CRADLE GARDEN 沖野第4 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

CRADLE GARDEN 沖野第4 物件詳細

CRADLE GARDEN 沖野第4

住所 宮城県仙台市若林区沖野2
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町 バス14分/停歩3分、仙台市地下鉄南北線/長町一丁目 徒歩38分、仙台市地下鉄東西線/卸町 徒歩41分
価格 2780万円・2980万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■全室2面採光・全室南向きで日当たり・通風良好!
■水まわり3点が近く忙しい奥様の家事負担軽減♪
■同じ間取りはありません!それぞれが動線・採光などを考え抜いた設計♪

CRADLE GARDEN 沖野第4
サンマリ沖野店まで徒歩約5分・COOP MIYAGI沖野店まで徒歩約7分・セブンイレブン仙台沖野店まで徒歩約7分!仕事帰りや家事の合間ですぐ買い物に行けます♪
物件名

CRADLE GARDEN 沖野第4

価格

2780万円・2980万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画

土地面積

107.41m2・111.65m2(登記)

建物面積

89.1m2・106.1m2(登記)

住所

宮城県仙台市若林区沖野2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 仙台市立沖野小学校まで徒歩約9分・仙台市立沖野中学校まで徒歩約3分!教育施設も徒歩圏内で子育て環境良好です!
  • 前面道路は通行や駐車の際に余裕がある広さです。広々道路は、お子様がいるご家庭には特に嬉しい♪運転が苦手な方も落ち着いて駐車できますね!
  • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
  • 駐車場はしっかり『2台分』確保♪車通勤・セカンドカーお持ちの方・通学・お買い物も安心・快適です♪自転車やワゴン車も停めやすい広々駐車場!
  • 同じ時期に新生活を始めるファミリーがご近所にいらっしゃるのは何かと心強いですね♪同じ間取りはひとつもありません!それぞれが収納や動線・採光など考え抜かれている全2棟です。
  • 洗面所・浴室・キッチンの水まわり3点が近いプラン♪料理をしながら洗濯など、家事が効率的にできます♪お子様が小さいご家庭にとってもうれしい♪
  • (1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積111.65m2、建物面積106.1m2
  • 全居室2面採光・全居室南向きのため、日当たりも風通しも良い居住空間です。たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいは子育てにうれしい環境です♪
  • 角地のため日当たりがとても良く、採光・通風ともに優れています!隣家の圧迫感も少なく開放的です♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝10:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • 耐震+制震、ダブルの備え
    耐震+制震、ダブルの備え
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
  • 建材&制度にこだわる基礎工事
    建材&制度にこだわる基礎工事
    建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
  • 耐震対策
    耐震対策
    震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
  • 地盤から、しっかりチェック
    地盤から、しっかりチェック
    6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
  • 強い壁で家を守る独自工法
    強い壁で家を守る独自工法
    メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
  • 綺麗な空気で、健康的に。
    綺麗な空気で、健康的に。
    木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

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地図仙台市若林区沖野2 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    サンマリ沖野店まで366m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン仙台沖野店まで483m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン仙台沖野店まで599m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ仙台沖野店まで1031m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立沖野中学校まで240m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立沖野小学校まで641m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝10:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ古城店(約1028m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら若林店(約1508m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】マックハウス南小泉店(約1729m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】サンマリ沖野店(約366m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI沖野店(約529m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フレッシュフードモリヤ沖野店(約1236m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台沖野店(約483m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台沖野店(約599m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマフード&ドラッグ沖野店(約368m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台沖野店(約1031m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマ沖野店(約883m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ダイシン南小泉店(約2308m・徒歩29分)
  • ■【中学校】仙台市立沖野中学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【小学校】仙台市立沖野小学校(約641m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市沖野保育所(約381m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】六郷幼稚園(約1028m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】上飯田くるみ保育園(約1131m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】仙台沖野郵便局(約485m・徒歩7分)
  • ■【銀行】仙台銀行沖野支店(約736m・徒歩10分)
  • ■【銀行】杜の都信用金庫六郷支店(約769m・徒歩10分)
  • ■【公園】南小泉公園(約1179m・徒歩15分)
  • ■【公園】広瀬川中河原緑地(約1436m・徒歩18分)
  • ■【公園】広瀬川飯田緑地(約1985m・徒歩25分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      111.65m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      89.1m2
      土地面積
      107.41m2
      価格
      2780万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

CRADLE GARDEN 沖野第4 販売概要

物件名 CRADLE GARDEN 沖野第4
価格 2780万円・2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 107.41m2・111.65m2(登記) 建物面積 89.1m2・106.1m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区沖野2
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町 バス14分/停歩3分 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目 徒歩38分 仙台市地下鉄東西線/卸町 徒歩41分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年12月予定 入居時期 2020年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:阿部 竜太、建築確認番号:H31SHC120030、H31SHC120031
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業若林店
  • 【TEL】0800-603-2911お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業若林店(株)永大ハウス工業若林店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区遠見塚1-6-23
    宮城県知事(4)第004831号
    情報提供日 2019/10/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3980万円
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    【住所】仙台市宮城野区鶴ケ谷5-20-14
    【価格】3480万円
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    飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン仙台市青葉区旭ヶ丘1丁目
    【住所】仙台市青葉区旭ケ丘1-32-25
    【価格】3480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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