Livele Garden (リーブル ガーデン) 仙台市若林区文化町Ⅰ・全2棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

Livele Garden (リーブル ガーデン) 仙台市若林区文化町Ⅰ・全2棟 物件詳細

Livele Garden (リーブル ガーデン) 仙台市若林区文化町Ⅰ・全2棟

住所 宮城県仙台市若林区文化町
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町 徒歩15分、仙台市地下鉄東西線/連坊 徒歩17分
価格 3380万円~3450万円
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■若林区文化町■地下鉄「河原町駅」徒歩15分!
◎すまい給付金 最大50万円!
◎エコポイント最大35万円分!
◎収納が凄いっ!
◎周辺施設も徒歩圏内!

Livele Garden (リーブル ガーデン) 仙台市若林区文化町Ⅰ・全2棟
地下鉄が2沿線利用可能!どちらも徒歩圏内で便利な立地!
現地(2019年10月)撮影
物件名

Livele Garden (リーブル ガーデン) 仙台市若林区文化町Ⅰ・全2棟

価格

3380万円~3450万円

間取り

3LDK+2S(納戸)~3LDK+3S(納戸) 【SUUMOレビュー東北NO.1】 ◎地下鉄が2沿線利用可能で便利◎17帖のリビングが贅沢ですネ◎パントリー付でキッチンすっきり(※1号棟)◎WICが2ヵ所付いてます(※2号棟)◎廊下収納付◎駐車並列2台可!間取り・区画

土地面積

115.99m2~117.02m2(登記)

建物面積

97.71m2(登記)

住所

宮城県仙台市若林区文化町

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

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  • 収納豊富でゆとりのある間取りが嬉しいですネ!
    現地(2019年10月)撮影
  • (1号棟)、価格3450万円、3LDK+3S、土地面積117.02m2、建物面積97.71m2
  • (2号棟)、価格3380万円、3LDK+2S、土地面積115.99m2、建物面積97.71m2
  • (キッチン)
    使い勝手も良い広々したシステムキッチンで料理の腕も鳴りますね♪
  • (洋室)
    衣類や小物、カバンに至るまで一挙に収納できるウォークインクローゼット付き♪
  • (浴室)
    お湯が冷めても追い炊き機能付きだから安心・便利♪
  • (LDK)
    ダイニングテーブル・ソファをゆったり置ける17帖の広々LDK♪
  • (洋室)
    南面のベランダとつながる洋室!お布団もすぐ干せます♪
  • (洋室)
    学習机に本棚・ベッドをしっかり置ける洋室(^^) 衣類はクローゼットにスッキリ収納できます♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~21:00

■■現地案内会 みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧くださいませ!
家具の配置はどうしよう?カーテンは何色?など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく!
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例をご案内させて頂きます!
どんなお家が建つのか?イメージが湧いてきます!
◆土地
周辺環境をじっくりご覧くださいませ!
建築メーカー様にもご同行頂けるとさらに詳しいお打合せが出来ますネ!

■■現地案内会 いつでもOK■■
お客様のご希望時間をお知らせください!
・早朝・夜間・土日祝日・水曜日…いつでもOK!
※事前にご予約お願いいたします。

■■現地案内会 おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学(約30分~)
◆ご希望条件のご相談(約30分~)
◆資金計画のご相談(約30分~)


■■ありがとう10周年大感謝記念キャンペーン■■
ホームセレクトも皆様に愛されて10周年を迎える事が出来ました!
ご愛顧の気持ちを込めまして・・・
ご契約者様 皆様に
①2つも選べる高級家電プレゼント!
②金額に応じたTポイントを大還元!
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

■■ご来店記念特典■■
アンケートにお答え頂いた方 全員に
①生活応援グッズ
②QUOカード500円分プレゼント!

■■ホームセレクトってどんな会社?■■
アットホームで笑顔の絶えない明るいお店です!
お子様にも楽しんで頂ける様に、塗り絵・お絵描き・スライム作りのプロ在住(^^)
※スライムは要予約(笑)

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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • スマートキー
    スマートキー
    ICチップ内蔵型のカードキーをドアハンドルに近づけるだけで玄関ドアの開閉が可能♪カードキーはお財布やカードケースに入れたままでも操作可能!
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪ボウル面に向かった返しがない形状で汚れが隠れて見えないところがないので掃除も簡単♪
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施しています。さらに第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで基盤目状に配筋しコンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事ができます。さらに床下全面がコンクリートになる為防湿対策にもなります。
  • プレカット構造材
    プレカット構造材
    住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットで精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 剛床工法
    剛床工法
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。

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地図仙台市若林区文化町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで1200m
  • 駅

    仙台市地下鉄東西線「連坊」駅まで1300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    古城幼稚園まで600m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立古城小学校まで1100m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立南小泉中学校まで900m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル遠見塚店まで1200m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台保春院前丁郵便局まで450m
  • 銀行
    銀行
    宮城第一信用金庫保春院前支店まで450m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで500m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~21:00

■■現地案内会 みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧くださいませ!
家具の配置はどうしよう?カーテンは何色?など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく!
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例をご案内させて頂きます!
どんなお家が建つのか?イメージが湧いてきます!
◆土地
周辺環境をじっくりご覧くださいませ!
建築メーカー様にもご同行頂けるとさらに詳しいお打合せが出来ますネ!

■■現地案内会 いつでもOK■■
お客様のご希望時間をお知らせください!
・早朝・夜間・土日祝日・水曜日…いつでもOK!
※事前にご予約お願いいたします。

■■現地案内会 おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学(約30分~)
◆ご希望条件のご相談(約30分~)
◆資金計画のご相談(約30分~)


■■ありがとう10周年大感謝記念キャンペーン■■
ホームセレクトも皆様に愛されて10周年を迎える事が出来ました!
ご愛顧の気持ちを込めまして・・・
ご契約者様 皆様に
①2つも選べる高級家電プレゼント!
②金額に応じたTポイントを大還元!
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

■■ご来店記念特典■■
アンケートにお答え頂いた方 全員に
①生活応援グッズ
②QUOカード500円分プレゼント!

■■ホームセレクトってどんな会社?■■
アットホームで笑顔の絶えない明るいお店です!
お子様にも楽しんで頂ける様に、塗り絵・お絵描き・スライム作りのプロ在住(^^)
※スライムは要予約(笑)

その他周辺環境

  • ■【駅】仙台市地下鉄南北線「河原町」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】仙台市地下鉄東西線「連坊」駅(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】古城幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■【小学校】仙台市立古城小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】仙台市立南小泉中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル遠見塚店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】仙台保春院前丁郵便局(約450m・徒歩6分)
  • ■【銀行】宮城第一信用金庫保春院前支店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台保春院前丁店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台三百人町店(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人社団杏仁会内科河原町病院(約750m・徒歩10分)
  • ■【役所】仙台市若林区役所(約654m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】小さき花幼稚園(約892m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台河原町店(約649m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台南小泉1丁目店(約678m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】私立聖ウルスラ学院英智高校(約735m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】河原町すいせん保育所(約871m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】仙台河原町郵便局(約856m・徒歩11分)
  • ■【銀行】七十七銀行河原町支店(約1207m・徒歩16分)
  • ■【公園】椌木緑地(約891m・徒歩12分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      97.71m2
      土地面積
      115.99m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+3S
      建物面積
      97.71m2
      土地面積
      117.02m2
      価格
      3450万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

Livele Garden (リーブル ガーデン) 仙台市若林区文化町Ⅰ・全2棟 販売概要

物件名 Livele Garden (リーブル ガーデン) 仙台市若林区文化町Ⅰ・全2棟
価格 3380万円~3450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)~3LDK+3S(納戸) 【SUUMOレビュー東北NO.1】 ◎地下鉄が2沿線利用可能で便利◎17帖のリビングが贅沢ですネ◎パントリー付でキッチンすっきり(※1号棟)◎WICが2ヵ所付いてます(※2号棟)◎廊下収納付◎駐車並列2台可!間取り・区画 諸費用 -
土地面積 115.99m2~117.02m2(登記) 建物面積 97.71m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区文化町
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町 徒歩15分 仙台市地下鉄東西線/連坊 徒歩17分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 ①北側 4.4m ②北側 4.1m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:満岡 貴行
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト若林店
  • 【TEL】0800-816-5552お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37
    宮城県知事(3)第005627号
    情報提供日 2019/10/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    Heartful-Town 荒井2期
    【住所】仙台市若林区荒井3-19-6
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    飯田グループホールディングス ハートフルタウン仙台蒲町2期
    【住所】仙台市若林区蒲町6-32
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    Heartful-Town (ハートフルタウン) 仙台市若林区南小泉2期・全1棟 
    【住所】仙台市若林区南小泉3-4-14
    【価格】2990万円
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    【住所】仙台市若林区荒井7-9-12
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    【飯田産業】ハートフルタウン仙台南光台25期  (全2棟)※最終1棟
    【住所】仙台市泉区南光台2-4-45
    【価格】2850万円
    物件写真
    青葉区中山8丁目第2 全2棟
    【住所】仙台市青葉区中山8-24-24
    【価格】2980万円
    物件写真
    Heartful-Town 南中山3丁目2期
    【住所】仙台市泉区南中山3-38-11
    【価格】2690万円・2750万円
    物件写真
    ウッドユータウン泉区上谷刈
    【住所】仙台市泉区上谷刈字小堤25番10 外
    【価格】2119万9000円~2699万4000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,181円/月 99,394円/月 115,181円/月 138,973円/月 178,773円/月 258,599円/月
    5万円 77,464円/月 89,041円/月 105,183円/月 129,322円/月 169,462円/月 249,620円/月
    10万円 66,748円/月 78,687円/月 95,184円/月 119,671円/月 160,151円/月 240,641円/月
    15万円 56,031円/月 68,333円/月 85,186円/月 110,020円/月 150,840円/月 231,662円/月
    20万円 45,315円/月 57,980円/月 75,188円/月 100,369円/月 141,529円/月 222,682円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 90,718円/月 132,218円/月 213,703円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,067円/月 122,907円/月 204,724円/月
    支払利息合計 8,278,580円~ 7,018,800円~ 5,792,850円~ 4,590,520円~ 3,407,250円~ 2,250,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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