2019/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    さくら市周辺エリアの物件

    物件写真
    カノンテラス草川 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆
    【住所】さくら市草川字草川壱丁目16番15外
    【価格】2580万円~3030万円
    物件写真
    グランエクセラきぬの里20期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆
    【住所】さくら市上阿久津字中ノ台1534番17外(従前地)
    【価格】2780万円~2880万円
    物件写真
    ファミリータイズきぬの里18期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆
    【住所】さくら市上阿久津字堂窪1883番1外(従前地)
    【価格】2910万円~2980万円
    物件写真
    【KEIAI】和楽-塩谷郡高根沢町11期
    【住所】塩谷郡高根沢町光陽台4-13番28、他
    【価格】2750万円

    JR宇都宮線の物件

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    2・3号棟内覧・即入居可!生活施設徒歩圏内。見学予約受付中!【蓮田西新宿Ⅲ】
    【住所】蓮田市西新宿1-32-2ほか
    【価格】2390万円・2490万円
    物件写真
    ファイブイズホーム 古河市松並2丁目
    【住所】古河市松並2丁目付近
    【価格】2480万円
    物件写真
    古河ニュータウンけやき平宅地分譲物件【積水ハウス】
    【住所】古河市けやき平1-15番4
    【価格】500万円
    物件写真
    煌めきの杜 東城南東 1号棟モデルハウス完成公開中☆内覧お気軽に☆
    【住所】小山市大字雨ケ谷新田字牛ヶ渕82番33外
    【価格】2715万円~2965万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 83,588円/月 94,217円/月 109,182円/月 131,734円/月 169,462円/月 245,130円/月
    5万円 72,871円/月 83,864円/月 99,184円/月 122,083円/月 160,151円/月 236,151円/月
    10万円 62,155円/月 73,510円/月 89,185円/月 112,433円/月 150,840円/月 227,172円/月
    15万円 51,438円/月 63,156円/月 79,187円/月 102,782円/月 141,529円/月 218,193円/月
    20万円 ローン不可 52,803円/月 69,188円/月 93,131円/月 132,218円/月 209,214円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 59,190円/月 83,480円/月 122,907円/月 200,235円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,829円/月 113,595円/月 191,255円/月
    支払利息合計 7,838,670円~ 6,655,080円~ 5,493,150円~ 4,353,400円~ 3,231,090円~ 2,134,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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