【AVANTIA】豊川市 牛久保駅北 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【AVANTIA】豊川市 牛久保駅北 物件詳細

【AVANTIA】豊川市 牛久保駅北

住所 愛知県豊川市牛久保町八幡口
交通 JR飯田線/牛久保 徒歩5分、名鉄豊川線/稲荷口 徒歩15分、豊鉄バス/牛久保 徒歩6分
価格 3390万円
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内覧予約受付中!
「牛久保」駅・牛久保小学校が徒歩5分!

角地!!南向き!
公園がご近所さん♪緑豊かな住宅街!
全6区画の新しい街並み。

【AVANTIA】豊川市 牛久保駅北
【リビング】
キレイな長方形のLDK!
家具の配置もしやすく使い勝手も◎
物件名

【AVANTIA】豊川市 牛久保駅北

価格

3390万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

132.35m2(実測)

建物面積

106.42m2

住所

愛知県豊川市牛久保町八幡口

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 【キッチン】
    LDK全体が見渡せるキッチン!和室からも近いので、お子様のお昼寝中も家事がはかどります♪
  • 【ダイニングスペース】
    対面キッチンなので、作業中も家族と会話を楽しみながら♪
  • 【リビング】
    全部屋、照明やカーテンも完備!
    初期費用が抑えられるのがうれしいですね♪リビングエアコンもついています。
  • 【和室】
    リビングをつながる和室は、開け放つことで更に広々空間に♪
  • 【外観】
    南側に幅5mの道路と駐車場があるので、しっかりと光が入り明るい室内♪
  • 【外観】
  • 【外観】
    間口が広いので、ゆったりとした印象の外観
  • 【玄関シューズクローク】
    床が土間になったSCLなので、三輪車などの外遊び用グッズも砂を気にせずたっぷり収納できます!
  • 【洗面脱衣所】
    洗面台の鏡は3面鏡、開くと収納がありいつでもスッキリと!

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
マイホーム相談会、現地ご案内を開催しております!
土日も休まず元気に営業中です♪
資金相談も承っております。
お気軽にご来場ください。

(株)AVANTIA 豊橋営業所
電話:0532-51-5634
フリーダイヤル:0120-34-0346

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設備仕様

  • エアコン
    エアコン
  • カーテン・Low-eガラス
    カーテン・Low-eガラス
  • 照明
    照明
  • 食器洗乾燥機
    食器洗乾燥機
  • エコジョーズ・電気式浴室暖房乾燥機
    エコジョーズ・電気式浴室暖房乾燥機

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構造の特徴

  • MAMORY
    MAMORY
    大切な住まいと、皆様を守る制震装置『MAMORY』。地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用。地震の揺れを吸収、放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。
  • 基礎コンクリート
    基礎コンクリート
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
  • 基礎パッキング工法
    基礎パッキング工法
    基礎パッキング工法
    基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    外壁通気工法
    壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。

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地図豊川市牛久保町八幡口 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR飯田線「牛久保」駅まで360m
  • 小学校
    小学校
    豊川市立牛久保小学校まで390m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ココカラファイン(千歳店)まで570m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    マチニワとよかわまで920m
  • スーパー
    スーパー
    サンヨネ(豊川店)まで1020m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCMカーマ(豊川東店)まで1500m
  • 病院
    病院
    小野歯科医院まで170m
  • 病院
    病院
    アマノクリニックまで550m
  • 郵便局
    郵便局
    豊川牛久保郵便局まで380m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
マイホーム相談会、現地ご案内を開催しております!
土日も休まず元気に営業中です♪
資金相談も承っております。
お気軽にご来場ください。

(株)AVANTIA 豊橋営業所
電話:0532-51-5634
フリーダイヤル:0120-34-0346

その他周辺環境

  • ■【駅】JR飯田線「牛久保」駅(約360m・徒歩5分)
  • ■【小学校】豊川市立牛久保小学校(約390m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン(千歳店)(約570m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】マチニワとよかわ(約920m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サンヨネ(豊川店)(約1020m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】DCMカーマ(豊川東店)(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】小野歯科医院(約170m・徒歩3分)
  • ■【病院】アマノクリニック(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】豊川牛久保郵便局(約380m・徒歩5分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      6号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.42m2
      土地面積
      132.35m2
      価格
      3390万円

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豊川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査の補助。(3)産後ケア事業。(4)ロタウイルス・おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。
出産祝い なし 公立保育所数 22所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 22所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【AVANTIA】豊川市 牛久保駅北 販売概要

物件名 【AVANTIA】豊川市 牛久保駅北
価格 3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.35m2(実測) 建物面積 106.42m2
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市牛久保町八幡口
交通 JR飯田線/牛久保 徒歩5分 名鉄豊川線/稲荷口 徒歩15分 豊鉄バス/牛久保 徒歩6分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2020年4月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側 幅員 約12.0mの公道、 幅員 約5.0mの位置指定道路に接する。
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:寺山 亮介、建築確認番号:第R01確認建築愛建住セ00716号
その他制限事項 準防火地域、都市再生特別地区、敷地面積最低限度有、都市機能誘導区域外 居住誘導区域内 牛久保防災まちづくり 私道負担有り<私道面積111.52m2:沿道宅地の所有者による共有とし、共有者による道路の維持管理義務、公租・公課等の連帯負担義務等があります。> 位置指定通知書番号:30豊川市指令建第201-4号 
問い合わせ先
  • (株)AVANTIA豊橋営業所
  • 【TEL】0800-816-3340お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)AVANTIA豊橋営業所(株)AVANTIA豊橋営業所のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市大手町92あいおい損保・豊橋ビル1F
    国土交通大臣(5)第005803号
    情報提供日 2020/11/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】豊橋市小向町字北小向10-1
    【価格】3458万円~3670万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,487円/月 99,739円/月 115,581円/月 139,455円/月 179,394円/月 259,497円/月
    5万円 77,770円/月 89,386円/月 105,583円/月 129,804円/月 170,083円/月 250,518円/月
    10万円 67,054円/月 79,032円/月 95,584円/月 120,153円/月 160,772円/月 241,539円/月
    15万円 56,337円/月 68,678円/月 85,586円/月 110,502円/月 151,461円/月 232,559円/月
    20万円 45,621円/月 58,325円/月 75,587円/月 100,851円/月 142,150円/月 223,580円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,589円/月 91,201円/月 132,839円/月 214,601円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,550円/月 123,527円/月 205,622円/月
    支払利息合計 8,307,100円~ 7,043,000円~ 5,812,850円~ 4,606,440円~ 3,418,850円~ 2,258,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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