【和光ホームズ】苅田9丁目-Ⅱ コンセプトハウス「アンティークと暮らす家」販売開始! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【和光ホームズ】苅田9丁目-Ⅱ コンセプトハウス「アンティークと暮らす家」販売開始! 物件詳細

【和光ホームズ】苅田9丁目-Ⅱ コンセプトハウス「アンティークと暮らす家」販売開始!

住所 大阪府大阪市住吉区苅田9
交通 地下鉄御堂筋線/あびこ 徒歩6分、JR阪和線/我孫子町 徒歩19分、JR阪和線/杉本町 徒歩21分
価格 3780万円
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【10/18更新】
人気のコンセプトハウス販売開始!
爽やかな東向き×3LDK+書斎+WICの収納豊富な住まいです♪
※プロがコーディネートした家具をプレゼントします!

【和光ホームズ】苅田9丁目-Ⅱ コンセプトハウス「アンティークと暮らす家」販売開始!
【販売開始しました!/アンティークと暮らす家】
存在感のあるアンティーク風のインテリアで統一されたLDKです。明るいブラウン色のソファを主役に家族団らんできる空間を作りました。ぜひ、現地でご覧下さい。
物件名

【和光ホームズ】苅田9丁目-Ⅱ コンセプトハウス「アンティークと暮らす家」販売開始!

価格

3780万円

間取り

3LDK+書斎+WIC間取り・区画

土地面積

61.38m2(18.56坪)

建物面積

97.11m2(29.37坪)

住所

大阪府大阪市住吉区苅田9

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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  • 【2階/LDK18帖】
    広々としたバルコニーに面したリビングは明るさと開放感を確保しました。リビング・ダイニングと一望できるくつろぎの空間です。/アンティークと暮らす家
  • 【ロイヤルシリーズ/アンティークと暮らす家】
    調度品の1点1点が静かな存在感をもつアンティーク・インテリア。不揃いであることや、使い込んだテイストのものであることが味わいを加える住まいです。
  • (アンティークと暮らす家/3号地)、価格3780万円、3LDK、土地面積61.38m2、建物面積97.11m2
  • 【2階/LDK18帖】
    汚れがつきにくく高級感があふれる人造大理石シンクを採用しました。キッチンは中が見えにくい半独立タイプで、来客時の人目も気になりにくい設計です。/アンティークと暮らす家
  • 【玄関】
    玄関右面には調湿、脱臭性能に優れたエコカラットを設け、玄関も快適な空間に仕上がりました。また、姿見を設けており身だしなみやコーディネートの確認ができます。/アンティークと暮らす家
  • 【2階/LDK18帖】
    バルコニーに面した大きな窓で開放感と明るさを確保したリビングです。ホワイトオークの床材を施し、やわらかく温かみのあるスタイルに仕上がりました。/アンティークと暮らす家
  • 【2階/LDK18帖】
    優しい木の色合いに癒されるリビングは至るところに窓を設けた光と風の入る空間です。外部からの視線も気になりにくく、室内でゆったりお過ごし頂けます。/アンティークと暮らす家
  • 【3階/洋室8帖+書斎・WIC】
    8帖の洋室の隣には1.5帖の書斎を設けています。書斎との間には窓を設けているので洋室とのやり取りができます。WIC付で室内も広々活用できます。/アンティークと暮らす家
  • 【3階/書斎1.5帖】
    1.5帖の書斎を設けました。8帖の洋室と繋がる窓を設けており、いつでも家族の気配が伝わる住まいへ。プライベートな時間も趣味などに集中してお過ごし頂けます/アンティークと暮らす家

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構造の特徴

  • 地盤調査・地盤改良・地盤保証・基礎部分
    地盤調査・地盤改良・地盤保証・基礎部分
    ■地盤調査■~スウェーデン式サウンディング試験~
    ■地盤改良■~温式柱状改良工法~
    ■地盤保証■~最大20年、最高5000万円を保証~
    一般的な家では保証期間10年ですが、和光の家では最大「保証期間20年」を設けています。
    ■基礎部分■~鉄筋コンクリートベタ基礎~
    建築基準法を満たす鉄筋の太さは1mmですが「和光ホームズ」はひとまわり太い1mmを標準採用。地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がします。
  • 土台部分・床下換気・防蟻処理
    土台部分・床下換気・防蟻処理
    ■土台部分■~剛床工法(ネダレス工法)~
    ■床下換気■~基礎パッキン工法~
    和光の家の床下換気工法は全周囲通気でコーナー部分もスッキリ換気。
    ■防蟻処理■~エコボロンPRO~
    木材にホウ酸を染み込ませ、シロアリに食べられない木にするので、人体には無害・無臭の防蟻剤です。
    5年間最高300万円を補償
  • 躯体構造・耐震座金
    躯体構造・耐震座金
    ■躯体構造■~木造軸組パネル工法~
    「木造軸組工法」+「2×4工法」=「木造軸組パネル工法」で軸と面で構成するためデザインの自由度と自信に対する強度の2つの良さを併せ持っています。
    ■耐震座金■~タイトニック採用~
    木材の木痩せ、荷重による収縮や、地震などの振動による緩みを防止して、接合部の耐力低下を防ぎ、耐震力を長期に維持します。※耐震性等級2対応住宅です。
  • 構造補償
    構造補償
    ■構造補償■~10年間、最高2000万円を補償~
    【構造耐力上主要な部分】「屋根裏」「小屋組」「柱」「壁」「横架材」「床版」「斜材」「土台」「基礎」<雨水の侵入を防止する部分>「屋根等からの雨水に侵入」「外壁等からの雨水の侵入」「開口部」に関する10年間の瑕疵担保責任を対象をしています。
  • 建物換気・断熱素材・結露対策
    建物換気・断熱素材・結露対策
    ■建物換気■~屋根棟換気+外壁通気工法~
    外壁の中の結露を防ぐため通気層を設け、自動的に湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を飛躍的に向上させます。
    ■断熱素材■~硬質発砲ウレタンフォーム吹付け~断熱等性能等級4対応住宅です。
    ■結露対策■~樹脂アングル+Low-E複層ガラス~
    結露を抑え、住宅の長寿命化に貢献します。Low-E複層ガラスは熱を通しにくいので、約49%の冷暖房費を軽減できます。
  • バルコニー・防火性能
    バルコニー・防火性能
    ■バルコニー■~FRP防水+高耐久・高耐火タイル~
    防火性能と紫外線遮断機能を上げる為、タイルを一面に貼ることで、防火性能が長持ちしメンテナンスもラクになります。
    ■防火性能■~準耐火建物仕様(45分耐火)~
    隣家から火をもらわないことはもちろんのこと、万が一部屋から火災が発生した場合、一定時間部屋から火を出さないことと、延焼を遅らせる仕様です。

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地図大阪市住吉区苅田9 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    大阪市立我孫子南中学校まで800m お子さまの成長が著しいのが中学時代ですね。部活動に励んだり、勉強をがんばったり、大人になる第一歩を学ぶ場所です。
  • 小学校
    小学校
    大阪市立苅田南小学校まで300m 小学校まで徒歩4分という近さなので、通学の負担もありませんね!授業参観や運動会などの学校行事にも参加しやすく、パパとママも大助かりです♪
  • 病院
    病院
    医療法人錦秀会阪和記念病院まで1100m 大きな病院は場所を知っいるだけでも安心です。家から行ける範囲で総合病院があるのはとっても安心。外来も受け付けていますので安心ください。
  • 駅

    地下鉄御堂筋線「あびこ」駅まで450m 駅まで徒歩10分圏内。毎日の通勤通学やお出かけも快適です。雨の日もあまり濡れずに駅へ迎えるのが嬉しいですね。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーナショナルおりおの店 (約130m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】万代 住吉沢之町店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】阪急オアシスあびこ店(約623m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100住吉苅田店(約315m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店(約318m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局あびこ駅前店(約489m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン我孫子店(約501m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】CaDenあびこ店(約772m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】大阪府立阪南高校(約175m・徒歩3分)
  • ■【中学校】大阪市立我孫子南中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】大阪市立苅田南小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立苅田南保育所(約324m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】四恩るり2乳児保育園(約666m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人錦秀会阪和記念病院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人慈心会あびこ病院(約1068m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】住吉我孫子東郵便局(約468m・徒歩6分)
  • ■【図書館】大阪市立大学学術情報総合センター図書館(約1457m・徒歩19分)
  • ■【公園】遠里小野南公園(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】遠沢公園(約300m・徒歩4分)
  • ■【駅】地下鉄御堂筋線「あびこ」駅(約450m・徒歩6分)

区画図

【全体区画図】
3号地コンセプトハウス「アンティークと暮らす家」販売開始しました!地下鉄御堂筋線「あびこ」駅徒歩6分の好立地です♪ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      アンティークと暮らす家/3号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.11m2
      土地面積
      61.38m2
      価格
      3780万円

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大阪市住吉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 94所
保育所入所待機児童数 65人 0歳児保育を実施している公立保育所 86所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 349所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 319所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 60園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

【和光ホームズ】苅田9丁目-Ⅱ コンセプトハウス「アンティークと暮らす家」販売開始! 販売概要

物件名 【和光ホームズ】苅田9丁目-Ⅱ コンセプトハウス「アンティークと暮らす家」販売開始!
価格 3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+書斎+WIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 61.38m2(18.56坪) 建物面積 97.11m2(29.37坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市住吉区苅田9
交通 地下鉄御堂筋線/あびこ 徒歩6分 JR阪和線/我孫子町 徒歩19分 JR阪和線/杉本町 徒歩21分
販売戸数 1戸 総戸数 12戸
完成時期 2019年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道東側4.0m(開発道路約84.77m2×1/8)
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板瓦棒葺3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:松本 孝治
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 和光ホームズ(株)
  • 【TEL】0800-805-3573お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    和光ホームズ(株)和光ホームズ(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    大阪府知事(4)第048370号
    情報提供日 2019/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ソラールシティオ浅香1丁目
    【住所】大阪市住吉区浅香1-5-29
    【価格】1180万円~1550万円
    物件写真
    【江坂駅徒歩圏】 リブライズ江坂西 【フリープラン】
    【住所】吹田市芳野町8
    【価格】3880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,428円/月 113,199円/月 131,179円/月 158,274円/月 203,603円/月 294,516円/月
    5万円 89,712円/月 102,845円/月 121,180円/月 148,623円/月 194,292円/月 285,536円/月
    10万円 78,995円/月 92,492円/月 111,182円/月 138,973円/月 184,981円/月 276,557円/月
    15万円 68,279円/月 82,138円/月 101,183円/月 129,322円/月 175,670円/月 267,578円/月
    20万円 57,562円/月 71,785円/月 91,185円/月 119,671円/月 166,359円/月 258,599円/月
    25万円 ローン不可 61,431円/月 81,187円/月 110,020円/月 157,047円/月 249,620円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,188円/月 100,369円/月 147,736円/月 240,641円/月
    支払利息合計 9,422,320円~ 7,997,660円~ 6,599,750円~ 5,223,000円~ 3,876,470円~ 2,560,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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