GRAFARE 将監5期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

GRAFARE 将監5期 物件詳細

GRAFARE 将監5期

住所 宮城県仙台市泉区将監11
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス16分/停歩4分、仙台市地下鉄南北線/八乙女 徒歩45分、仙台市地下鉄南北線/黒松 徒歩62分
価格 3680万円・3780万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■オール電化住宅!IHクッキングヒーター・エコキュート搭載!
■全室2面採光につき日当たり・通風良好!
■全室収納+WIC+SIC付!ご家族の荷物もスッキリ収納可♪

GRAFARE 将監5期
オール電化住宅!火を使わない『IHクッキングヒーター』で空気もクリーン!キッチン周りのお掃除もラクラク!小さなお子様とも料理を楽しめます!環境と家計に優しいオール電化住宅!エコで快適♪
物件名

GRAFARE 将監5期

価格

3680万円・3780万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

151.11m2・151.13m2(登記)

建物面積

107.23m2・107.65m2(登記)

住所

宮城県仙台市泉区将監11

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 同じ時期に新生活を始めるファミリーがご近所にいらっしゃるのは何かと心強いですね♪同じ間取りはひとつもありません!それぞれが収納や動線・採光など考え抜かれている全2棟です。
  • 駐車場はしっかり『2台分』確保♪車通勤・セカンドカーお持ちの方・通学・お買い物も安心・快適です♪自転車やワゴン車も停めやすい広々駐車場!
  • GRAFAREは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。
    床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。
    壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 前面道路は、通行や駐車の際に余裕がある広さです。広々道路は、お子様がいるご家庭には特に嬉しい♪運転が苦手な方も落ち着いて駐車できますね!
  • (2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積151.11m2、建物面積107.65m2
  • 『全居室収納あり・人気のWIC・SIC付き』プランです!ご家族のお荷物もスッキリ収納出来て、広々とした空間を保つことができます♪
  • 全居室2面採光の明るい居室空間!風通しも良好!全居室収納付きの広々4LDK♪住宅性能評価4項目で最高等級取得の地震に強い住宅です!
  • 洗面所・浴室・キッチンの水まわり3点が近いため、料理をしながら洗濯など、家事が効率的にできます♪お子様が小さいご家庭にとってもうれしい♪
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、
    横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証
    調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。
    その土地に最適なプランを提案します。
    土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
    不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。
    コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
    また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    GRAFAREは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。
    床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。
    壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 剛床工法
    剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、
    横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • 工事中2度の現場審査
    工事中2度の現場審査
    住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。
    そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
    ●地盤調査/着工前に原則として敷地内に4箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。
    ●地盤改良/地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。
    ●躯体検査/基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市泉区将監11 周辺地図情報

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ヨークタウン泉野村(約1542m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ仙台泉インター店(約1786m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】m・f・editorialイオンタウン仙台泉大沢店(約3101m・徒歩39分)
  • ■【スーパー】GREEN MART桂店(約834m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル泉将監店(約1189m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台桂四丁目店(約819m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台将監9丁目店(約703m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台桂一丁目店(約1011m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ桂店(約832m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ将監店(約1370m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ダイシン桂店(約852m・徒歩11分)
  • ■【中学校】仙台市立将監中学校(約531m・徒歩7分)
  • ■【小学校】仙台市立将監西小学校(約412m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】泉第二幼稚園(約420m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】パリス将監西保育園(約895m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】コスモス将監保育園(約944m・徒歩12分)
  • ■【病院】泉ヶ丘クリニック(約1127m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人徳洲会仙台徳洲会病院(約2117m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】泉郵便局(約838m・徒歩11分)
  • ■【役所】仙台市泉区役所(約1903m・徒歩24分)
  • ■【銀行】荘内銀行桂ガーデンプラザ支店(約1063m・徒歩14分)
  • ■【銀行】荘内銀行吉岡支店(約1064m・徒歩14分)
  • ■【銀行】荘内銀行泉中央支店(約1064m・徒歩14分)
  • ■【公園】将監公園(約606m・徒歩8分)
  • ■【公園】桂島緑地(約1322m・徒歩17分)
  • ■【公園】桂緑地(約1072m・徒歩14分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.23m2
      土地面積
      151.13m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.65m2
      土地面積
      151.11m2
      価格
      3680万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

仙台市泉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

GRAFARE 将監5期 販売概要

物件名 GRAFARE 将監5期
価格 3680万円・3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 151.11m2・151.13m2(登記) 建物面積 107.23m2・107.65m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区将監11
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス16分/停歩4分 仙台市地下鉄南北線/八乙女 徒歩45分 仙台市地下鉄南北線/黒松 徒歩62分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年2月予定 入居時期 2020年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:菊地 仁、建築確認番号:H31確認建築宮城建住01734、H31確認建築宮城建住01735
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業泉中央店
  • 【TEL】0800-603-2906お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業泉中央店(株)永大ハウス工業泉中央店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区泉中央3-36-1
    宮城県知事(4)第004831号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を提携先のgoo住宅・不動産で見ることができます。
    物件情報をケータイに送る
    共有する

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    仙台市泉区周辺エリアの物件

    物件写真
    セキュレア泉中央 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】仙台市泉区七北田字東裏20番7他
    【価格】5854万円~6454万円
    物件写真
    新築戸建・七北田字野山
    【住所】仙台市泉区七北田字野山1-33
    【価格】3220万円
    物件写真
    仙台南光台25期
    【住所】仙台市泉区南光台2-4-45
    【価格】2850万円
    物件写真
    Heartful-Town 南中山3丁目2期
    【住所】仙台市泉区南中山3-38-11
    【価格】2690万円・2750万円

    仙台市地下鉄南北線の物件

    物件写真
    新築戸建 泉ヶ丘14期
    【住所】仙台市泉区泉ケ丘1-
    【価格】2450万円
    物件写真
    エバーステージ明石台(建築条件付)
    【住所】富谷市明石台4-5-9、5-27他
    【価格】2706万円~3315万円
    物件写真
    【CradleGarden】富谷市富谷第一期
    【住所】富谷市富谷清水仲118-1
    【価格】2880万円~3180万円
    物件写真
    【Cradle Garden】富谷市富谷第1期
    【住所】富谷市富谷清水仲118
    【価格】2880万円~3180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,366円/月 109,748円/月 127,179円/月 153,449円/月 197,396円/月 285,536円/月
    5万円 86,650円/月 99,394円/月 117,181円/月 143,798円/月 188,085円/月 276,557円/月
    10万円 75,933円/月 89,041円/月 107,182円/月 134,147円/月 178,773円/月 267,578円/月
    15万円 65,217円/月 78,687円/月 97,184円/月 124,496円/月 169,462円/月 258,599円/月
    20万円 54,500円/月 68,333円/月 87,186円/月 114,845円/月 160,151円/月 249,620円/月
    25万円 ローン不可 57,980円/月 77,187円/月 105,194円/月 150,840円/月 240,641円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 95,543円/月 141,529円/月 231,662円/月
    支払利息合計 9,136,280円~ 7,755,300円~ 6,400,050円~ 5,064,760円~ 3,759,210円~ 2,483,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ