「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」第3期分譲中! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

 「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」第3期分譲中! 物件詳細

 「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」第3期分譲中!

住所 奈良県奈良市中山町西2
交通 近鉄奈良線/学園前 バス7分/停歩5分、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 バス4分/停歩9分、近鉄奈良線/菖蒲池 徒歩33分
価格 3880万円~4930万円
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住友林業&京阪電鉄不動産が贈る56区画の新しい街造り。3800万円台より。
第3期いよいよスタート!

 「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」第3期分譲中!
【住友林業 モデルハウス】
リビングウッドパネル
販売スケジュール

「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」販売センターは予約制にてご案内を再開しております。ご来場ご希望の際は、【フリーダイヤル】及び【ご来場予約フォーム】よりお申込みください。
なお、新型コロナウイルスへの感染リスク低減のため、以下の対策を行っております。予めご了承のうえ、ご協力をいただきますようお願い申し上げます。

ご予約にてご来場されるお客様へ
お客様および販売センター係員の感染リスク低減のため、下記につきまして、あらかじめご了承をお願い致します。
・お客様が重ならない調整のため、ご希望の日程でご予約を承れないことがございます
・マスクはお客様にてご用意頂き、必ず着用をお願い致します
・体調が悪い場合には、ご予約当日、直前でも、キャンセルをお願い致します
お客様にはご不便、ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解、ご了承を頂きます様宜しくお願い申し上げます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【住友林業 モデルハウス】
    ダイニングスペース
  • 【住友林業 モデルハウス】
    1階トイレ(手洗いカウンター付)
  • 【住友林業 モデルハウス】
    主寝室
  • 【住友林業 モデルハウス】
    カップボード標準装備
    インフォメーションニッチ
  • 【京阪電鉄不動産 モデルハウス】
    リビングダイニング
  • 【京阪電鉄不動産 モデルハウス】
    物干し金物と水栓付
  • 【京阪電鉄不動産 モデルハウス】
    W=1200洗面化粧台
  • 【京阪電鉄不動産 モデルハウス】
    浴室
  • 【京阪電鉄不動産 モデルハウス】
    和室

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、以下の通り予約制にてご案内させていただきます。
 午前10時・午後1時・午後3時30分にて受付をさせていただきます。

フリーダイヤル 0120-250-056
営業時間 午前10時~午後6時
定休日 毎週水曜、木曜(祝日を除く)

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設備仕様

  • 住友林業 キッチン
    住友林業 キッチン
  • 住友林業 バスルーム
    住友林業 バスルーム
  • 住友林業 フローリング(1階)
    住友林業 フローリング(1階)
  • 京阪電鉄不動産 屋根材・サッシ等
    京阪電鉄不動産 屋根材・サッシ等
  • 京阪電鉄不動産 キッチン・バスルーム等
    京阪電鉄不動産 キッチン・バスルーム等
  • 京阪電鉄不動産 アフターサービス等
    京阪電鉄不動産 アフターサービス等

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構造の特徴

  • 住友林業のテクノロジー
    住友林業のテクノロジー
  • 住友林業の耐震性
    住友林業の耐震性
  • 住友林業の耐火性
    住友林業の耐火性
  • 京阪電鉄不動産の家 構造1
    京阪電鉄不動産の家 構造1
  • 京阪電鉄不動産の家 構造2
    京阪電鉄不動産の家 構造2
  • 京阪電鉄不動産の家 性能
    京阪電鉄不動産の家 性能

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地図奈良市中山町西2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    平城西小学校まで590m
  • 中学校
    中学校
    登美ヶ丘中学校まで450m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    学園前学園まで460m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ならコープ学園前まで1040m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    現地周辺 日当たりの良い南東向きひな壇の住宅街

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、以下の通り予約制にてご案内させていただきます。
 午前10時・午後1時・午後3時30分にて受付をさせていただきます。

フリーダイヤル 0120-250-056
営業時間 午前10時~午後6時
定休日 毎週水曜、木曜(祝日を除く)

カーナビご利用の方

奈良市中山町西2丁目946-10 ※あやめ池北通り沿い 「とみの里地域ふれあい会館」より南へ約50m

その他周辺環境

  • ■【小学校】平城西小学校(約590m・徒歩8分)
  • ■【中学校】登美ヶ丘中学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】学園前学園(約460m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ならコープ学園前(約1040m・徒歩13分)
  • ■【周辺の街並み】現地周辺

区画図

190m2超(57坪以上)で車2台とお庭も取れる敷地に自由設計が可能な注文区画、快適生活を送るための様々な要素が詰まった分譲(建売)住宅区画、全56区画の新しい街です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      42号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      110.53m2
      土地面積
      197.38m2
      価格
      4330万円
    • タイプ
      41号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      190.17m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      39号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.37m2
      土地面積
      190.01m2
      価格
      4580万円
    • タイプ
      40号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      196.83m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      33号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.83m2
      土地面積
      190.04m2
      価格
      4930万円

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奈良市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)一般不妊治療助成事業。(2)子育てスポット事業。(3)子育てサークル運営補助金。(4)子育て支援アドバイザー事業。(5)子育てスポットすくすく広場。(6)子育て情報サイト「子育て@なら」運営。(7)子育て情報ブックの配布。(8)イクメンハンドブック配布。(9)少人数学級(小学校1、2年生で少人数学級での学級運営)。(10)多子世帯支援事業(3人目以降出生時に奈良市ポイント(1万円分)付与)。
出産祝い なし 公立保育所数 8所
保育所入所待機児童数 69人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

 「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」第3期分譲中! 販売概要

物件名  「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」第3期分譲中!
価格 3880万円~4930万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台(4戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 190m2~197.38m2(57.47坪~59.70坪) 建物面積 105.16m2~114.08m2(31.81坪~34.50坪)
販売スケジュール 「フォレストローズ奈良登美ヶ丘」販売センターは予約制にてご案内を再開しております。ご来場ご希望の際は、【フリーダイヤル】及び【ご来場予約フォーム】よりお申込みください。
なお、新型コロナウイルスへの感染リスク低減のため、以下の対策を行っております。予めご了承のうえ、ご協力をいただきますようお願い申し上げます。

ご予約にてご来場されるお客様へ
お客様および販売センター係員の感染リスク低減のため、下記につきまして、あらかじめご了承をお願い致します。
・お客様が重ならない調整のため、ご希望の日程でご予約を承れないことがございます
・マスクはお客様にてご用意頂き、必ず着用をお願い致します
・体調が悪い場合には、ご予約当日、直前でも、キャンセルをお願い致します
お客様にはご不便、ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解、ご了承を頂きます様宜しくお願い申し上げます。
住所 奈良県奈良市中山町西2
交通 近鉄奈良線/学園前 バス7分/停歩5分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 バス4分/停歩9分 近鉄奈良線/菖蒲池 徒歩33分
販売戸数 5戸 総戸数 56戸
完成時期 2019年11月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(MB工法)、木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率40%、容積率60% 特記事項 建築確認番号:第19WHEC確建大00879号他
取引条件有効期限/2020年11月30日
その他制限事項 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、壁面後退有、森林法による開発許可を受けております。
問い合わせ先
  • フォレストローズ奈良登美ヶ丘 インフォメーションセンター
  • 【TEL】0120-250-056お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    住友林業(株)住宅・建築事業本部 関西支社分譲住宅部住友林業(株)住宅・建築事業本部 関西支社分譲住宅部のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
    国土交通大臣(14)第000687号
    <売主>
    京阪電鉄不動産(株)京阪電鉄不動産(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
    国土交通大臣(5)第006056号
    <販売提携(代理)>
    (株)オックス(株)オックスのその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区南本町4-1-8
    大阪府知事(5)第045208号
    情報提供日 2020/11/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】奈良市学園南3丁目931番419他(地番)
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    【住所】奈良市西登美ヶ丘1-4007番299
    【価格】5980万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,490円/月 116,650円/月 135,178円/月 163,100円/月 209,811円/月 303,495円/月
    5万円 92,773円/月 106,297円/月 125,180円/月 153,449円/月 200,499円/月 294,516円/月
    10万円 82,057円/月 95,943円/月 115,181円/月 143,798円/月 191,188円/月 285,536円/月
    15万円 71,340円/月 85,589円/月 105,183円/月 134,147円/月 181,877円/月 276,557円/月
    20万円 60,624円/月 75,236円/月 95,184円/月 124,496円/月 172,566円/月 267,578円/月
    25万円 ローン不可 64,882円/月 85,186円/月 114,845円/月 163,255円/月 258,599円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,188円/月 105,194円/月 153,944円/月 249,620円/月
    支払利息合計 9,708,360円~ 8,240,020円~ 6,799,750円~ 5,381,000円~ 3,993,910円~ 2,638,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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