さいたま市南区四谷3丁目 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

さいたま市南区四谷3丁目 物件詳細

さいたま市南区四谷3丁目

住所 埼玉県さいたま市南区四谷3
交通 JR埼京線/武蔵浦和 徒歩14分、JR埼京線/中浦和 徒歩22分、JR武蔵野線/西浦和 徒歩17分
価格 3680万円~3880万円
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【床暖房&食洗機など充実仕様のデザイナーズ住宅!吹抜のある家もごさいます☆埼京線・武蔵野線利用可♪】資料請求大歓迎!
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さいたま市南区四谷3丁目
開放的でを目指したデザイナーズ住宅です☆
物件名

さいたま市南区四谷3丁目

価格

3680万円~3880万円

間取り

2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

64.31m2~67.1m2

建物面積

98.95m2~104.32m2

住所

埼玉県さいたま市南区四谷3

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • ガス温水式床暖房は給湯器で作った温水を、配管を通して各部屋に循環させることで、どの部屋でも簡単に暖房することができます。
  • 飲み水や料理に使う水はもちろん、お風呂やシャワー・洗顔など、家の中で触れるすべての水が刺激の少ないやさしい水に。
    2重ろ過方式だから水の安全はもちろんのこと、美味しさにも自信があります!
  • 3号棟はリビング階にひろびろルーフバルコニーがあり採光・通風良好です!!
  • キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。
  • 木材の乾燥や湿気による伸縮が生む「ゆるみ」。梁と梁をつなぐ金具にとって、従来品では避けられない現象でしたが、こちらの施工会社では改良を重ね、よりゆるみに対応した、オリジナルの「三栄式羽子板ボルト」を開発。
    スプリングとボルト固定のための”立ち上がり”を搭載し、より強固に構造材をつなぐボルトへと進化させました。
    ※GOOD DESIGN AWARD2015を受賞☆
  • 住まいの強度をさらにアップさせるために建物と柱の基礎、柱と梁の接合部に「ホールダウン金物」を採用。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止にも有効です。
    さらに耐震性強化のため、外周すべての柱と梁、土台に9ミリの構造板を貼り付けて一体化。箱状の強固な駆体を実現しました。
  • こちらの住まいは、永住品質を追求し、「木造在来軸組工法」をより進化させたサンファースト工法。
    木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に生まれた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です!
  • こちらの施工会社では、第三者機関の検査に加え、自社の検査スタッフによる独自検査の実施を行っています。
    主要構造体や雨漏りに対して、10年保証付き。万一の事態にも、国土交通省指定の第三者機関である保険法人が保証を確実にバックアップする体制を整えています。
    お引き渡し時には「建物アフターメンテナンス保証書」が発行され、アフターメンテナンスも自社で実施しているので、スピーディーに対応できます。
  • 床構造には「剛床工法」を採用。厚さ24ミリの床構造合板で駆体への重力を面に分散させゆがみの少ない高耐久構造となります。効率的に湿気を排出する床下全周換気システムで湿気がこもることによる建物の腐敗を防ぎます。
    建築前に必ず地盤調査を行い、万一問題がある場合には適切な補強工事を行い、工事の有無に関わらず地盤も10年保証付きです。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆お車でご来店の場合◆
『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意してございます。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください!

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペースを完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています!
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ!
また、授乳室やオムツ替えシートもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪

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設備仕様

  • ◇床暖房◇
    ◇床暖房◇
    ガス温水式床暖房は給湯器で作った温水を、配管を通して各部屋に循環させることで、どの部屋でも簡単に暖房することができます。
  • ◇食洗機◇
    ◇食洗機◇
    キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。
  • ◇浴室◇
    ◇浴室◇
    1台4役の浴室暖房換気乾燥機付き!“快適を生み出す”オールラウンドバスです☆
  • ◇食洗機◇
    ◇食洗機◇
    浄水器内蔵型のキッチン水栓。
  • ◇洗面所◇
    ◇洗面所◇
    見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計の“エコハンドル水栓”を採用♪ムダなお湯の使用を低減します!
  • ◇良水工房◇
    ◇良水工房◇
    飲み水や料理に使う水はもちろん、お風呂やシャワー・洗顔など、家の中で触れるすべての水が刺激の少ないやさしい水に。
    2重ろ過方式だから水の安全はもちろんのこと、美味しさにも自信があります!

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構造の特徴

  • ◇サンファースト工法◇
    ◇サンファースト工法◇
    こちらの住まいは、永住品質を追求し、「木造在来軸組工法」をより進化させたサンファースト工法。
    木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に生まれた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です!
  • ◇三栄式羽子板ボルト◇
    ◇三栄式羽子板ボルト◇
    木材の乾燥や湿気による伸縮が生む「ゆるみ」。梁と梁をつなぐ金具にとって、従来品では避けられない現象でしたが、こちらの施工会社では改良を重ね、よりゆるみに対応した、オリジナルの「三栄式羽子板ボルト」を開発。
    スプリングとボルト固定のための”立ち上がり”を搭載し、より強固に構造材をつなぐボルトへと進化させました。
    ※GOOD DESIGN AWARD2015を受賞☆
  • ◇工法◇
    ◇工法◇
    住まいの強度をさらにアップさせるために建物と柱の基礎、柱と梁の接合部に「ホールダウン金物」を採用。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止にも有効です。
    さらに耐震性強化のため、外周すべての柱と梁、土台に9ミリの構造板を貼り付けて一体化。箱状の強固な駆体を実現しました。
  • ◇工法◇
    ◇工法◇
    床構造には「剛床工法」を採用。厚さ24ミリの床構造合板で駆体への重力を面に分散させゆがみの少ない高耐久構造となります。効率的に湿気を排出する床下全周換気システムで湿気がこもることによる建物の腐敗を防ぎます。
    建築前に必ず地盤調査を行い、万一問題がある場合には適切な補強工事を行い、工事の有無に関わらず地盤も10年保証付きです。
  • ◇アフターサービス◇
    ◇アフターサービス◇
    こちらの施工会社では、第三者機関の検査に加え、自社の検査スタッフによる独自検査の実施を行っています。
    主要構造体や雨漏りに対して、10年保証付き。万一の事態にも、国土交通省指定の第三者機関である保険法人が保証を確実にバックアップする体制を整えています。
    お引き渡し時には「建物アフターメンテナンス保証書」が発行され、アフターメンテナンスも自社で実施しているので、スピーディーに対応できます。

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地図さいたま市南区四谷3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    さいたま市立西浦和小学校まで800m
  • 中学校
    中学校
    田島中学校まで1500m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆お車でご来店の場合◆
『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意してございます。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください!

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペースを完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています!
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ!
また、授乳室やオムツ替えシートもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立西浦和小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】田島中学校(約1500m・徒歩19分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      104.32m2
      土地面積
      67.1m2
      価格
      3680万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      98.95m2
      土地面積
      65.58m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      100.43m2
      土地面積
      64.31m2
      価格
      3880万円

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さいたま市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 315人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

さいたま市南区四谷3丁目 販売概要

物件名 さいたま市南区四谷3丁目
価格 3680万円~3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 64.31m2~67.1m2 建物面積 98.95m2~104.32m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区四谷3
交通 JR埼京線/武蔵浦和 徒歩14分 JR埼京線/中浦和 徒歩22分 JR武蔵野線/西浦和 徒歩17分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年2月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:関口 潤、建築確認番号:第19UDI1建01510号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店
  • 【TEL】0800-814-7801お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市中央区下落合7-12-1
    埼玉県知事(8)第013633号
    情報提供日 2019/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】さいたま市南区曲本5-1-2
    【価格】3380万円・3780万円
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    Buena Town 蕨市北町5丁目
    【住所】蕨市北町5-10
    【価格】3380万円~4280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,366円/月 109,748円/月 127,179円/月 153,449円/月 197,396円/月 285,536円/月
    5万円 86,650円/月 99,394円/月 117,181円/月 143,798円/月 188,085円/月 276,557円/月
    10万円 75,933円/月 89,041円/月 107,182円/月 134,147円/月 178,773円/月 267,578円/月
    15万円 65,217円/月 78,687円/月 97,184円/月 124,496円/月 169,462円/月 258,599円/月
    20万円 54,500円/月 68,333円/月 87,186円/月 114,845円/月 160,151円/月 249,620円/月
    25万円 ローン不可 57,980円/月 77,187円/月 105,194円/月 150,840円/月 240,641円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 95,543円/月 141,529円/月 231,662円/月
    支払利息合計 9,136,280円~ 7,755,300円~ 6,400,050円~ 5,064,760円~ 3,759,210円~ 2,483,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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