「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」第5期好評分譲中! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

 「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」第5期好評分譲中! 物件詳細

 「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」第5期好評分譲中!

住所 奈良県奈良市中山町西2
交通 近鉄奈良線/学園前 バス7分/停歩5分、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 バス4分/停歩9分、近鉄奈良線/菖蒲池 徒歩33分
価格 4720万円~4980万円
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住友林業&京阪電鉄不動産が贈る56区画の新しい街造り。
いよいよ第5期(最終期)分譲開始です!

 「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」第5期好評分譲中!
【住友林業 モデルハウス】
リビングウッドパネル
販売スケジュール

「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」販売センターは予約制にてご案内を再開しております。ご来場ご希望の際は、【フリーダイヤル】及び【ご来場予約フォーム】よりお申込みください。
なお、新型コロナウイルスへの感染リスク低減のため、以下の対策を行っております。予めご了承のうえ、ご協力をいただきますようお願い申し上げます。

ご予約にてご来場されるお客様へ
お客様および販売センター係員の感染リスク低減のため、下記につきまして、あらかじめご了承をお願い致します。
・お客様が重ならない調整のため、ご希望の日程でご予約を承れないことがございます
・マスクはお客様にてご用意頂き、必ず着用をお願い致します
・体調が悪い場合には、ご予約当日、直前でも、キャンセルをお願い致します
お客様にはご不便、ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解、ご了承を頂きます様宜しくお願い申し上げます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【住友林業 モデルハウス】
    ダイニングスペース
  • 【住友林業 モデルハウス】
    1階トイレ(手洗いカウンター付)
  • 【住友林業 モデルハウス】
    主寝室
  • 【住友林業 モデルハウス】
    カップボード標準装備
    インフォメーションニッチ
  • 【京阪電鉄不動産 モデルハウス】
    リビングダイニング
  • 【京阪電鉄不動産 モデルハウス】
    物干し金物と水栓付
  • 【京阪電鉄不動産 モデルハウス】
    W=1200洗面化粧台
  • 【京阪電鉄不動産 モデルハウス】
    浴室
  • 【京阪電鉄不動産 モデルハウス】
    和室

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、以下の通り予約制にてご案内させていただきます。
 午前10時・午後1時・午後3時30分にて受付をさせていただきます。


フリーダイヤル 0120-250-056
営業時間 午前10時~午後6時
定休日 毎週水曜、木曜(祝日を除く)

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設備仕様

  • 住友林業 キッチン
    住友林業 キッチン
  • 住友林業 バスルーム
    住友林業 バスルーム
  • 住友林業 フローリング(1階)
    住友林業 フローリング(1階)
  • 京阪電鉄不動産 屋根材・サッシ等
    京阪電鉄不動産 屋根材・サッシ等
  • 京阪電鉄不動産 キッチン・バスルーム等
    京阪電鉄不動産 キッチン・バスルーム等
  • 京阪電鉄不動産 アフターサービス等
    京阪電鉄不動産 アフターサービス等

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構造の特徴

  • 住友林業のテクノロジー
    住友林業のテクノロジー
  • 住友林業の耐震性
    住友林業の耐震性
  • 住友林業の耐火性
    住友林業の耐火性
  • 京阪電鉄不動産の家 構造1
    京阪電鉄不動産の家 構造1
  • 京阪電鉄不動産の家 構造2
    京阪電鉄不動産の家 構造2
  • 京阪電鉄不動産の家 性能
    京阪電鉄不動産の家 性能

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地図奈良市中山町西2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    平城西小学校まで590m
  • 中学校
    中学校
    登美ヶ丘中学校まで450m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    学園前学園まで460m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ならコープ学園前まで1040m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    現地周辺 日当たりの良い南東向きひな壇の住宅街

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、以下の通り予約制にてご案内させていただきます。
 午前10時・午後1時・午後3時30分にて受付をさせていただきます。


フリーダイヤル 0120-250-056
営業時間 午前10時~午後6時
定休日 毎週水曜、木曜(祝日を除く)

カーナビご利用の方

奈良市中山町西2丁目946-10 ※あやめ池北通り沿い 「とみの里地域ふれあい会館」より南へ約50m

その他周辺環境

  • ■【小学校】平城西小学校(約590m・徒歩8分)
  • ■【中学校】登美ヶ丘中学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】学園前学園(約460m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ならコープ学園前(約1040m・徒歩13分)
  • ■【周辺の街並み】現地周辺

区画図

190m2超(57坪以上)で車2台とお庭も取れる敷地に自由設計が可能な注文区画、快適生活を送るための様々な要素が詰まった分譲(建売)住宅区画、全56区画の新しい街です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      54号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      107.43m2
      土地面積
      198.13m2
      価格
      4720万円
    • タイプ
      55号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.01m2
      土地面積
      228.2m2
      価格
      4820万円
    • タイプ
      26号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.5m2
      土地面積
      190m2
      価格
      4980万円

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奈良市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)一般不妊治療助成事業。(2)子育てスポット事業。(3)子育てサークル運営補助金。(4)子育て情報サイト「子育て@なら」運営。(5)子育て情報ブックの配布。(6)イクメンハンドブック配布。(7)少人数学級(小学校1、2年生で少人数学級での学級運営)。(8)多子世帯支援事業(3人目以降出生時に奈良市ポイント[1万円分]付与)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 33人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 22所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

 「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」第5期好評分譲中! 販売概要

物件名  「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」第5期好評分譲中!
価格 4720万円~4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 190m2~228.2m2(57.47坪~69.03坪) 建物面積 106.34m2~113.78m2(32.16坪~34.41坪)
販売スケジュール 「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」販売センターは予約制にてご案内を再開しております。ご来場ご希望の際は、【フリーダイヤル】及び【ご来場予約フォーム】よりお申込みください。
なお、新型コロナウイルスへの感染リスク低減のため、以下の対策を行っております。予めご了承のうえ、ご協力をいただきますようお願い申し上げます。

ご予約にてご来場されるお客様へ
お客様および販売センター係員の感染リスク低減のため、下記につきまして、あらかじめご了承をお願い致します。
・お客様が重ならない調整のため、ご希望の日程でご予約を承れないことがございます
・マスクはお客様にてご用意頂き、必ず着用をお願い致します
・体調が悪い場合には、ご予約当日、直前でも、キャンセルをお願い致します
お客様にはご不便、ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解、ご了承を頂きます様宜しくお願い申し上げます。
住所 奈良県奈良市中山町西2
交通 近鉄奈良線/学園前 バス7分/停歩5分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 バス4分/停歩9分 近鉄奈良線/菖蒲池 徒歩33分
販売戸数 3戸 総戸数 56戸
完成時期 2021年1月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(MB工法)、木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率40%、容積率60% 特記事項 設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第21WHEC確建大00641号他
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、壁面後退有
問い合わせ先
  • フォレストローズ奈良登美ヶ丘 インフォメーションセンター
  • 【TEL】0120-250-056お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    住友林業(株)住宅・建築事業本部 関西支社分譲住宅部住友林業(株)住宅・建築事業本部 関西支社分譲住宅部のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
    国土交通大臣(14)第000687号
    <売主>
    京阪電鉄不動産(株)京阪電鉄不動産(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
    国土交通大臣(5)第006056号
    <販売提携(代理)>
    (株)オックス(株)オックスのその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区南本町4-1-8
    大阪府知事(5)第045208号
    情報提供日 2021/11/29 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】奈良市学園南3丁目931番429(地番)
    【価格】5898万円
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    ハートフルビレッジ富雄元町1丁目
    【住所】奈良市富雄元町1-5番他
    【価格】4630万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 129,209円/月 145,640円/月 168,773円/月 203,634円/月 261,953円/月 378,920円/月
    5万円 118,493円/月 135,287円/月 158,774円/月 193,983円/月 252,642円/月 369,940円/月
    10万円 107,776円/月 124,933円/月 148,776円/月 184,332円/月 243,331円/月 360,961円/月
    15万円 97,060円/月 114,579円/月 138,777円/月 174,681円/月 234,020円/月 351,982円/月
    20万円 86,344円/月 104,226円/月 128,779円/月 165,030円/月 224,708円/月 343,003円/月
    25万円 75,627円/月 93,872円/月 118,781円/月 155,379円/月 215,397円/月 334,024円/月
    30万円 64,911円/月 83,519円/月 108,782円/月 145,728円/月 206,086円/月 325,045円/月
    支払利息合計 12,132,110円~ 10,285,840円~ 8,477,950円~ 6,709,160円~ 4,979,470円~ 3,289,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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