あべのハルカスから徒歩１２分♪　土地約３２坪で２階建OK♪　アロンティアあべの文の里【建築条件付土地】物件詳細

あべのハルカスから徒歩１２分♪　土地約３２坪で２階建OK♪　アロンティアあべの文の里建築条件付土地

住所	大阪府大阪市阿倍野区文の里１
交通	地下鉄谷町線/文の里徒歩4分、ＪＲ阪和線/美章園徒歩5分、地下鉄御堂筋線/昭和町徒歩8分
価格	5050万円（土地価格のみ）

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１月２４日◆更新◆
あべのハルカスまで徒歩で12分♪　土地約３２坪なので２階建もOK限定１区画♪　　お買物も徒歩６分内で２件！　コンビニまで徒歩３分♪

: 阿倍野区
土地約３２.１３坪♪

物件名	あべのハルカスから徒歩１２分♪　土地約３２坪で２階建OK♪　アロンティアあべの文の里
価格	5050万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数
土地面積	106.22m²（32.13坪）（実測）
住所	大阪府大阪市阿倍野区文の里１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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阪急オアシスあべの店まで徒歩５分♪
ファミリーマート文の里二丁目店まで徒歩３分♪
駐車スペースを贅沢に前面一杯に設け壮観なお住まいを演出した当社施工例です。様々なプランがご用意出来ます♪　きっとお客様の希望に沿ったプランがご提案できます♪
対面式キッチンを取り入れた当社施工例です。後ろの距離もゆったり設け大きな食器棚も楽々入るので、料理好きの奥様もご納得いただけます♪

あべのハルカスまで徒歩１２分の立地♪
採光性を充実させた、ご家族の団欒の演出を後押しする当社施工例です。楽しそうな会話が飛び交いそうですね♪
ゴロンとくつろげるスペースとして注目なのが「和」室です。　書斎やリビングの一角に設けると意外なほど皆さんご利用されているとの声を耳にします♪

広々とスッキリとした間取り例です。自由設計ですので、ご家族の理想をお聞かせください!!　清潔感のある空間を演出し、ご家族の団欒とお一人毎の安らぎの住空間をご提案いたします。
道路に接面する広さを活かした当社施工例です。貴方の趣向を加えて理想のマイホームにして下さい♪ご家族納得のお家で、お客様を迎えられるのが楽しみですね♪
一日の疲れを癒すスッキリとしたお風呂の当社施工例です。採光性と通気性を考慮した造りになります♪　広さは勿論の事、お手入れのし易さも好評頂いております。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
お家探しに最適な気候となってまいりました♪

日頃、お忙しくされている方に朗報です！

当日　営業マンが各現場を行き来していますので、
ご連絡の上ご来場いただければ幸いです！
もちろん　現地でのお問い合わせも大感謝です♪

お気軽にお問合せ・お声掛けください♪

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地図大阪市阿倍野区文の里１周辺地図情報

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周辺環境

駅
大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで355m
スーパー
阪急オアシスあべの店まで414m
コンビニ
ファミリーマート文の里二丁目店まで239m

小学校
常盤小学校まで471m
中学校
文の里中学校まで386m
病院
大阪鉄道病院まで866m

郵便局
阿倍野美章園郵便局まで219m
銀行
三井住友銀行　美章園支店まで399m
公園
文の里公園まで195m

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案内図

交通アクセス図

路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】大阪メトロ谷町線「文の里」駅（約355m・徒歩5分）
■【スーパー】阪急オアシスあべの店（約414m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート文の里二丁目店（約239m・徒歩3分）
■【小学校】常盤小学校（約471m・徒歩6分）
■【中学校】文の里中学校（約386m・徒歩5分）
■【病院】大阪鉄道病院（約866m・徒歩11分）
■【郵便局】阿倍野美章園郵便局（約219m・徒歩3分）
■【銀行】三井住友銀行　美章園支店（約399m・徒歩5分）
■【公園】文の里公園（約195m・徒歩3分）

区画図

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大阪市阿倍野区の行政サービス

大阪市阿倍野区のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	あり	公立保育所数	87所
保育所入所待機児童数	20人	0歳児保育を実施している公立保育所	80所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	18歳3月末まで	私立保育所数	369所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	18歳3月末まで	0歳児保育を実施している私立保育所	361所
公立中学校の学校選択制	一部実施	認定こども園数	89園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	あり	新築購入補助／助成金制度	なし

あべのハルカスから徒歩１２分♪　土地約３２坪で２階建OK♪　アロンティアあべの文の里【建築条件付土地】販売概要

物件名	あべのハルカスから徒歩１２分♪　土地約３２坪で２階建OK♪　アロンティアあべの文の里
価格	5050万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	106.22m²（32.13坪）（実測）	諸費用	その他諸費用：別途、建築諸費用・外構費用が必要です。
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市阿倍野区文の里１周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線/文の里徒歩4分乗り換え案内ＪＲ阪和線/美章園徒歩5分乗り換え案内地下鉄御堂筋線/昭和町徒歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後5ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.0m、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：波多野、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ハウスドゥ!緑橋駅前店ジョイライフ(株) 【TEL】0800-603-2964お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ハウスドゥ!緑橋駅前店ジョイライフ(株)ハウスドゥ!緑橋駅前店ジョイライフ(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区東中浜3-4-15 大阪府知事（4）第047669号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2021/01/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,313円/月	157,029円/月	181,971円/月	219,558円/月	282,438円/月	408,551円/月
5万円	128,597円/月	146,676円/月	171,972円/月	209,907円/月	273,126円/月	399,572円/月
10万円	117,881円/月	136,322円/月	161,974円/月	200,256円/月	263,815円/月	390,593円/月
15万円	107,164円/月	125,968円/月	151,975円/月	190,605円/月	254,504円/月	381,613円/月
20万円	96,448円/月	115,615円/月	141,977円/月	180,954円/月	245,193円/月	372,634円/月
25万円	85,731円/月	105,261円/月	131,978円/月	171,303円/月	235,882円/月	363,655円/月
30万円	75,015円/月	94,908円/月	121,980円/月	161,652円/月	226,571円/月	354,676円/月
支払利息合計	13,075,790円～	11,085,880円～	9,137,350円～	7,230,920円～	5,366,770円～	3,544,780円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

あべのハルカスから徒歩１２分♪ 土地約３２坪で２階建OK♪ アロンティアあべの文の里 【建築条件付土地】 物件詳細