◆新 築 分 譲 住 宅◆ 山形市城西町1丁目 ☆全3棟☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆新 築 分 譲 住 宅◆ 山形市城西町1丁目 ☆全3棟☆ 物件詳細

◆新 築 分 譲 住 宅◆ 山形市城西町1丁目 ☆全3棟☆

住所 山形県山形市城西町1
交通 JR奥羽本線/山形 徒歩19分、JR仙山線/北山形 徒歩28分、ベニちゃんバス/城西1丁目 徒歩2分
価格 2799万円~2899万円
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☆城西町に全3棟分譲!!
【当社限定ご成約特典あり!】
カーポート2台用orエアコン2台プレゼント!
☆第七小まで徒歩5分♪
☆スーパーも徒歩圏内☆
☆嬉しい設備充実仕様!

◆新 築 分 譲 住 宅◆ 山形市城西町1丁目 ☆全3棟☆
3号棟完成予想図
販売スケジュール

◆お引渡しまでのスケジュール◆
①物件のご案内
お問い合わせ頂いた物件や他に気になる物件などご案内させて頂きます。
②資金計画
物件価格以外に諸費用が必要となります。物件やお客様条件によってトータル金額が異なるため、お客様にあわせた資金計画を行っていきます。
③住宅ローンシミュレーション
お客様の最適なご予算や最適なご購入時期、月々のローン返済額やお借入可能額、ローン減税額や繰り上げ返済など様々な観点から当社プランナーがシミュレーションをいたします。納得のいく住宅購入への大切なステップです。
④不動産買い受け申し込み
納得のいく物件、納得のいく資金計画をご確認頂きお申込みを頂戴します。この申込書の先着順で物件購入の可否が決まります。
⑤不動産売買契約の締結~物件お引き渡し
住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (3号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積205.68m2、建物面積104.08m2
  • 現地(10/10)撮影
    接道:西側約7.6m(公道)
  • 【クレイドルガーデン 城西町】
    全3棟の分譲!!
  • 現地(10/10)撮影
    2020年1月末完成予定です☆
  • (同メーカー施工例)
    キッチンカウンター付きで食事の配膳にも便利!家族みんなが安らげるリビングです☆
  • (同メーカー施工例)
    対面式キッチンは家族とコミニュケーションが取れて楽しくお料理ができますね!忙しいママさんに嬉しい食洗機付き☆
  • (同メーカー施工例)
    浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍間違いなし☆
    床表面の溝パターンが水はけを良くしてくれる設計で、翌朝にはカラッと乾きますよ♪
  • (同メーカー施工例)
    鏡の裏がすべて収納スペースになっています。奥様のメイク道具や旦那様のシェービング道具も収納できてスッキリ清潔な洗面スペースが保てます♪
  • (同メーカー施工例)
    シャワートイレは各階に設置されています♪便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~17:00
◆ご見学・お問い合わせのながれ◆
①フリーダイヤル【0120-78-0206】までご連絡ください。
☆土・日に限らず、平日もご案内・ご相談受付中です☆
お昼休みやお仕事終わりなどの物件ご案内も承っております♪
ご希望の方は「ご案内が重なってしまいお待たせする可能性がございます」ので事前にご連絡をお願い致します。

②上記フリーダイヤルがつながらない場合
お問い合わせが重なってしまった可能性がございます。申し訳ありませんが数分後にお掛け直しくださいますようお願いいたします。

③他の違う物件もあわせて見てみたい!
お電話で担当者にお伝えください。弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます。

④詳細の場所が分からない場合
近くで待ち合わせして現地までご誘導させて頂きます。お気軽にご相談くださいませ。

「内覧したいけど、家族と休みが合わない・・・」
 何度でもご案内致しますので、お気軽にご連絡下さい。
 平日時間が取れる奥様だけが内覧される方も、とっても多いです。
お気軽にお問い合わせください。

◆住宅ローン・資金相談も随時受付中◆
自己資金がない方、ローンやその他借入がある方・・
マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します!! リノベースに是非にお任せ下さい!!

「月々の返済、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらい借入ができるのだろう?」
「金融機関はどこを利用するのがいいの?」
「住宅ローンについて何にも分からない、不安・・」

そんな住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとして親身になってご対応いたします!

どんな不安も一緒に解決させて頂きます!
まずは、お気軽にお問合わせ下さい。

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設備仕様

  • エコキュート
    エコキュート
    再生可能な空気の熱を利用し、少しの電気でお湯を沸かします。
    高効率なヒートポンプ式でお湯を沸かすため、省エネで環境にも配慮しています。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    火を使わず安心なうえ、お掃除も楽々♪
    上面パネルでダイレクトに火力を変えられます。
    両面焼きグリル付きで、表面はパリッ、中はジューシーに焼きあがります
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    あったらいいなを実現する充実の多機能付き♪
    タイマー機能も付いており、便利にお使いいただけます。
  • TVモニター付きインターフォン
    TVモニター付きインターフォン
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    録画が可能な為、お子様のお留守番にも安心ですね
  • 浄水器
    浄水器
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。お料理にも飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せて便利です♪
  • 火災報知器
    火災報知器
    消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置および維持が義務付けられています。
    本物件には設置されておりますので、お客様でのご用意は必要ありません。

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構造の特徴

  • 制震装置『SAFE365』
    制震装置『SAFE365』
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた制震装置『SAFE365』
    震度7の揺れを最大67%低減し、120秒間続く震度7クラスの地震を約200回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせないと実証実験で分かっています。
    (※振動台実験の結果によるもので建物形状、配置プラン、地震波によって異なります。
  • ダイライト(耐力壁)
    ダイライト(耐力壁)
    ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮。
    無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。
    また、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
  • グラスウール(断熱材)
    グラスウール(断熱材)
    断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 金物
    金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • サイディング(外壁)
    サイディング(外壁)
    経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。
    雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます
  • 基礎
    基礎
    より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。

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地図山形市城西町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    山形市立第七小学校まで350m
  • 中学校
    中学校
    山形市立第二中学校まで2000m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル山形下条町店まで964m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン山形下条二丁目店まで634m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグヤマザワ城西店まで560m

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案内図

現地案内図
【クレイドルガーデン 城西町】
第七小様より南西へ徒歩5分程の位置です。
現地案内図
【クレイドルガーデン 城西町】
方位:西側7.6m(公道)

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~17:00
◆ご見学・お問い合わせのながれ◆
①フリーダイヤル【0120-78-0206】までご連絡ください。
☆土・日に限らず、平日もご案内・ご相談受付中です☆
お昼休みやお仕事終わりなどの物件ご案内も承っております♪
ご希望の方は「ご案内が重なってしまいお待たせする可能性がございます」ので事前にご連絡をお願い致します。

②上記フリーダイヤルがつながらない場合
お問い合わせが重なってしまった可能性がございます。申し訳ありませんが数分後にお掛け直しくださいますようお願いいたします。

③他の違う物件もあわせて見てみたい!
お電話で担当者にお伝えください。弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます。

④詳細の場所が分からない場合
近くで待ち合わせして現地までご誘導させて頂きます。お気軽にご相談くださいませ。

「内覧したいけど、家族と休みが合わない・・・」
 何度でもご案内致しますので、お気軽にご連絡下さい。
 平日時間が取れる奥様だけが内覧される方も、とっても多いです。
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自己資金がない方、ローンやその他借入がある方・・
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「月々の返済、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらい借入ができるのだろう?」
「金融機関はどこを利用するのがいいの?」
「住宅ローンについて何にも分からない、不安・・」

そんな住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとして親身になってご対応いたします!

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カーナビご利用の方

山形市城西町1丁目7-20付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】山形市立第七小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】山形市立第二中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル山形下条町店(約964m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン山形下条二丁目店(約634m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ城西店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】サンデー下条店(約669m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】山形城西郵便局(約589m・徒歩8分)
  • ■【銀行】きらやか銀行城西支店(約717m・徒歩9分)
  • ■【公園】霞城公園(約885m・徒歩12分)

区画図

【クレイドルガーデン 城西町】
全3棟の分譲!!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.02m2
      土地面積
      139.1m2
      価格
      2899万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.08m2
      土地面積
      205.68m2
      価格
      2799万円

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山形市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 27人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆新 築 分 譲 住 宅◆ 山形市城西町1丁目 ☆全3棟☆ 販売概要

物件名 ◆新 築 分 譲 住 宅◆ 山形市城西町1丁目 ☆全3棟☆
価格 2799万円~2899万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 139.1m2~205.68m2(42.07坪~62.21坪) 建物面積 104.08m2~115.02m2(31.48坪~34.79坪)
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール◆
①物件のご案内
お問い合わせ頂いた物件や他に気になる物件などご案内させて頂きます。
②資金計画
物件価格以外に諸費用が必要となります。物件やお客様条件によってトータル金額が異なるため、お客様にあわせた資金計画を行っていきます。
③住宅ローンシミュレーション
お客様の最適なご予算や最適なご購入時期、月々のローン返済額やお借入可能額、ローン減税額や繰り上げ返済など様々な観点から当社プランナーがシミュレーションをいたします。納得のいく住宅購入への大切なステップです。
④不動産買い受け申し込み
納得のいく物件、納得のいく資金計画をご確認頂きお申込みを頂戴します。この申込書の先着順で物件購入の可否が決まります。
⑤不動産売買契約の締結~物件お引き渡し
住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます
住所 山形県山形市城西町1
交通 JR奥羽本線/山形 徒歩19分 JR仙山線/北山形 徒歩28分 ベニちゃんバス/城西1丁目 徒歩2分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年1月末予定 入居時期 2020年1月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 方位:西側約7.6m(公道)
構造・工法 木造2階建て 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:◇◇◇鏡 涼◇◇◇、建築確認番号:1号棟:第HPA-19-09534-1号・2号棟:第HPA-19-09535-1号・3号棟:第HPA-19-09536-1号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)リノベース
  • 【TEL】0800-813-5253お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)リノベース(株)リノベースのその他の物件情報を見る
    山形県山形市西田5-25-3
    山形県知事(2)第002490号
    情報提供日 2019/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン山形市南三番町☆2号棟☆全2棟】
    【住所】山形市南三番町1-3の一部
    【価格】2799万円
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    ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン山形市江南第十二☆2号棟☆全2棟】
    【住所】山形市江南4-8-5
    【価格】2699万円
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    【セキスイハイムの分譲住宅】 スマートハイムプレイス江南
    【住所】山形市江南1-424番2
    【価格】4002万円
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    ◆新 築 分 譲 住 宅◆ 山形市宮町2丁目 ☆2号棟☆ 全2棟
    【住所】山形市宮町2-2787-2の一部
    【価格】2799万円

    JR奥羽本線の物件

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    コモンステージ前田町【積水ハウス】
    【住所】山形市前田町12番9他1筆
    【価格】1530万円~1580万円
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    【セキスイハイムの分譲住宅】ハイムプレイス今塚
    【住所】山形市大字今塚字今塚682番14他
    【価格】3836万円・3856万円
    物件写真
    ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン上山市美咲町☆3号棟☆全3棟】
    【住所】上山市美咲町1-16-1の一部
    【価格】2099万円
    物件写真
    セキュレア泉町 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】山形市泉町8-38他
    【価格】3750万円~4195万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,391円/月 79,343円/月 91,945円/月 110,937円/月 142,708円/月 206,430円/月
    5万円 59,675円/月 68,989円/月 81,946円/月 101,286円/月 133,397円/月 197,451円/月
    10万円 48,958円/月 58,635円/月 71,948円/月 91,635円/月 124,086円/月 188,472円/月
    15万円 38,242円/月 48,282円/月 61,950円/月 81,984円/月 114,775円/月 179,493円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,951円/月 72,333円/月 105,464円/月 170,514円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,682円/月 96,153円/月 161,534円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,841円/月 152,555円/月
    支払利息合計 6,606,350円~ 5,601,020円~ 4,624,200円~ 3,665,720円~ 2,725,370円~ 1,800,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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