LivelGarden.S 歩坂町第10 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

LivelGarden.S 歩坂町第10 物件詳細

LivelGarden.S 歩坂町第10

住所 宮城県仙台市泉区歩坂町
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス18分/停歩1分、仙台市地下鉄南北線/八乙女 徒歩43分、仙台市地下鉄南北線/黒松 徒歩59分
価格 2780万円~2880万円
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【全室収納付でご家族の荷物もスッキリ収納可♪】
■全室6帖以上の広々4LDK!
■南道路に面し日当たり・通風良好!
■車通勤・セカンドカーお持ちの方も安心の駐車3台可♪

LivelGarden.S 歩坂町第10
『全居室6帖以上・全居室収納あり』のプランです!ご家族のお荷物もスッキリ収納出来て、広々とした空間を保つことができます♪
物件名

LivelGarden.S 歩坂町第10

価格

2780万円~2880万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

142.05m2~142.98m2(登記)

建物面積

103.5m2(登記)

住所

宮城県仙台市泉区歩坂町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ヤマザワ松陵店まで徒歩14分・ローソン仙台歩坂町店まで徒歩約3分!家事の合間ですぐ買い物に行けて、忙しい奥様も嬉しい!お仕事帰りでお店に寄ることもできて便利です♪
  • 泉松陵小学校まで徒歩約11分・松陵中学校まで徒歩約20分!教育施設も徒歩圏内で子育て環境良好です!
  • (1号棟)、価格2830万円、4LDK、土地面積142.98m2、建物面積103.5m2
  • 同じ時期に新生活を始めるファミリーがご近所にいらっしゃるのは何かと心強いですね♪
  • 駐車場はうれしい『3台分』確保♪車通勤・セカンドカーお持ちの方・通学・お買い物も安心・快適です♪自転車やワゴン車も停めやすい広々駐車場!
  • 全棟2階建て4LDKプラン!浴室乾燥機、駐車スペース2台分、浄水器一体型水栓採用、対面式システムキッチン など!
  • 一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

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地図仙台市泉区歩坂町 周辺地図情報

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ仙台泉店(約1397m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ヨークタウン市名坂(約1523m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】Mt.石井スポーツ仙台泉店(約1487m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ松陵店(約1073m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル市名坂店(約1418m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI市名坂店(約2303m・徒歩29分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台歩坂町店(約164m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台泉松陵店(約1215m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ松陵店(約1094m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア仙台市名坂店(約1581m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA仙台泉本店(約1296m・徒歩17分)
  • ■【中学校】仙台市立松陵中学校(約1537m・徒歩20分)
  • ■【小学校】仙台市立泉松陵小学校(約872m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】いずみ松陵幼稚園(約943m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】マミー保育園(約1605m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市鶴が丘保育所(約1847m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】泉松陵郵便局(約874m・徒歩11分)
  • ■【図書館】仙台白百合女子大学図書館(約2024m・徒歩26分)
  • ■【図書館】東北学院大学泉キャンパス図書館(約1049m・徒歩14分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学泉キャンパス内出張所(約660m・徒歩9分)
  • ■【銀行】仙台銀行松陵支店(約813m・徒歩11分)
  • ■【公園】松陵公園(約813m・徒歩11分)
  • ■【公園】鶴が丘二丁目緑地(約1083m・徒歩14分)
  • ■【公園】向陽台五丁目緑地(約1580m・徒歩20分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      142.98m2
      価格
      2830万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      142.05m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      142.61m2
      価格
      2880万円

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仙台市泉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

LivelGarden.S 歩坂町第10 販売概要

物件名 LivelGarden.S 歩坂町第10
価格 2780万円~2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 142.05m2~142.98m2(登記) 建物面積 103.5m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区歩坂町
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス18分/停歩1分 仙台市地下鉄南北線/八乙女 徒歩43分 仙台市地下鉄南北線/黒松 徒歩59分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年11月予定 入居時期 2019年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:菅原 理恵、建築確認番号:H31SHC113486、H31SHC113487、H31SHC113488
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業高砂店
  • 【TEL】0800-603-2907お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業高砂店(株)永大ハウス工業高砂店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区福室1-6-3
    宮城県知事(4)第004831号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】仙台市泉区将監11-11-3
    【価格】3680万円・3780万円
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    【住所】仙台市泉区上谷刈字治郎兵衛下14-3
    【価格】3865万円
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    飯田グループホールディングス リーブルガーデン泉南光台3丁目1期
    【住所】仙台市泉区南光台3-19-5
    【価格】3580万円
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    飯田グループホールディングス ハートフルタウン仙台南光台東3期
    【住所】仙台市泉区南光台東1-43-12
    【価格】2940万円・3150万円

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    【住所】仙台市泉区将監10-20番
    【価格】3580万円
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    【住所】仙台市泉区南中山3-38-11
    【価格】2690万円・2750万円
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    【住所】仙台市泉区泉ケ丘4-4-23
    【価格】2780万円
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    [売主]「タマタウン吉岡まほろば」10月1日価格更新 最長30年保証・耐震等級3の家
    【住所】黒川郡大和町吉岡まほろば2-27-5他
    【価格】3380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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