LivelGarden.S かすみ町1期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

LivelGarden.S かすみ町1期 物件詳細

LivelGarden.S かすみ町1期

住所 宮城県仙台市若林区かすみ町
交通 仙台市地下鉄東西線/卸町 徒歩26分、仙台市地下鉄東西線/六丁の目 徒歩31分、仙台市地下鉄東西線/薬師堂 徒歩31分
価格 3630万円~3680万円
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■全室収納+WIC+SIC付!ご家族の荷物もスッキリ収納♪
■全室2面採光の明るい居住空間!
■屋根のあるインナーバルコニーは、様々な使い方ができます♪

LivelGarden.S かすみ町1期
全居室2面採光のため、日当たりも風通しも良い居住空間です。たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいは子育てにうれしい環境です♪
物件名

LivelGarden.S かすみ町1期

価格

3630万円~3680万円

間取り

3LDK・4LDK間取り・区画

土地面積

161.86m2~203.5m2(登記)

建物面積

114.27m2(登記)

住所

宮城県仙台市若林区かすみ町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 『全居室収納あり・人気のWIC・SIC付き』プランです!ご家族のお荷物もスッキリ収納出来て、広々とした空間を保つことができます♪
  • 広々としたインナーバルコニー有♪屋根があり、天候に左右されず安心して外出できるメリットは大きいです!屋内の庭としても、趣味を楽しむ場としても、生活スタイルに合わせて様々な様々な使い方ができます♪
  • (3号棟)、価格3650万円、4LDK、土地面積164.17m2、建物面積114.27m2
  • 洗面所・浴室・キッチンの水まわり3点が近いプランのため、料理をしながら洗濯など、家事が効率的にできます♪お子様が小さいご家庭にとってもうれしい♪
  • 1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
  • 一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

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地図仙台市若林区かすみ町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI南小泉店まで1257m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立蒲町中学校まで1446m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立蒲町小学校まで1238m
  • 郵便局
    郵便局
    若林郵便局まで630m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】クロスモール仙台荒井(約1133m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋仙台荒井店(約1758m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI荒井店(約1068m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】サトー商会南小泉店(約986m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI南小泉店(約1257m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台若林郵便局前店(約953m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台霞目店(約715m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台荒井西店(約1112m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシクロスモール仙台荒井店(約1155m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台南小泉店(約998m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー仙台荒井店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台荒井店(約1255m・徒歩16分)
  • ■【中学校】仙台市立蒲町中学校(約1446m・徒歩19分)
  • ■【小学校】仙台市立蒲町小学校(約1238m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】蒲町こども園(約1014m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】蒲町こども園(約1026m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】やまと幼稚園(約1477m・徒歩19分)
  • ■【病院】東北医科薬科大学若林病院(約1679m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】若林郵便局(約630m・徒歩8分)
  • ■【銀行】仙台銀行南小泉支店(約1398m・徒歩18分)
  • ■【公園】大和町5丁目緑地(約1975m・徒歩25分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      203.5m2
      価格
      3680万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      161.86m2
      価格
      3680万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      164.17m2
      価格
      3650万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      164.77m2
      価格
      3630万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

LivelGarden.S かすみ町1期 販売概要

物件名 LivelGarden.S かすみ町1期
価格 3630万円~3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(4戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 161.86m2~203.5m2(登記) 建物面積 114.27m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区かすみ町
交通 仙台市地下鉄東西線/卸町 徒歩26分 仙台市地下鉄東西線/六丁の目 徒歩31分 仙台市地下鉄東西線/薬師堂 徒歩31分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2020年2月予定 入居時期 2020年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:櫻井 潤、建築確認番号:H31SHC121876~H31SHC121879
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業高砂店
  • 【TEL】0800-603-2907お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業高砂店(株)永大ハウス工業高砂店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区福室1-6-3
    宮城県知事(4)第004831号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】仙台市若林区蒲町
    【価格】3980万円~4490万円
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    【住所】仙台市若林区荒井3-19-6
    【価格】3290万円
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    Heartful-Town 若林区蒲町2期
    【住所】仙台市若林区蒲町6-32
    【価格】3250万円~3490万円
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    【新築戸建】 仙台市若林区南小泉1丁目・全2棟
    【住所】仙台市若林区南小泉1-3-5
    【価格】3980万円

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    【価格】3380万円・3520万円
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    【住所】仙台市太白区八木山本町2-14-8
    【価格】2980万円・3080万円
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    ハートフルタウン太白区八木山東7期 全6棟
    【住所】仙台市太白区八木山東2-7-23
    【価格】2550万円~2740万円
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    GRAFARE 桜木町3期
    【住所】仙台市太白区桜木町19-923
    【価格】2900万円・3100万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 95,835円/月 108,022円/月 125,180円/月 151,036円/月 194,292円/月 281,047円/月
    5万円 85,119円/月 97,669円/月 115,181円/月 141,385円/月 184,981円/月 272,068円/月
    10万円 74,402円/月 87,315円/月 105,183円/月 131,734円/月 175,670円/月 263,089円/月
    15万円 63,686円/月 76,961円/月 95,184円/月 122,083円/月 166,359円/月 254,109円/月
    20万円 52,969円/月 66,608円/月 85,186円/月 112,433円/月 157,047円/月 245,130円/月
    25万円 ローン不可 56,254円/月 75,188円/月 102,782円/月 147,736円/月 236,151円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 93,131円/月 138,425円/月 227,172円/月
    支払利息合計 8,993,260円~ 7,633,940円~ 6,300,050円~ 4,985,880円~ 3,700,490円~ 2,444,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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